\n 浙江华擎拍卖有限公司：2026年6月16日浙江省宁波鄞州区五乡北路（泰和馨苑一期、二期、四期）房屋租赁权拍卖会公告

受委托，本公司定于2026年6月16日9时在宁波市鄞州区五乡镇公共资源交易站三楼开标室公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
1、拍卖标的1：位于宁波鄞州区五乡北路（泰和馨苑一期、二期）共44间（47处）商铺租赁权，测绘建筑面积合计2660.87㎡，租赁期限5年，第1-3年租金不递增，第4年起租金在上一年的基础上每年递增3%，整体租赁，首年租金起拍价：90万元，竞买保证金90万元【详见拍卖清单
（1）】。
2、拍卖标的2：位于宁波鄞州区五乡北路（泰和馨苑四期）共23间（20处）商铺租赁权，测绘建筑面积合计3428.19㎡，租赁期限5年，第1-3年租金不递增，第4年起租金在上一年的基础上每年递增3%，整体租赁，首年租金起拍价：95万元，竞买保证金95万元【详见拍卖清单
（2）】。
二、拍卖方式：采用有保留价的现场增价拍卖方式。
三、竞买人条件
：1、竞买人为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织（法律、法规限制的除外）
。2、竞买人须具有良好的商业信誉且无犯罪记录（须五乡派出所打无犯罪证明）。
四、展示及看样：即公告之日起至2026年6月12日16时止，标的物所在地展示，请提前联系本公司预约看样。
五、竞买保证金和报名登记
1、有意竞买人须于2026年6月15日15时前将竞买保证金支付至指定账户（开户名：浙江华擎拍卖有限公司，开户行：宁波银行股份有限公司国家高新区支行，账号：86021110000887282，以实际到账时间为准)，且竞买保证金付款人与竞买人须为同一人；一份竞买保证金仅可竞买一个标的；竞买多个标的的，则需缴付多份竞买保证金。
2、有意竞买人于2026年6月12日—2026年6月15日15时前（双休日不计）凭竞买保证金银行缴款凭证和有效证件（本人身份证或单位相应的证照副本、法定代表人身份证、公章）等办理对应竞买标的的报名登记手续；竞买人不得竞买未办理报名登记手续的标的；授权他人办理的则出具授权委托书和委托代理人有效身份证。报名登记地址：宁波市鄞州区五乡镇蟠龙村股份经济合作社。
六、特别提示
1、本次拍卖标的存在租赁，经确认的原承租方按规定报名参加竞拍的，在同等条件下享有优先承租权，若未按规定报名参加竞拍的，即视为放弃优先承租权。原承租方仅指与甲方（出租方）直接签订租赁合同之承租人【以签订的租赁合同为准】，不含次承租人，且优先承租权不得转让。
2、租赁商铺的具体用途须符合委托人以及当地规划、公安、卫生、消防、城管、市场监管等部门的限制和要求，委托人对禁止经营的项目有最终解释。
七、咨询电话：15168150877、0574-87907257
八、公司地址：宁波市鄞州区江南路586号九五大厦B座13-15室
九、监管单位：宁波市鄞州区五乡镇人民政府
详情请见本次拍卖的《商铺租赁权竞买须知》。
 
浙江华擎拍卖有限公司
2026年6月8 日