浙江G2504杭州绕城高速钱塘联络线工程土地类咨询服务公告

G2504杭州绕城高速钱塘联络线工程土地类咨询服务项目招标文件预公示
　　根据《浙江省人民政府关于进一步构建规范有序招标投标市场的若干意见》等有关规定，现对G2504杭州绕城高速钱塘联络线工程土地类咨询服务项目进行招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后5日内向招标人（招标代理机构）提出。
项目名称：G2504杭州绕城高速钱塘联络线工程土地类咨询服务
项目编号：
招标人单位：杭州市交通运输发展保障中心
代理机构单位：华杰工程咨询有限公司
代理机构联系方式：13716772081
一、招标项目内容
本次G2504杭州绕城高速钱塘联络线工程土地类咨询服务招标设一个标段，即第TDZX01标段；主要内容为本项目的用地预审、用地报批、土地勘测定界、土地现状调查、阳光征地、土地征收社会风险评估、林地报批（如有）、土地代办、供地（含报告书文件编制、编制文件必要的勘测、评审、配合报批等内容），具体内容如下（包括但不限于）：
（1）用地预审：编制用地预审论证报告，包括①用地资料的收集、现场踏勘及论证；②开展用地预审论证的背景；③项目用地基本情况分析； ④项目所在地土地利用现状情况分析；⑤项目占用永久基本农田/耕地的合法合规性、合理性及不可避让性分析；⑥项目用地规模合理性分析和节约集约用地分析；⑦项目减少占用和保护永久基本农田和耕地的措施；⑧项目占用高标准农田情况分析（如有）；⑨节约集约用地专章编制；⑩协助组织召开审查或论证会，编制用地预审申请表、编制用地预审申请报告、组卷上报，协助发包人完成审批等。
（2）用地报批：编制“一书一申请方案”，包括①编制占用和补划永久基本农田补充论证报告（如需）；②编制国土空间规划额度申请方案（如需）；③编制用地报批“农用地和未利用地转用方案”；④编制永久基本农田划补方案等；⑤协助组织召开审查或论证会、组卷上报，协助发包人完成审批等。
（3）土地勘测定界：①土地预审阶段的土地预测绘；②土地报批阶段的土地勘测定界（含绘制勘测定界图、编制土地勘测定界表）；③后续土地报批阶段若有线位调整的土地补勘补测及在1：2000地形图基础上为工可估算、初设概算用及地方政府征迁协议用的房屋勘丈、定桩放样等工作；④开展土地分户测量。
（4）土地现状调查：①编制集体土地使用权调查表；②编制青苗及地上附着物调查表等成果文件。
（5）阳光征地：①协助起草土地征收预公告、公告回执及张贴；②协助起草征地补偿安置公告、征地补偿安置公告回执及张贴；③协助起草征地补偿安置方案、《征地补偿安置公告》回执函，协助签订征地补偿安置协议、农村村民住宅搬迁补偿安置协议、土地承包补偿协议等与所有权人、使用权人签订的补偿安置协议。
（6）土地征收社会风险评估：①开展涉及各相关利益群体对本项目征收土地的意见调查（问卷、走访、公示等形式）；②分析社会风险敏感因素分析；③通过分析对风险点提出相关建议和化解措施；④编制土地征收社会风险评估报告，协助发包人完成土地征收社会风险评估备案。
（7）林地报批（如有）：①开展项目占用林地现状调查，包括占用林木种类、林木郁闭度、高度、胸径等调查，②编制项目涉及占用乔木林比选方案；③编制使用林地可行性研究报告（现状调查报告）；④协助编制使用林地申请、配合林业主管部门用地现场查验或审核、协助发包人使用林地审批等。
（8）土地代办：代为收集项目永久征地范围内的土地权利人权属证书、身份证明、转让合同（如涉及交易）、规划许可等必要文件 、代办人持委托书及全套材料前往当地自然资源主管部门或不动产登记中心窗口办理权属注销，更新修改集体土地确权登记数据库，配合相关部门完成审核、指界等环节。
（9）供地：①协助发包人完成建设用地规划许可证办理；②协助发包人办理供地手续并取得土地划拨决定书。
二、招标控制价
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附件
G2504杭州绕城高速钱塘联络线工程土地类咨询服务-预公示.pdf(784.56KB)
土地类咨询公平竞争审查表.pdf(4551.79KB)