浙江江山市国有建设用地使用权出让公告

江山市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
江自然资规让告字〔2026〕25号
经江山市人民政府批准，江山市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标

土地名称 （位置）	用地面积 （m2）	出让面积 （m2）	土地用途	出让年限	容积率
虎山2025001#区块	6484	6484	旅馆用地	40年	≥1.3且≤1.5
	建筑密度	地上建筑 面积（m2）	绿地率	竞买保证金 （万元）	起始价 （万元）
	≤40%	≥8430且≤9726	≥20%	290	993

备注：地块的规划要求以《虎山2025001#区块国有建设用地使用权出让规划条件》为准。
二、 竞买资格及要求：
1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
2、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上。竞得人须在成交之日起1个月内组建新公司，按有关规定须办理有关开发建设和经营手续的，竞得人应按规定办理。
3、存在下列情况的单位不得参加本地块竞买：
（1）在江山市范围内竞买申请单位及其控股股东欠缴土地出让价款（含滞纳金、违约金）的；
（2）在江山市范围内存在欠缴逾期开、竣工违约金的；
（3）失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的。
三、竞拍方式：
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用限时竞价方式进行，不设底价，增价幅度为5万元/次或其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求详见《出让文件》。
四、申请方式：
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com/）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排：
报名时间：
2026年6月15日9:00至2026年6月29日16:00（竞买保证金缴纳截止时间为2026年6月29日16:00）；
拍卖时间：
2026年6月30日9:00起至最高价产生；
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、1.固投约定：项目固定资产投资不得少于3000万元（含土地款）
。2.自持约定：区块内所有不动产须由受让方自持，不得转让
。3.办证约定：区块内不动产原则上办理1本不动产所有权证。
七、本次拍卖出让的详细资料请参阅《出让文件》。《出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
八、联系方式：
地址：江山市自然资源和规划局（江滨路61号）
咨询电话：0570—4670290 
系统技术支持电话：0571-88877690 （工作日：8：30-11：30，14：30-17：30）
 
 江山市自然资源和规划局
2026年6月8日