黑龙江哈尔滨工业大学2026年度部分公共楼宇及基础设施维修工程项目设计服务-公开招标公告-变更公告

哈尔滨工业大学2026年度部分公共楼宇及基础设施维修工程项目设计服务
澄清公告
各供应商，现就本项目澄清内容如下：

一、原采购文件中项目名称：

标段	序号	项目名称
标段一	1	研讨型教室改造项目
	2	屋面外立面维修项目
	3	科学园一期B2栋维修项目
	4	科学园一期C1、C2栋维修项目
	5	科学园2E栋二期维修项目
	6	地下室维修项目
	7	消防电改造项目
	8	一校区主楼等重要活动教学实验场所备用电源改造项目
	9	一校区、二校区及科学园人行路面维修项目
标段二	10	新增电梯改造
	11	诚意楼维修项目
	12	科学园一期A栋维修项目
	13	科学园一期B1栋维修项目
	14	科学园一期D栋维修项目
	15	科学园一期E栋维修项目
标段三	16	一区体育场维修项目
	17	游泳馆维修项目
	18	小体育场改造项目

现变更为：
标段一：研讨型教室改造项目，调整为“部分公共楼宇改造项目”
标段二：新增电梯改造，调整为“部分楼宇公区改造项目”
诚意楼维修项目，调整为“部分科研楼宇改造项目”

标段	序号	项目名称
标段一	1	屋面外立面维修项目
	2	科学园一期B2栋维修项目
	3	科学园一期C1、C2栋维修项目
	4	科学园2E栋二期维修项目
	5	地下室维修项目
	6	消防电改造项目
	7	一校区主楼等重要活动教学实验场所备用电源改造项目
	8	一校区、二校区及科学园人行路面维修项目
	9	部分公共楼宇等改造项目
标段二	10	科学园一期A栋维修项目
	11	科学园一期B1栋维修项目
	12	科学园一期D栋维修项目
	13	科学园一期E栋维修项目
	14	部分楼宇公区改造项目
	15	部分科研楼宇改造项目
标段三	16	一区体育场维修项目
	17	游泳馆维修项目
	18	小体育场改造项目

二、原采购文件中结算要求：
合同生效后，各个标段中各个子项目的施工招标控制价C2编制完成后，发包人将重新计算中标人设计服务费（即各个子项目的结算设计服务费B2），并按此进行各个子项目的设计服务费支付。但各个子项目的结算设计服务费B2最高不得超过投标人各个子项目的报价B1。各个子项目的结算设计服务费B2公式如下：
B2=施工招标控制价C2工程费用预算C1×各个子项目的报价B1
合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未完成方案设计工作的，发包人不支付费用；已开始施工图设计工作但工作量不足一半时，按方案设计阶段设计费的全部支付设计费；施工图设计工作超过一半但未全部完成时，按施工图计阶段设计费的30%支付设计费；施工图设计工作全部完成时，按施工图阶段设计费的全部支付设计费。
合同生效后，如因发包人原因项目暂缓实施，暂缓支付设计费用（此情况包含已完成方案设计、施工图设计等前期配合工作），待项目确认实施后，重新计算并支付设计费用。


二、现变更为：
合同生效后，项目工程设计服务费用参考《工程勘察设计收费标准2002修订本》标准，按照下表要求计算服务收费。工程设计收费基价的确定：如工程完成招标控制价的，以招标控制价为基准确定收费基价；如未编制招标控制价的另行协商。

类型	编号	指标	说明
一、 收费计费额	A	收费计费额（元）	招标控制价（扣除暂列金额）：A=A1-A2
	A1	建筑安装工程费（元）	招标控制价
	A2	暂列金额（元）	招标控制价中的暂列金额
二、 收费基价	B	工程设计收费基价（元）	按计费额A，查《工程勘察设计收费标准》附表一直线内插法确定
三、 调整系数	C1	专业调整系数	建筑、市政、电信工程1.0；人防、园林绿化、广电工艺工程1.1
	C2	工程复杂程度调整系数	一般(I级)0.85；较复杂(Ⅱ级)1.0；复杂(Ⅲ级)1.15
	C3	附加调整系数	最高不超过1.1。不按《工程勘察设计收费标准》有关系数执行。
四、 让利比例	D	让利比例	投标人让利比例
五、 设计服务费	E	设计服务费（元）	服务费E=工程设计收费基价B×专业调整系数C1×工程复杂程度调整系数C2×附加调整系数C3×(1-让利比例D)

合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未完成方案设计工作的，发包人不支付费用；已开始施工图设计工作但工作量不足一半时，按方案设计阶段设计费的全部支付设计费；施工图设计工作超过一半但未全部完成时，按施工图计阶段设计费的30%支付设计费；施工图设计工作全部完成时，按施工图阶段设计费的全部支付设计费。
合同生效后，如因发包人原因项目暂缓实施，暂缓支付设计费用（此情况包含已完成方案设计、施工图设计等前期配合工作），待项目确认实施后，按下表计算方式及设计人让利比例支付设计费用。
其余内容不变。

哈尔滨工业大学
宜国发项目管理有限公司

2026年06月07日