福建海晟物业服务有限公司福建海晟物业福州分公司2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务（部分流标第二次）-公开招标公告

公告 招标项目所在地区：福建省福州市


一、招标条件 本招标项目福建海晟物业福州分公司2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务（部分流标第二次）（招标项目编号：C202601BA2001857714690），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为福建海晟物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。


二、项目概况和招标范围 项目规模：317.58万元(人民币) 。
招标内容与范围：福建海晟物业福州分公司2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务（部分流标第二次），详见招标文件《第四章招标内容及要求》。
本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：
002 闽江印象项目2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务；003 南平烟草区域2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务；004 宁德烟草区域2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务


三、投标人资格要求 002 闽江印象项目2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务；003 南平烟草区域2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务；004 宁德烟草区域2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务：

1.1投标人通用资格要求
1.1.1投标人必须是具有有效的工商或市场监管部门核发的加载统一社会信用代码的营业执照且具有独立法人资格的企业或其分支机构，能够自行或由其总公司承担民事责任能力，提供统一社会信用代码营业执照副本复印件。
1.1.2一个投标人只能提交一个报价文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目报价；
①法定代表人（负责人）为同一人的两个及两个以上法人；
②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
在开标当日通过“天眼查”网站（www.tianyancha.com）或“企查查”网站（www.qcc.com）查询并打印投标人企业信息查询结果，并由评标委员会进行复核。若查询结果表明投标人之间存在上述互为关联关系的情形之一的，相关投标人资格审查均为不合格。
1.1.3投标人和其现任法定代表人（负责人）近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在开标当日通过“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由评标委员会进行复核。若投标人或其现任法定代表人（负责人）近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查为不合格。
1.1.4投标人和其现任法定代表人（负责人）不得被列入全国失信被执行人名单；投标人不得被列入重大税收违法失信主体、严重失信主体名单。将在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核。查询结果存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。
1.1.5投标人和其现任法定代表人（负责人）在投标截止时间前不得被列入烟草行业行贿行为供应商名单和福建省烟草公司不良行为供应商名单且未在招标采购禁入期内。
1.1.6投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。
1.1.7投标人在报价时未被吊销营业执照的。
1.1.8投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。
上述1.1.5、1.1.6、1.1.7、1.1.8条款，投标人需在第六章投标文件格式“附件2.2关于资格的声明函”中做出声明。
1.2 投标人特定资格要求：
标段002：
（1）投标人须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》A2级（2.5m/s＜额定速度≤6.0m/s）及以上，许可项目：至少包括电梯安装(含修理)或电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目:至少包括曳引驱动乘客电梯。须提供有效的相关证书复印件。
（2）本项目允许法人的分支机构参加，法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权并提供相关证明，且只能授权一个投标人参加本项目投标，供应商须提交以下资质证明文件（均须加盖公章）：分支机构负责人身份证复印件、法人公司（总公司）授于该分支机构参与本项目投标的授权文件。
标段003-004：
（1）投标人须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》B级（额定速度≤2.5m/s）及以上，许可项目：至少包括电梯安装(含修理)或电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目:至少包括曳引驱动乘客电梯。须提供有效的相关证书复印件。
（2）本项目允许法人的分支机构参加，法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权并提供相关证明，且只能授权一个投标人参加本项目投标，供应商须提交以下资质证明文件（均须加盖公章）：分支机构负责人身份证复印件、法人公司（总公司）授于该分支机构参与本项目投标的授权文件。

本项目不允许联合体投标。


四、招标文件的获取 获取时间：2026年06月08日17时00分00秒---2026年06月15日17时30分00秒
获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式：
（1）登录中国烟草总公司采购交易平台（cgjy.tobacco.com.cn/，以下简称“采购交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(采购交易平台注册免费，注册成功后可以及时参与采购交易平台发布的所有项目)。
（2）获取招标文件费用200元/标，标书费汇至如下账户：户名：福建榕卫招标有限公司 ；账号：100028500520010001 ；开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州鼓楼支行 ，售后不退
备注：汇款凭证的用途栏或空白处应注明“    标书费”。付款后，请在招标文件获取截止时间前提交支付记录，待招标代理公司确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。


五、投标文件的递交 递交截止时间：2026年06月29日09时30分00秒
递交方法：
1、投标文件的递交地点： 投标人应当在投标截止时间前，使用“中国烟草总公司采购交易平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“采购交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“平台”提供的中国烟草总公司采购交易平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。
2、投标文件的递交方式： 投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA申请”和“CA申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线400-903-3236进行咨询。


六、开标时间及地点
开标时间：2026年06月29日09时30分00秒
开标地点及方式：
1、开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“采购交易平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取集中解密。
2、开标地点中国烟草总公司采购交易平台远程开标大厅。
3、本项目开标会场地址：行业烟草电子采购福建分中心（地点：福州市晋安区福新东路18号福建烟草海晟融创数字化应用创新中心4楼）本项目开标厅。


七、其他公告内容 1.有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改补充），招标代理机构将同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国烟草总公司采购交易平台（cgjy.tobacco.com.cn）通知，请投标人自行关注。
2.获取方法：本项目为全流程电子化招投标项目，招标文件获取方式：
（1）登录中国烟草总公司采购交易平台（cgjy.tobacco.com.cn/，以下简称“采购交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册(采购交易平台注册免费，注册成功后可以及时参与采购交易平台发布的所有项目)。
（2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。
（3）勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。
（4）获取招标文件费用200元/标，标书费汇至如下账户：户名：福建榕卫招标有限公司；账号：100028500520010001；开户银行：福建海峡银行股份有限公司福州鼓楼支行，售后不退
备注：汇款凭证的用途栏或空白处应注明“     标书费”。
付款后，请在招标文件获取截止时间前提交支付记录，待招标代理公司确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。
3.本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
002闽江印象项目2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务；241.08万元（含税）。
003南平烟草区域2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务；27万元（含税）。
004宁德烟草区域2026-2029年电梯维修保养（含配件更换）服务；49.5万元（含税）。


八、监督部门 本招标项目的监督部门为福建海晟物业服务有限公司综合管理部。


九、联系方式
招标人：福建海晟物业服务有限公司
地址：福州市鼓楼区北环中路133号

联系人：洪先生
电话：0591-87069353

电子邮件：/

招标代理机构：福建榕卫招标有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼6层

联系人：余燕香、郑婷婷、曾星怡
电话：0591-87512357

电子邮件：fjrwzb@163.com