广东CQW2026032002国有产权项目交易公告

产权项目公开交易公告
CQW2026032
经 清远市清新区人民政府 批准，我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统以网上竞价的方式对 清远市清新区行政事业单位部分国有物业20年经营权转让项目 进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	起始价（元）	增幅价（元/次）
CQW2026032001	清远市清新区行政事业单位国有物业资产包(一)的20年经营权	共365项，物业明细详见交易方案附件1。交易保证金不冲抵成交价款；竞得人可采用全额或贷款方式支付竞价成交款。采用全额支付房屋竞价成交款方式的，竞得人须在15个自然日内，自行打印竞价结果证明书，并与转让方签署合同等文件，并按要求将竞价款等相关费用转账至指定账户，逾期则视为违约，没收保证金。采用贷款方式支付竞价成交款的，竞得人须在15个自然日内，自行打印竞价结果证明书，并与转让方签署合同等文件，并按要求支付竞价成交款首期款。采用贷款方式支付房屋竞价成交款的意向竞买人，须提前前往有资质合格商业银行审核贷款资格。 竞得人竞得上述带租竞价的物业，应遵循原租赁合同，自物业经营权变更之日起的租金由竞得人收取。如竞得人单方终止合同，由竞得人按照合同约定，提前通知原承租方并支付补偿金。	2000000	98342170	100000
CQW2026032002	清远市清新区行政事业单位国有物业资产包(二)的20年经营权	共679项，物业明细详见交易方案附件1。交易保证金不冲抵成交价款；竞得人可采用全额或贷款方式支付竞价成交款。采用全额支付房屋竞价成交款方式的，竞得人须在15个自然日内，自行打印竞价结果证明书，并与转让方签署合同等文件，并按要求将竞价款等相关费用转账至指定账户，逾期则视为违约，没收保证金。采用贷款方式支付竞价成交款的，竞得人须在15个自然日内，自行打印竞价结果证明书，并与转让方签署合同等文件，并按要求支付竞价成交款首期款。采用贷款方式支付房屋竞价成交款的意向竞买人，须提前前往有资质合格商业银行审核贷款资格。 竞得人竞得上述带租竞价的物业，应遵循原租赁合同，自物业经营权变更之日起的租金由竞得人收取。如竞得人单方终止合同，由竞得人按照合同约定，提前通知原承租方并支付补偿金。	2000000	98986021	100000
合计：2宗				总金额：197328191元
注：1.标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的，竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。 2.竞买申请一经提交，对标的建筑面积及装修现状视为认同，对标的竞价时现状（含缴纳税、费情况）视为知悉并接受，对竞价系统中，标的概况条件（含约束性条件）知悉，并视为接受。 3.标的名称及面积等信息以不动产权证登记为准。 4.标的起始价为经营权总金额，增幅价为经营权总增幅价。

二、竞买人要求
(一)中华人民共和国境内法人组织和自然人，均可参 加竞价。存在征信问题及纳入失信名单不得参与本次公开竞 价。
(二)具有履行合同所必需的能力，并具有良好的商业 信誉；有依法缴纳税收的良好记录。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、公告时间： 2026 年 6 月 2 日至 2026 年 6 月11 日；交易保证金到账截止时间： 2026 年 6 月 11 日 16 时；网上竞价时间： 2026 年 6 月 12 日 9 时至 2026 年 6 月 16 日 16 时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起 3 个工作日，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，交易保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市公共资源交易平台产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）进行发布。竞买人可登录清远市公共资源交易平台产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况等事项请咨询 清远市清新区公共资产管理中心 ：0763-5899736
联系地址：清远市清新区太和镇玄真路49号4楼国资股
2、交易系统操作与使用问题请咨询：清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
联系地址：清远市清城区清远大道107号清远市民中心四楼清远市政务服务中心406室
3、系统登陆异常或网络故障等问题请咨询：清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市清城区清远大道107号清远市民中心四楼清远市政务服务中心403室
清远市清新区公共资产管理中心
2026年6月2日

公告信息
公告内容
公告信息

项目名称	CQW2026032002国有产权项目交易公告
项目编号	CQW2026032002
标的名称	清远市清新区行政事业单位国有物业资产包(二)的20年经营权
标的编号	CQW2026032002
公告性质	正常公告

公告内容