陕西城西人家老旧小区电梯更新项目资格预审公告

1.招标条件     本招标项目城西人家老旧小区电梯更新项目已由西安市莲湖区数据和行政审批服务局以2502-610104-04-05-971464批准建设，项目业主为西安顺合物业管理服务有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安顺合物业管理服务有限公司，招标代理机构为西安华炳工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况      2.1 工程规模：拟对城西人家老旧小区电梯拆旧换新更换17台电梯；
      2.2 项目地点：劳动北路61号城西人家；
      2.3 项目投资总额：5440000元；
      2.4 标段划分：标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目；标段编号：E6101043506X6ugwajpZ001；标段类型：设备采购；
      2.5 招标范围：标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目，对城西人家老旧小区电梯拆旧换新更换17台电梯，实施内容主要包括旧电梯拆除，井道整改、门套和过门石修复、底坑防水处理、机房翻新等，新电梯的采购与安装、调试、验收、售后服务等，具体详见招标文件规定的全部内容。；
      2.6 其他：本项目工期120日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。。
3.申请人资格要求      3.1 标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目，本次资格预审要求申请人具备 【特种设备生产许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备制造许可证】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格。
      3.2标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
      3.4 其他要求：
  3.4.1申请人须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；
  3.4.2申请人为制造商须具备：《中华人民共和国特种设备生产许可证》 电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；
  3.4.3申请人为代理商须具备：
  
（1）《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；
  
（2）所投电梯生产制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目类别包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级（额定速度≤2.5m/s）及以上资质；
  
（3）所投电梯生产制造商针对本项目的唯一授权。一个制造商对同一品牌的货物仅委托一个代理商参加投标申请，同一品牌生产制造商和其代理商不得同时就同一项目进行投标申请；
  3.4.4申请人拟派项目经理须具备市场监督管理部门颁发的特种设备安全管理人员或特种设备作业人员资格证书；
  3.4.5申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台” （http://new.xacin.com.cn:8887）可查询，申请人未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；
  3.4.6投标保证金：信用承诺。根据《陕西省发展和改革委员会等十二部门关于印发》规定，本项目采用信用承诺代替投标保证金，具体要求详见招标文件。
4.资审文件的获取      4.1 请申请人于2026年06月08日 00时00分00秒 起至2026年06月15日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。
      4.2标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
5.资格预审申请文件的递交      5.1 标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目，资格预审申请文件截止时间为2026年06月22日14时00分 ，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”。。
     5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
     5.3标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目，资格预审申请文件递交方式：网上递交
6.资格预审开始时间及地点      6.1标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目，资格预审开始时间为 2026年06月22日14时00分 ，地点为“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”不见面开标大厅。。
     6.2标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目，本次资格预审采用有限数量制，7家。
      6.3标段名称：城西人家老旧小区电梯更新项目，资格审查会议形式：远程会议
7.其他公告内容      7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。
      7.2申请人须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。
      7.3采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。
      7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
      7.5本项目定标方式为：非评定分离
      7.6其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701；招标代理机构接收异议联系人及联系方式：胡莹云 18392673955。
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安市莲湖区住房和城市建设局。
9.联系方式

招标人：	西安顺合物业管理服务有限公司	招标代理机构：	西安华炳工程咨询有限公司
地址：	西安市莲湖区大庆路2号恒天财智大厦11910室	地址：	西安经济技术开发区凤城十二路108号
联系人：	高俊萍、王树玲、辛莉莉	联系人：	胡莹云、田华、章沐羲
电话：	029-87569673	电话：	18392673955
邮编：		邮编：
开户银行：	中信银行股份有限公司西安劳动路支行	开户银行：	上海浦东发展银行股份有限公司西安文景路支行
账号：	7251910182200019572	账号：	72130078801800001387

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。
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