广东广州黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作直接采购方案

公告
公告标题：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作服务直接采购公告
公告内容：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作服务
直接采购公告
（采购方案编号： FWFA00000097524 ）
 
1. 采购项目简介1.1 采购项目名称： 黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作服务 。
1.2 采购人： 广州珠景房地产有限公司 。
1.3 采购项目资金： 自筹 。
1.4 采购项目概况：
本项目位于黄埔区南部，靠近鱼珠地铁站，北至中山大道，南接港前路，西至蟹山西路，东至荔香路。本项目共14个地块，总用地面积25.05公顷，总建筑面积约90万㎡。
2. 采购范围及相关要求2.1 采购范围：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作服务，具体投放不限于以下内容：
精编素材剪辑类：素材剪辑类2条，服务内容：含创意策划、文案脚本、后期剪辑、综艺花字设计、音效配音、基本动画特效等（该服务不含视频拍摄、AIGC、三维建模、演员等项）；
轻量级调性品牌片：实拍视频8条，服务内容：含创意策划、文案脚本、视频拍摄、后期剪辑、综艺花字设计、音效配音、基本动画特效等（含1次/8小时拍摄服务，该服务不含AIGC、三维建模、演员等项）；
形象宣传片/亮相片：实拍视频8条，服务内容：含创意策划、文案脚本、视频拍摄、后期剪辑、综艺花字设计、音效配音、基本动画特效等（含1次/8小时拍摄服务，该服务不含AIGC、三维建模、演员等项）。
精修美图：照片类视实际需要；服务内容：包含实景摄影。
若实际使用视频数量不足约定总量，剩余额度可按精修美图对应单价等额置换图片，项目结算总价不变。
2.2 服务期限： 暂定截止至2026年12月31日，具体投放时间以采购人通知之日为准 。
2.3 服务地点： 广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村 。
2.4 质量要求或服务标准：
 
2.4.1服务标准:
（1）沟通反馈机制：供应商应指定专人作为项目联系人，在整个视频制作周期内，保持与采购人的密切沟通。对于采购人提出的意见和疑问，应在24小时内给予明确回复，并及时调整制作方案。
（2）专业人员配置：制作团队名单需按照投标时人员安排，若有人员变动，需提前5个工作日书面通知采购人并说明原因。
（3）素材管理：供应商负责对视频制作过程中涉及的所有素材进行妥善管理，包括拍摄素材、外购素材以及采购人提供的素材等。确保素材的安全存储和完整，不得随意删除、修改或泄露。在视频制作完成后，供应商应将所有原始素材整理打包，一并交付给采购人。
2.4.2质量要求或
（1）画面清晰度：保证画面清晰、无模糊、噪点等问题，在不同播放设备上均能呈现良好效果。
（2）色彩还原度：色彩真实自然，准确还原拍摄场景及素材的原本色彩，避免出现偏色、过饱和或不饱和等情况。
（3）剪辑流畅度：剪辑节奏合理，镜头切换自然流畅，无卡顿、跳帧现象，符合视频主题及叙事逻辑。
（4）音频质量：音频清晰，无杂音、失真，音量适中且与画面匹配，背景音乐、音效等搭配协调，增强视频的感染力。
（5）创意与表现力：在符合视频主题和用途的基础上，充分发挥创意，通过独特的拍摄手法、特效运用等，提升视频的表现力和吸引力。
（6）整体效果：照片精修后应保持自然、真实，避免过度修饰导致失真，同时突出照片主体，提升整体视觉效果。
（7）细节处理：对物体的细节纹理进行清晰还原，不丢失重要细节。
（8）色彩调整：根据照片场景和需求，合理调整色彩平衡、对比度、饱和度等参数，使照片色彩鲜艳、生动，符合审美要求。
（9）尺寸与格式：按照采购人要求的尺寸和格式进行输出，确保照片尺寸准确无误，格式兼容性良好，便于采购人使用。
3. 直接采购适用的情形项目直接采购适用的情形：
□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。
□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。
□需采用不可替代的专利或专有技术。
☑需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。
□有效供应商有且仅有一家。
£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。
£须满足集团、公司内部协同要求。
£国家有关部门文件明确的其他情形。
4. 采购商务情况4.1结算方式： 银行转账 。
4.2付款方式：
（1）本合同按照节点付款，供应商完成各阶段工作且获得采购人认可和确认后支付相应节点的服务费用，同时需向采购人递交“请款报告”且获得采购人确认后支付相应的服务费用(含成果确认单等资料），付款节点如下：

