广东广州黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识制安服务采购方案

公告
公告标题：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识制安服务采购招标公告
公告内容：
黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目
融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识制安
服务采购招标公告
1. 招标条件
本招标项目黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识制安服务采购招标人为 广州珠景房地产有限公司 ，招标项目资金来自 企业自筹 。该项目已具备招标条件，现对 项目融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识制安服务采购 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
珠江村旧村改造项目位于广州市黄埔区西南部，珠江前后航道交汇处，属于东部沿江发展核心区域，本项目划定建新范围面积约25.05公顷。总建筑面积约90.32万㎡。
本次招标内容为项目配套围挡、标识系统的深化设计、制作、安装、调试及维保等全流程服务。
2.2招标内容
2.2.1 招标内容：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识制安服务，涵盖深化设计、方案编制、材料采购、打样、制作、运输、安装、通电调试、现场复原、成品保护、竣工验收配合、资料归档、质保期维保等全部工作内容，具体完成本项目围挡、标识以下内容：   
（1）围挡工程：包含但不限于4米高融资三段河涌区域围挡施工、4米高狮山西路北段通道围挡、4米高异地样板房临时围挡、原有围挡新增次龙骨、铁皮及新增围挡广告布、4米高围挡面铺假草坪或面铺喷画、设置不锈钢装饰线、不锈钢logo（发光字）预留电线电源设置发光字体、布线等全部工作（不含基础及预埋件施工）。
服务内容不限于围挡的深化设计与施工方案编制、材料采购、打样、制作、安装、通电使用（根据招标人提供电箱图纸位置，后续为投标人负责范围内）、现场复原、调试、维保等为完成围挡制安及设计服务工作；
（2）标识工程：标识牌8个；包括但不限于材料采购、打样、加工制作、运输、安装固定、通电使用（根据招标人提供电箱图纸位置，后续为投标人负责范围内）、现场复原、成品保护等全部制安及设计服务工作。
（3）其他：配合招标人完成竣工验收及设计资料整理归档及质保期内故障维修等配套工作。
具体详见报价清单《附件1：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识制安服务费用清单》及遵照设计图纸《附件2：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识图纸及效果图》等相关要求执行。
2.2.2 服务期限：
本项目分区域、分节点完成交付，除招标人原因、不可抗力因素造成的工期延误外，具体交付时限如下：
（1）狮山西路北段、融三段河涌区域围挡及标识工程：须于当年8月15日前完成全部深化设计、制作、安装、通电调试工作，达到竣工验收标准并交付使用；
（2）融二异地样板房区域围挡及标识工程：须于当年9月15日前完成全部施工及调试工作，达到竣工验收标准并交付使用。
2.2.3 深化设计要求：
（1）形象氛围要求：深化设计需结合项目整体定位，统筹规划展示区整体视觉氛围，设计风格统
一、美观大气，能够清晰、直观展现项目核心特点与建设形象，满足项目对外展示、文明施工宣传需求；
（2）安全技术要求：投标人需完成二次结构深化设计，出具专业结构验算书，充分结合广州地区台风、大风等特殊天气工况，全面考量现场施工安全、公共通行安全，确保围挡、标识结构稳固、抗风达标、安全合规；
（3）设计成果要求：需提供完整的深化设计图纸、施工专项方案、结构验算报告、效果图、材料样板清单等全套设计成果，所有成果需经招标人审核确认后方可进场施工。
2.2.4 项目地点：广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村。
2.2.5 本次招标分为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。
2.2.6 最高限价：
无
2.2.7 承包方式：
本采购项目采用按照图纸固定总价包干计价模式。招标人有权对清单内的项目或工程量进行增减，投标人不得因此提出任何索赔、补偿或调整综合单价。
投标总价为投标人完成本项目标识、围挡制安服务内容的全部工作：深化设计（含设计）、打样、制作、安装、调试、维保等完成本次围挡工程的所有费用，包括但不限于人工（含差旅费等）、材料费(含损耗)、机械设备使用、深化设计、打样、制作、运输、安装、调试、装卸、维护、整改返工费、质保期内的保修费、现场保护费、完工清场费用、协调费、管理费、措施项目费、其它项目费、规费及各项费用（含不可竞争费用）、税金等完成本采购项目所需的全部费用，并综合考虑各项风险因素。
合同以不含税价为准，履行过程中如遇国家政策性调整增值税税率，按最新税率调整合同税金。
2.2.8 质保期要求：本项目整体质保期为2年，质保期起算时间为项目全部围挡、标识制作安装、调试完成并经招标人正式验收合格之日。
质保期内，因原材料质量、施工工艺缺陷、非人为损坏、非偷盗丢失等原因，出现标识脱落、丝印及喷漆脱色、构件松动、围挡开裂、不锈钢logo掉落、仿真草皮及喷画破损、灯箱熄灭、接电失灵等质量问题，中标人需在接到招标人维修通知后48小时内到场完成免费维修、更换、调试工作，并承担故障引发的一切现场整改、安全、经济相关责任。人为损坏、第三方破坏、偷盗丢失、不可抗力造成的损坏不在免费质保范围内，中标人可提供有偿维修服务。
2.2.9 施工要求：
（1）抗风及安全设计施工要求：投标人提交的所有材料样品、施工深化图纸、专项施工方案，必须充分适配广州地区台风、大风极端天气工况，优化结构设计，强化抗风、稳固性能，同时全面满足公共安全、行人通行安全、施工现场安全管理要求；
（2）用电配套服务要求：本项目围挡、景观标识需通电投入使用，招标人仅提供指定点位基础电源（根据招标人提供电箱图纸位置，后续为投标人负责范围内），所有接电深化设计、线路布设、电路适配、设备安装调试工作均由投标人全权负责。投标人需精准统计所有发光字、亮化设备的总额定电压、功率参数，形成专项参数报告提交招标人，配合招标人完成电源配套核定工作；
（3）合规施工要求：所有围挡、标识制作安装工作必须严格遵守国家、省市现行法律法规、工程建设强制性标准、安全生产及文明施工规范。现场安装作业人员必须持有对应专业操作证书、资质证书，严格执行安全操作规程，全面落实高空作业、物体打击、用电安全等各类安全风险防控措施，杜绝安全事故；
（4）现场踏勘：投标前投标人需联系招标人进行现场踏勘，勘察内容包括但不限于：实施工场地条件、安装点位、电源点位、线路敷设环境、现场施工限制条件等全部现场信息，充分掌握项目实际工况，自主承担踏勘不到位带来的一切风险。招标人委派 王工 为现场踏勘负责人，联系方式： 18529439182 。
3.投标人资格要求3.1 投标人资格条件要求
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）资质条件要求： / ； 
（3）财务能力要求：投标人必须是经税务部门注册登记核准的一般纳税人，有依法纳税的良好记录。
（4）体系认证要求： / ； 
（5）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。
（6）业绩要求：自2021年6月起至今完成的标识、围挡制安服务相关业绩不少于3个合作业绩（金额不少于30万）。
