江西吉安市吉州区江南御景园片区老旧小区改造项目招标公告

   
吉安市吉州区江南御景园片区
老旧小区改造项目招标公告
 吉安市吉州区江南御景园片区老旧小区改造项目由吉区发改投资字〔2026〕4号批准，现就该项目进行公开招标，发布招标公告如下：
一、招标单位：吉安市吉州区习溪桥街道办事处
二、工程名称：吉安市吉州区江南御景园片区老旧小区改造项目
三、工程地点：吉安市吉州区韶山西路17号等区域
四、工程概况：小区路面白改黑面积约12000平方米；小区人行道铺装面积约8000平方米，路沿石约3000米，绿化提升面积约15000平方米；检查井盖提升更换800座，增设路灯照明设施200处，围墙、挡土墙外墙修500米，楼道修55200平方米；配套建设非机动车停车棚、汽车充电桩、健身器材、石桌石凳及无障碍设施等。（详见施工图纸及工程量清单）。
五、资金来源：上级补助资金及财政保障
六、标段划分：一个标段。
七、工程造价：约1311.66万元。
八、招标范围：小区路面白改黑面积约12000平方米；小区人行道铺装面积约8000平方米，路沿石约3000米，绿化提升面积约15000平方米；检查井盖提升更换800座，增设路灯照明设施200处，围墙、挡土墙外墙修500米，楼道修55200平方米；配套建设非机动车停车棚、汽车充电桩、健身器材、石桌石凳及无障碍设施等。（详见施工图纸及工程量清单）。
九：工期要求：270日历天。
十、对投标企业及项目部组成人员资质要求：
（1）本项目采用“不见面开标”系统开标，评标办法采用“合理低价法”
（2）企业资质证书、企业营业执照；
（3）建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；
（4）建造师具有市政公用工程专业注册二级及以上资格，具备有效的安全生产考核合格(B类)证书，有效身份证；
（5）项目技术负责人1名（具有市政工程类相关专业的中级及以上职称证书）、施工员1名、质量员1名、材料员1名、标准员1名、机械员1名、劳务员1名、资料员1 名，提供有效岗位证书或职业培训合格证；专职安全员1名，提供C类安全生产考核合格证书，其中施工员、质量员须为市政专业。
（6）根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》(赣建审批〔2020〕4号)《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》 (赣建城镇〔2021〕19号)规定，省外建设工程施工企业须提供“江西住建云平台”(https://zjy.jxjst.gov.cn/) 网站登记，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师、“八大员”,应在省外进赣企业信息公示中可以查询，提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章。
（7）项目技术负责人、建造师、八大员的社保证明材料。其中 (项目技术负责人、建造师、施工员、质量员、专职安全员)提供五险一金[即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金证明材料，如因各地政策原因部分保险合并实施的，应附有相关政策文件及证明材料]有效证明。材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员的社保证明材料。证明的时限为连续近6个月 (指开标前6个月，不含开标当月)的社保证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。
（8）根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》(吉市管办字【2024】7号)要求：投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章作为资格文件在在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前7日内有效。查询路途：进入“信用中国”官网 → 在右上角的“查询”端口输入企业名称→点击企业名称进入企业页面→点击“下载信用信息 报告”→下载并生成《法人和非法人组织公共信用信息报告》，以上材料未提供或提供不实的作无效标处理，由投标人自行负责。不得参与公共资源交易活动。
（10）投标单位开标之日前（含开标之日）60个月（业绩以竣工验收备案表备案时间为准，竣工验收报告以参建方最后一方签署时间为准）内必须承担并完成过单项合同金额≥865万元且合同内道路总长度≥2440米的市政公用工程施工业绩。除竣工验收备案表(市政工程可提供竣工验收报告)外，还应当按要求提供①中标通知书、②施工合同、③施工许可证、④施工图、⑤竣工图五项中的至少两项。该业绩必须真实有效,投标企业提供的业绩材料须完全体现业绩指标要求，否则不予认可，资格审查不合格。
投标人提供类似工程业绩应当是 “江西住建云”可查询的工程业绩，或是在“全国建筑市场监管公共服务平台”上可查询的竣工验收数据等级为 A、B、C 级。投标人应当提供业绩查询路径及查询截图，未提供业绩查询路径及网页截图，或者不可查询的均视为未提供企业业绩。
