广东新石碣镇四甲科源智造产业中心建设项目（一期）评标报告

一、基本情况和数据
（1）工程名称：石碣镇四甲科源智造产业中心建设项目（一期）
（2）建设地点：东莞市石碣镇庆丰中路南侧、四甲联兴街东侧；四甲公园路
北侧及四兴街西侧地块
（3）招标单位：东莞市石碣镇四甲股份经济联合社
（4）
招标代理机构：东莞市交易咨询服务有限公司
（5）建设规模：项目总占地面积27623.83平方米，总建筑面积90641.26平方米（其中地上约84094.07平方米，地下约6547.19平方米）。建设内容包括1号厂房建筑面积9776.40平方米，规划高度56.85米，地上11层，框架结构，结构最大跨度12米；2号厂房建筑面积2769.63平方米，规划高度25.15米，地上4层，框架结构，结构最大跨度10米；3号厂房建筑面积22760.59平方米，规划高度51.55米，地上9层，框架结构，结构最大跨度12.9米；4号厂房建筑面积48787.45平方米，规划高度51.70米，地上9层，框架结构，结构最大跨度12.9米；5号地下室，建筑面积6547.19平方米，地下1层，框架结构，结构最大跨度12米。最大单体建筑面积为48787.45平米，最大规划高度56.85米，结构最大跨度约12.9米。（具体建设规模及内容以批复的文件为准）
（6）本次招标项目的计划工期：计划工期为 645 日历天，计划开工日期为2026年6月20日，计划竣工日期为2028年3月25日。
（7）本次招标项目的投资金额：222920807.30 元。
（8）招标方式：公开招标
（9）招标范围：石碣镇四甲科源智造产业中心建设项目（一期）按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：
（1）地基与基础工程；
（2）主体工程；
（3）建筑装饰装修工程；
（4）屋面及防水工程；
（5）给排水工程；
（6）电气工程（含高低压配电工程、强电、弱电）；
（7）智能化工程；
（8）暖通工程；
（9）消防工程；
（10）电梯工程；
（11）室外及配套工程（含室外管网、景观绿化、道路、交通）等。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
二、评标委员会组成情况1、评标委员会的组建
本项目设立9人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人由为招标人委派，其余6人评标委员会均于 2026年5月27 日按规定随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见附表。其中 、 、 为招标人专家代表， 、 、 、 、 、 为按规定随机抽出产生。
3、评标委员会负责人
评标委员会所有成员一致推举为评标委员会负责人。
三、开标记录投标会会议纪要：
1、2026年05月27日9时30分在东莞市公共资源交易中心交易大厅召开投标会。
2、参加投标单位共36家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共35家，不符合共1家，详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：共有36家投标人解密成功。共有1家投标人未解密成功，详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过资格审查并解密成功的投标人共35家。
5、投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：未有投标人在招标文件规定的异议提出时间30分钟内通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。
6、本项目通过资格审查且解密成功的投标人 35 家，在开标会上招标人及招标代理将所有通过资格审查且解密成功的投标文件(不含技术部分)打包并导入筛选系统。
7、本次投标会到会各方均无异议。
四、评标时间及地点
（1）评标时间：2026年5月28日9时30分至2026年5月28日20时15分。
（2）评标地点：主场：东莞市公共资源交易中心评标室（23），副场：茂名市公共资源交易中心。
五、参加评标会议的部门及人员东莞市石碣镇四甲股份经济联合社（招标人)
东莞市交易咨询服务有限公司（招标代理机构）
评标委员会成员：详见第二条“评标委员会组成情况”，上述人员签到情况详见附表。
六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单

