行政运维补助经费物业管理服务采购项目公开招标公告

项目概况 行政运维补助经费物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-06-23 09:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11010726210200019617-XM001
项目名称：行政运维补助经费物业管理服务采购项目
预算金额：595 万元（人民币）
最高限价：595 万元（人民币）
采购需求：
物业管理服务（详见招标文件第五章）
合同履行期限：服务期自2026年7月1日起至2027年6月30日止。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。
3.本项目的特定资格要求：
投标人持有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证。
三、获取招标文件
时间：2026-06-02 至 2026-06-08 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子版招标文件
（1）办理CA认证证书或电子营业执照：登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，或“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
（2）证书驱动下载：北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”或“电子营业执照驱动程序安装包”下载相关驱动。
（3）供应商持CA数字证书或电子营业执照按照北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”或“电子营业执照使用指南”进行自助注册绑定，自招标公告发布之日起登录北京市政府采购电子交易平台免费获取电子版招标文件。
（4）未按上述获取方式和期限下载招标文件的投标无效。
注意：请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子投标要求,并按上述获取方式和期限下载招标文件。
CA数字证书服务热线：010-58511086
电子营业执照服务热线：400-699-7000
平台技术支持服务热线：010-86483801
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-06-23 09:00（北京时间）
地点：采用远程电子开标方式，投标人使用CA认证证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台参与电子开标。投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）本项目采用全流程电子化采购方式。
（2）本项目执行《北京市财政局中国人民银行营业管理部关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购[2023]637号）“政采贷”相关政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国共产党北京市石景山区纪律检查委员会本级　　　　　
地址：北京市石景山区石景山路40号　　　　　　　　
联系方式：王艺纹,68836345　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：北京市石景山区政府采购中心　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市石景山区京原西街6号院3号楼7层　　　　　　　　　　　　
联系方式：朱彦超，81927379　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：朱彦超
电　话：　　81927379