辽宁2025年直管公房改造工程-计划工程-施工一标段、施工二标段、施工三标段公告

项目地址
沈阳市和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、于洪区
招标人名称
沈阳市城市公用事业发展中心
项目名称
2025年直管公房改造工程-计划工程
项目编号
202621010090881186
资金来源
市本级预算资金 :100%
招标方式
公开招标
项目总投资
1486.24万元
标段（包）数量
3
项目规模
该项目为2025年直管公房计划改造工程，改造修缮建筑共177栋多层建筑，主要建设内容包括屋面防水改造86867.41平方米；室外排水改造1413.58米；电力维修改造，更换架空线缆6334.7米、电力电缆32658.82米、电气配线14592.65米、镀锌电线管7346.42米，空气开关1326个、低压成套配电柜48台等；综合维修改造3栋(屋面防水，雨水管修缮和换仿古树脂瓦等)；坡屋顶换瓦改造11182.26平方米等。
一标段
标段（包）名称
2025年直管公房改造工程-计划工程-施工一标段
标段（包）编号
202621010090881186001
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
投标人资质条件
[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对直管公房屋面防水、室外排水、电气维修、综合维修、坡屋顶换瓦等实施修缮。
投标保证金
3 万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2026-07-10
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2027-03-10
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
标段（包）估算价
397.326067万元
招标文件售价金额
0
二标段
标段（包）名称
2025年直管公房改造工程-计划工程-施工二标段
标段（包）编号
202621010090881186002
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
投标人资质条件
[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对直管公房屋面防水、室外排水、电气维修、综合维修、坡屋顶换瓦等实施修缮。
投标保证金
3 万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2026-07-10
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2027-03-10
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
标段（包）估算价
393.103973万元
招标文件售价金额
0
三标段
标段（包）名称
2025年直管公房改造工程-计划工程-施工三标段
标段（包）编号
202621010090881186003
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
施工
投标人资质条件
[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对直管公房屋面防水、室外排水、电气维修、坡屋顶换瓦等实施修缮。
投标保证金
3 万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务/特许经营开始/开工 日期
2026-07-10
供货/服务/特许经营结束/竣工 日期
2027-03-10
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[注册二级建造师·建筑工程](含)以上
标段（包）估算价
393.605094万元
招标文件售价金额
0
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
是否兼投
是
是否兼中
否
招标文件获取时间
2026-06-08 17:00至2026-06-15 17:00
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）
投标文件递交截止时间
2026-06-29 09:30
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）
开标时间
2026-06-29 09:30
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
AI管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https://syai.lnzb.com/BidOpening/）
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
（1）投标人具有独立承担民事责任能力，具备有效营业执照，具备有效的安全生产许可证；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目的投标；
（3）投标人不得存在被“信用中国”网站列入失信名单情况；
（4）在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023年5月1日至2026年4月30日）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为；（以招标代理公司查询结果为准）
（5）本项目评标办法采用简易综合评估法(AI辅助)。
评标组织形式
本地集中评标
监督部门
沈阳市城乡建设局
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
侯先生
监督部门电话
024-83962730
招标人
沈阳市城市公用事业发展中心
地址
沈阳市沈河区大西路325号
联系人
苏先生
电话
15040078092
邮箱
512606941@qq.com
招标代理机构
辽宁工程招标有限公司
地址
辽宁省沈阳市和平区南九马路47号
联系人
何先生
电话
024-23382836
邮箱
lngczbyxgs220@163.com
招标公告附件
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招标人（招标代理机构）告知承诺函
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申请电子保函
招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：何先生
招标人或其
招标代理机构：辽宁工程招标有限公司