上海开展物业服务履约质量评价工作的竞争性磋商公告

采购项目子包编号:1公告标题:开展物业服务履约质量评价工作的竞争性磋商公告公告内容: 项目概况
开展物业服务履约质量评价工作采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2026年06月22日 10:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号：310000000260305187988-00328164
项目名称：开展物业服务履约质量评价工作
预算编号：0026-00035336
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：1770000元（国库资金：1770000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）：无
采购需求：
包名称：开展物业服务履约质量评价工作
数量：1
预算金额（元）：1770000.00
简要规则描述：2026年度住宅小区物业服务质量履约评价相关服务，交付时间：2026年12月31日前
说明：当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
合同履约期限：合同签订后至合同规定服务内容全部完成
本项目（否）接受联合体投标。

包号	包类别	本国产品标准及相关政策执行信息
1	服务	是否适用本国产品标准：否。

二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本采购项目执行政府扶持残疾人福利企业、支持促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。
3.本项目的特定资格要求
：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
注：
1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），本项目为小微企业预留资金，仅面向小、微型企业采购。
2）单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
3）法人依法设立的分支机构以自己的名义参与磋商时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动。
三、获取采购文件
时间：2026年06月08日至2026年06月15日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年06月22日 10:00（北京时间）
地点：www.zfcg.sh.gov.cn/瞿溪路350号一楼健生招标会议室
五、响应文件开启
开启时间：2026年06月22日 10:00（北京时间）
地点：www.zfcg.sh.gov.cn/瞿溪路350号一楼健生招标会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1. 本项目为电子采购项目，供应商应自行办理网上招投标系统所需的相关手续、CA证书或设备等，并自行完成系统操作的学习，上海政府采购网云平台服务热线：95763。
2. 供应商获取磋商文件时，应填写正确、完整的联系信息（单位名称、联系人、手机号、邮箱、地址、意向包等）；
3. 供应商应在响应截止时间前将响应文件上传至上海政府采购网云平台，并派委托代理人出席磋商会议。
4. 磋商所需携带其他材料：CA证书。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市房屋管理局
地址：上海市浦东新区世博村路300号
联系方式：021-23116055
2.采购代理机构信息
名 称：上海健生教育配置招标有限公司
地址：上海市瞿溪路350号1楼
联系方式：53087656-105
3.项目联系方式
项目联系人：余大为
电 话：53087656-105
潜在供应商





公告发布时间:2026-06-08 14:54:04公告发布媒体:上海市政府采购网公告源URL:http://www.zfcg.sh.gov.cn/luban/detail?parentId=137027&articleId=keTvDAg6cvEuhXG80qwckg==
投标（提交响应文件）截止时间:2026-06-22 10:00:00