注：投标人提供的竣工验收备案材料(不含竣工验收报告)与规定名称不一致时，投标时需提供相关行政部门的文件(后补无效)，证明该竣工验收备案材料等同于竣工验收备案表。考虑到不同省份材料名称有所不同，现明确:业绩可提供相当于竣工验收备案表或竣工验收报告的签字盖章文件(但所提供的证明材料需满足招标文件要求，提供此类名称不同于上述竣工验收材料的需同时提供主管部门的相关政策性文件佐证，且不得弄虚作假经查处将进行严肃处理)。
（11）有效投标保证金凭证（银行转账凭证或电子保函）。
（12）企业法定代表人身份证或委托代理人法人授权委托书及本人身份证、五险一金证明材料[即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。证明材料的时限为连续近6个月(指开标前6个月,不含开标当月)]。
（13）本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。
十一、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。
十二、评标办法：合理低价法，具体评标办法详见招标文件。
十三、获得招标文件方式：本工程采用电子招标方式。凡有意参加投标的企业，可自行在江西省公共资源交易网站中下载招标文件等资料，并按不见面电子招投标有关要求进行投标。
十四、递交投标文件及开标时间：
1、投标文件递交截止时间 2026年6月26日上午9:00前
2、开标时间： 2026年6月26日上午9:00
3、递交投标文件及开标地点：吉安市公共资源交易中心第三开标厅。
4、本工程招标公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市公共资源交易网。
十五、其他需要说明的事项：
（1）本项目不接受联合体投标；
（2）根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》 (吉办字〔2022〕24 号)文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》,(承诺格式详见招标文件附件下载)。未按要求提交承诺函或承诺失实的，将视为无效，由投标人自行负责。承包人必须依照《吉安市人民政府关于进一步做好保障工程建设领域农民工工资支付的通知》 (吉府办字〔2021〕39号)文件相关要求，在办理施工许可证之前缴纳足额的农民工保证金；并依据《吉安市人民政府办公室关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》(吉府办发〔2016〕22 号)文件相关要求， 由发包人在支付工程进度款时提取不低于 25%的资金直接转入农民工工资专账，专用于农民工工资发放。
（3）根据《关于进一步规范工程建设项目招标投标主体行为的通知》 (赣发改公管规【2024】768 号)等文件规定，为防止有组织地恶意竞标，招标人要求投标人递交的投标文件实质内容应当完整、准确，不得提交空白标书；企业投标资质的相应专业注册建造师数量应满足企业资质等级要求，拟派建造师须在本公司实名注册，不得虚假注册；提供的工程业绩可供查询，工程业绩真实有效并符合招标文件要求；提交投标报价文件上签字并加盖执业印章的造价工程师须为本公司实名注册人员。各投标企业对以上条款应作出响应性承诺(详见招标文件附件下载)，未作出承诺或以上情形之一承诺存在不符、不实的视为投标无效(已中标的，中标无效)并按弄虚作假论处，招标人将没收其投标保证金(提供保函的由担保公司提前垫付，提供投标人免缴投标保证金承诺函 的按承诺函内容执行), 并移交公安及行政监督部门依法依规查处。
（4）响应性承诺(详见招标文件附件下载)。
（5）为确保项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，本项目为项目负责人(注册建造师)现场答辩项目。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见《拟派项目负责人（注册建造师）现场答辩会相关事项的通知》附件。
请各潜在投标人仔细阅读通知中的注意事项，因投标人拟派项目负责人(注册建造师)未在规定时间（90分钟内）到场陈述导致投标无效的，由投标人自行负责。投标人拟派项目负责人1个年度内有3个未按要求参加项目负责人答辩的，按照投标人提交的响应性承诺的约定，招标人可以拒绝该投标人参与投标（次年1月1日恢复）。
（6）本项目落实项目招标和建设监管工作第一责任人制度，招标工作第一责任人声明书和建设监管工作第一责任人声明书详见招标文件附件《声明书》。
（7）各投标人在有效期限内随时关注江西省公共资源交易网，查询本工程的补充文件、通知及答疑等文件下载通知，招标人不另行通知。
（8）关于投标文件的温馨提示：请投标单位合理安排投标文件上传时间错峰上传，如果出现投标文件异常等情况，由投标单位自行承担。
 
招标单位：吉安市吉州区习溪桥街道办事处
联系人：周先生
联系电话：0796-8255089
招标代理机构：建维咨询(苏州)有限公司
联系人：刘女士     
电话：13755402462
监督部门：吉安市建设工程招标投标中心
电话：0796-8332676、0796-8245926
 
 
吉安市吉州区习溪桥街道办事处
 2026年6月4日