3.2 本次招标 不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.4 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。
3.5 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：
（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；
（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单。
4.招标文件的获取4.1  凡有意参加投标者，请于 2026 年 6 月 8 日 11 时 00 分至 2026 年 6 月 13日 13 时 00 分(北京时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）获取电子招标文件。
4.2 招标文件的获取：
☑免费下载  
□出售，每套售价  元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于   年   月   日   时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“   标书   包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，将付款凭证于   年   月   日   时前发至邮箱  ，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“   （供应商名称）   包件   （招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：
账户名称：
开户银行：
帐   号：
4.3  已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与投标。
未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。
5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 6 月 18 日 16 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件。
5.2  逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6.开标6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标， 不举办 （举办/不举办）现场开标，现场开标地点 线上开标  。
7.发布公告的媒介本次招标公告在 “中交招采网” 上发布。
8.评标办法本项目评标办法采用  综合评估法  。
9.投标保证金投标保证金的递交：
（1）☑不要求递交
（2）□要求递交
保证金金额： ；
保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；
其他形式：___________   。
10.合同主要条款10.1 付款条件：
（1）服务费用支付：完成任务节点后招标人按节点付款，中标人应向招标人递交“请款报告”，招标人在收到请款报告及相应发票后约定的时间内确定审核结果并支付相应的费用。付款节点见下：
①中标人完成标识、围挡的深化设计或设计工作完成，且经招标人确认合格后，30个工作日内支付服务费的10%；
②标识、围挡的制作、安装、调试完成并经招标人验收合格并签署《工程竣工验收合格证书》且办理完成完工结算后，招标人于30个工作日内支付至合同结算款的97%；
③质量保证金支付：剩余3%的合同结算款作为质量保证金，质保期自招标人签署《工程竣工验收合格证书》之日起计算，质保期期限为2年。质保期内，若中标人履行了约定的质保义务，且工程无任何质量问题或质量问题已由中标人妥善解决并经招标人确认，招标人在质保期届满后30个工作日内，将质量保证金一次性无息支付给中标人。
（2）中标人收取合同款项前，必须向招标人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。中标人需确保发票真实合法并将查验方式告知招标人。若招标人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，中标人应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则中标人应予更换可通过公共方式查验的新发票。招标人收到中标人合格增值税专用发票是招标人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。
10.2 履约保证金的递交：
（1）☑不要求递交  
（2）□要求递交
保证金金额： ；
保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式：___________   。
11.监督机构监督机构名称： 业务监督  
举报电话： 020-28125807 
举报邮箱： shja031@ccccltd.cn 
 
12.中标供应商平台服务费缴纳说明为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
12.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；
（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；
（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；
（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；
（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
12.2支付流程
（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
13.其他 / 。
（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

联系信息：
4.联系方式招 标 人： 广州珠景房地产有限公司 
地  址： 广州市黄埔大沙地港湾路167号港湾都荟1602-03室
联 系 人： 王蕾 
电  话： 18529439182  
电子邮件： wlei6@cccc4.com  
 
 
 
 2026 年  6  月  8  日

附件列表

序号	附件名称	附件说明	操作

暂无数据
物资信息

序号	设备物资名称	设备物资说明	税率	单位

1

营销围挡与标识

融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识制安服务

6%

项

报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2835231786280595456&schemeCode=FWFA00000097450&schemeName=黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目融三段河涌、狮山西路北段以及异地样板房围挡、标识制安服务采购方案¬iceId=2836938391907303424&opUnitName=广州珠景房地产有限公司&opUnitId=770885&purchaseType=0&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=