陕西富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目公告

1.招标条件      本招标项目富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目已由富平县行政审批服务局以富审批发【2025】206号、【2025】207号批准建设，招标人(项目业主)为富平县住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围      2.1 建设地点：富平县城区；
      2.2 工程规模：本项目对房管所一号楼、一运司家属院、南宁小区等27个老旧小区进行提升改造，共涉及4327户。建筑公共区域修缮、节能改造等主要建设内容包含屋顶防水、外墙保温及涂料、楼梯间粉刷、安装楼宇对讲系统及监控系统。内改造配套基础设施主要建设内容包含新建及改造围墙、硬化道路、新建草坪砖停车位、草坪绿化、安装路灯；新建及改造室外雨水管网、污水管网、供水管网，并设置水表井、阀门井、检查井及化粪池；新增分类垃圾桶、小区门牌、文化宣传栏及健身器材设施等。；
      2.3 项目投资总额：77854500元，（其中本次招标工程估算77854500元）；
      2.4 计划工期：180日历天；
      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目一标段;标段编号: E6105003526d9bbcpqwk001;标段类型: 施工;标段2: 标段名称: 富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目二标段;标段编号: E6105003526d9bbcpqwk002;标段类型: 施工;标段3: 标段名称: 富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目三标段;标段编号: E6105003526d9bbcpqwk003;标段类型: 施工;；
      2.6 招标范围：标段1:房管所一号楼、金太阳南楼、名苑小区改造标段2:和谐小区改造标段3:祥和小区、瑞宁小区等其余23个小区改造；
      2.7 其他：。
3.申请人资格要求      3.1 标段名称：富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目一标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
      标段名称：富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目二标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
      标段名称：富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目三标段：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
      3.2标段名称：富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目一标段： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
      标段名称：富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目二标段： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
      标段名称：富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目三标段： 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
      3.4 申请人基本信息要求：投标人企业及拟派项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询。申请人信誉：申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；申请人不得被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。
4.资格预审方式       本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取      5.1 请于2026-06-08 09:00起至2026-06-25 09:30从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。
6.资格预审申请文件的递交      6.1标段名称：富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目二标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年06月25日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台网上递交。标段名称：富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目三标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年06月25日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台网上递交。标段名称：富平县2026年新增城镇老旧小区(建筑公共区域修缮、节能等)改造及内改造配套基础设施建设项目一标段，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年06月25日09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台网上递交。      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
     6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。
7.发布公告的媒介      。
8.其他1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
2.本项目为线上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（SXYS格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（SXYS格式）的，其资格预审申请无效。
9.监督部门本招标项目的监督部门为渭南市富平县住房和城乡建设局
10.联系方式

招标人：	富平县住房和城乡建设局	招标代理机构：	陕西中寰项目管理有限公司
地址：	富平县南韩大街42号	地址：	陕西省西安市高新区丈八北路206号3幢20101室
联系人：	王秀武	联系人：	王硕
电话：	0913-8221295	电话：	15667084546
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：
监管部门：	渭南市富平县住房和城乡建设局	监管部门电话：	0913-8219796

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