序号	投标人名称
1	中铁一局集团有限公司
2	中铁十二局集团有限公司
3	中铁十一局集团有限公司
4	中国建筑第二工程局有限公司
5	中铁建工集团有限公司
6	中国建筑第四工程局有限公司
7	中国建筑第五工程局有限公司
8	中铁广州工程局集团有限公司
9	中铁十九局集团有限公司
10	中建三局集团有限公司
11	中国建筑一局（集团）有限公司
12	中铁十局集团有限公司
13	中铁建设集团有限公司
14	中建八局第一建设有限公司
15	中国建筑第六工程局有限公司

七、否决投标情况说明详见评标报告附表。
八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表 本项目招标的评标办法为定量评审法，评标办法的具体内容详见招标文件。
九、经评审的价格或者评分比较推荐定标候选人一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次	备注
1	投标单位1	中铁建设集团有限公司	有效	15.45	有效	30.00	有效	49.37	94.82	10
2	投标单位2	中铁十二局集团有限公司	有效	15.21	有效	30.00	有效	49.90	95.11	5
3	投标单位3	中铁建工集团有限公司	有效	15.06	有效	30.00	有效	49.15	94.21	14
4	投标单位4	中国建筑第四工程局有限公司	有效	17.42	有效	30.00	有效	49.51	96.93	2
5	投标单位5	中建三局集团有限公司	有效	16.28	有效	30.00	无效	/	46.28	15
6	投标单位6	中铁十一局集团有限公司	有效	15.69	有效	30.00	有效	49.13	94.82	9
7	投标单位7	中铁十九局集团有限公司	有效	17.01	有效	30.00	有效	49.04	96.05	3
8	投标单位8	中国建筑一局（集团）有限公司	有效	15.35	有效	30.00	有效	49.52	94.87	8
9	投标单位9	中国建筑第六工程局有限公司	有效	16.13	有效	30.00	有效	48.67	94.80	11
10	投标单位10	中国建筑第五工程局有限公司	有效	15.90	有效	30.00	有效	49.95	95.85	4
11	投标单位11	中建八局第一建设有限公司	有效	17.36	有效	30.00	有效	49.78	97.14	1
12	投标单位12	中铁广州工程局集团有限公司	有效	15.28	有效	30.00	有效	49.63	94.91	7
13	投标单位13	中国建筑第二工程局有限公司	有效	15.06	有效	30.00	有效	49.99	95.05	6
14	投标单位14	中铁十局集团有限公司	有效	14.86	有效	30.00	有效	49.54	94.40	13
15	投标单位15	中铁一局集团有限公司	有效	15.43	有效	30.00	有效	49.35	94.78	12

十、经评审的投标人排序

序号	投标人名称
1	中建八局第一建设有限公司
2	中国建筑第四工程局有限公司
3	中铁十九局集团有限公司
4	中国建筑第五工程局有限公司
5	中铁十二局集团有限公司
6	中国建筑第二工程局有限公司
7	中铁广州工程局集团有限公司
8	中国建筑一局（集团）有限公司
9	中铁十一局集团有限公司
10	中铁建设集团有限公司
11	中国建筑第六工程局有限公司
12	中铁一局集团有限公司
13	中铁十局集团有限公司
14	中铁建工集团有限公司
15	中建三局集团有限公司

注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序
十
一、推荐的定标候选人名单经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下（排名不分先后）：
定标候选人：中铁十二局集团有限公司；
定标候选人：中国建筑第四工程局有限公司；
定标候选人：中铁十九局集团有限公司 ；
定标候选人：中国建筑第五工程局有限公司；
定标候选人：中建八局第一建设有限公司；
定标候选人：中铁广州工程局集团有限公司；
定标候选人：中国建筑第二工程局有限公司。
十
二、澄清、说明、补正事项记要 无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。
十
三、附件附件详见各附表。

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公告信息

招标项目名称	石碣镇四甲科源智造产业中心建设项目（一期）
标段（包）名称	石碣镇四甲科源智造产业中心建设项目（一期）
评标结束时间	2026-06-02 14:06:11

公告内容
相关附件附件名称 1评标报告（定标后）2026.5.28.pdf
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