浙江耀华建设管理有限公司关于绍兴市公安局涉外事务服务中心（公安政务服务中心）2026年房屋租赁...

一、项目基本情况
采购人：绍兴市公安局
项目名称：绍兴市公安局涉外事务服务中心（公安政务服务中心）2026年房屋租赁服务项目（重招）
拟采购的货物或服务的说明：    
标的名称：绍兴市公安局涉外事务服务中心（公安政务服务中心）2026年房屋租赁服务项目（重招）
数量：1
预算金额(元)：760099.2
单位：年
货物或服务的说明：绍兴市公安局涉外事务服务中心（公安政务服务中心）2026年房屋租赁服务
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：760099.2
采用单一来源采购方式的原因及说明：本项目委托耀华建设管理有限公司采用公开招标方式组织采购（招标编号：330600262350010000100-YH2026-05012）。公开招标公告于2026年5月12日在浙江省政府采购网发布，截至投标截止时间，仅有绍兴市地铁物产置业有限公司一家供应商实质性响应。专家认为，原招标文件对供应商的资格要求无限制性条款，主要技术指标无限制性和排他性参数，评分标准无倾向性内容。采购过程中，采购人未以任何方式限制其他供应商参与，亦未设置指向性条款，且采购公告发布期间未收到供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的书面质疑。绍兴市公安局涉外事务服务中心（公安政务服务中心）是绍兴市级集涉外移民管理、全品类公安政务审批、出入境服务、警种综合办事于一体的一站式综合性公安政务实体窗口。如需满足中心目前办公和群众办事的交通便利需求，场所地理位置应设在绍兴市越城区最为便利。如需满足中心办公场所须具备的功能要求（办事窗口不少于11个，办公室不少于22间，配置专用机房、档案库房、会议室、拍照室，满足设置100平方米以上的自助服务区需求），场地建筑面积需保障不低于2700平方米，且租金不高于280元/㎡/年。办公场所配套设施应符合消防安全标准，配备必要的消防设施、监控摄像头、门禁系统等，以保障办公和群众办事环境的安全，确保人员的人身安全。结合采购人上述办公和群众办事实际需求，经采购人市场调研，坐落于绍兴市越城区洋江西路699号绍兴市政务服务中心8楼的房产，产权归属绍兴市地铁物产置业有限公司。该点位地处政务服务核心片区，政务办事人流集聚，公共交通通达便捷。房屋建筑面积、内部装修、水电暖通、配套附属设施等各项硬件条件，可完整匹配采购人项目全部使用需求，无其他可选替代房源，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商处采购的，可以采用单一来源方式采购”的情形。鉴于以上情况，绍兴市公安局涉外事务服务中心（公安政务服务中心）2026年房屋租赁服务项目申请变更采购方式，采用单一来源采购方式向绍兴市地铁物产置业有限公司进行采购。

二、拟定供应商信息
名称：绍兴市地铁物产置业有限公司
地址：浙江省绍兴市越城区灵芝街道解放大道386号7楼715室

三、公示期限
2026年06月05日至2026年06月12日

四、其他补充事宜
1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
2.采购代理机构信息：
         名称：耀华建设管理有限公司
         地址：绍兴市越城区卧龙路1号裕众大厦B楼4楼
         项目联系人：叶梦雯、阮建宏
         项目联系方式：0575-88776697

五、联系方式
1.采购人信息
名 称：绍兴市公安局
联系人：王警官
联系电话：0575-88582108
传 真：/
地址：绍兴市越城区凤林西路1977号
2.同级政府采购监督管理部门
名 称：绍兴市财政局
联系人：沈灿
监管部门电话：0575-85209806
传 真：
地址：绍兴市越城区凤林西路151号

六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）

附件信息:
论证报告.pdf (2.9 M)