付款阶段	完成任务	付款时间及付款内容	备注
第1阶段	提供的脚本/照片底得到采购人确认	经采购人确认后十五个工作日内，支付实际完成内容费用的20%。
第2阶段	提交正式的视频及源文件/精修美图并得到采购人确认	经采购人确认后十五个工作日内，支付实际完成内容费用的80%。

 
（2）供应商收取合同款项前，必须向采购人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。供应商需确保发票真实合法并将查验方式告知采购人。若采购人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，供应商应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则供应商应予更换可通过公共方式查验的新发票。采购人收到供应商付款申请及合格增值税专用发票是采购人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。
4.3履约保证金： \ (如有)
4.4质量保证金： \ (如有)
4.5其他情况： \ 。
5. 拟定供应商信息供应商名称： 广州华邦互娱科技有限公司  。
供应商资格情况：广州华邦互娱科技有限公司于 2017 年在广州成立，是华南地区专注于地产行业的影视制作标杆企业，主营业务为地产集团 / 项目视频全案服务，覆盖从项目拿地至产品交付、从品牌前期推广至资产复利形成的营销全周期，为品牌及项目提供全方位视频化内容服务、定制化推广策略，为项目营销问题提供有效解决方案，助力项目树立标杆形象。
长期合作客户资源优质：长期服务越秀集团、鹏瑞集团、中海地产、华润置地、保利发展、中旅地产、珠实地产、广州地铁地产等多家 Top50 房企，合作稳定、口碑良好。
标杆项目服务经验丰富：近期代表案例包括中信信悦湾、深圳湾澐玺、广州鹏瑞 1 号、琶洲南 TOD、深圳湾 1 号、三龙湾 1 号、华樾、保利天奕、华润瑞玺、华润悦府等高端项目。
推荐理由：在珠江春项目中，2025年成为视频平面拍摄单位，全程配合示范区开放、大师说等关键节点完成平面及视频制作，助力项目树立江湾标杆形象，内容丰富度与性价比均处于市场高位水平。自有专业团队，品控与执行力强：配备创意策划、影视导演、摄影摄像师、平面设计师、后期剪辑师、动画特效师、影视调色师等完整岗位的自有团队，具备成熟的创意输出、项目执行与全流程品控能力，合作期间出品稳定、配合度高，能高效响应项目节点需求，成品质量符合高端项目调性要求。
采购清单具体详见附件1：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作费用组成清单。
6. 公告期限 2026 年 6 月 8 日至 2026 年 6 月 11 日。
（注：公示期不得少于3日。）
7.监督机构监督机构名称： 业务监督  
举报电话： 020-28125807 
举报邮箱： zhongjiaohegui@ccccltd.cn 
8. 其他 \ 。
（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）
9. 联系方式采 购 人： 广州珠景房地产有限公司  
地  址： 广州市黄埔区港湾都荟16楼1602-03室 
邮政编码： 510700  
联 系 人： 王工 
电  话： wlei6@cccc4.com 
电子邮件： 18529439182 
 
                           2026 年 6 月  8  日
附件列表

序号	附件名称	附件说明	操作

1	附件1：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作费用组成清单.xlsx		下载 预览
2	黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作直接采购文件.docx		下载 预览
3	黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作合同.docx		下载 预览

物资信息

序号	设备物资名称	设备物资说明	税率	单位

1

航拍服务及宣传视频剪辑服务

2026年度视频拍摄制作

6%

项

报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2835482999167078400&schemeCode=FWFA00000097524&schemeName=黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目2026年度视频拍摄制作直接采购方案¬iceId=2836933440830124032&opUnitName=广州珠景房地产有限公司&opUnitId=770885&purchaseType=9&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=