广东新罗浮未来城峯启未来住宅建设项目勘察、设计招标公告

广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码	2512-441322-04-01-311591
投资项目名称	罗浮未来城峯启未来住宅建设项目
招标项目名称	罗浮未来城峯启未来住宅建设项目勘察、设计
标段（包）名称	/	公告性质		正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施地点	惠州市博罗县园洲镇阵村村任屋、下朱股份经济合作社产城三路东侧地段
资金来源	自有资金及银行贷款	资金来源构成		建设单位自有资金30%、银行贷款70%
招标范围及规模	项目建设地点位于博罗县园洲镇，拟建一个高品质住宅社区，总用地面积约4.1万平方米，总建筑面积约11.57万平方米。主要建设内容包括：住宅面积约7.77万平方米，商业面积约0.4万平方米，社区服务用房、物业服务用房、首层架空车库、负一层人防地下室、5G通信基站、配电网开关站等配套设施，以及空中花园/公共平台、绿化工程、室外工程等。项目容积率2.0，建筑密度约20.6%，绿地率约30%，规划机动车停车位约822个。地基基础设计等级为甲级。
招标内容	对本项目进行岩土工程勘察（含地质钻探、测量、物探、基坑支护及氡检测等）、工程设计(整体规划、方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计及现场指导与监督等后续服务）。
工期（交货期）	1.勘察工期要求：合同签订后，中标人收到发包人发出的工程开工任务书通知起计15日历天内提交勘察成果文件。 2.设计工期要求：设计总工期105日历天（不含各项审批时间），其中：设计合同签订后20日历天内完成方案设计，方案设计确定后30日历天内完成初步设计和概算编制工作，初步设计审查批准后45日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后10日历天内完成补充、修改。（具体时间以签订合同为准） 3.勘察设计总工期暂定为120日历天(具体时间以双方签订合同为准，招标人有权根据项目实际进度需求对工期进行调整，中标人必须无条件配合，并按时完成相应的勘察设计成果)。
最高投标限价	1617.73万元（其中勘察费最高投标限价为342.55万元，设计费最高投标限价为1275.18万元）
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）	投标人资格要求	1.在中国境内注册，经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业； 2.资质要求：投标人（含联合体）必须同时具备以下2.1勘察资质和2.2设计资质要求： 2.1须具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合资质甲级】或同时具有【工程勘察专业类(岩土工程)甲级和工程勘察专业类(工程测量)甲级】或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级、工程勘察专业类（岩土工程设计）甲级、工程勘察专业类（岩土工程物探测试检测监测）甲级和工程勘察专业类（工程测量）甲级】工程勘察资质； 2.2 须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合资质甲级】或【工程设计建筑行业甲级资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质】或【建筑设计事务所资质】 3.派驻的设计项目负责人必须具有一级注册建筑师执业资格、勘察项目负责人必须具有注册土木工程师（岩土）执业资格。 4.本项目 接受 联合体投标，联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过3个，以联合体投标的，必须以负责设计工作的单位为牵头人，投标时需提交联合体协议书，联合体成员均应为独立法人。联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写。联合体各成员单位内部的职责分工须在联合体协议书明确。 5.投标人应在惠州市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入，拟派本项目的勘察项目负责人和设计项目负责人必须是惠州市建筑业信用信息平台录入的人员。 6.其他要求：/ 7.本项目采用 资格后审 方式。
	投标人业绩要求	/
是否采用电子招标投标方式	是	获取招标文件的方式	下载招标文件的网络地址		惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统
			获取招标文件的方式		具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。
获取招标文件开始时间	详见《招标日程安排表》	获取招标文件截止时间	详见《招标日程安排表》
递交投标文件截止时间	详见《招标日程安排表》	投标文件递交方式	本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。
开标时间	详见《招标日程安排表》	开标地点	详见《招标日程安排表》
发布公告媒介	本次招标公告同时在惠州市公共资源交易中心网、广东省公共资源交易平台、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布。
招标人	博罗县百川资产投资有限公司	联系地址	惠州市博罗县石湾镇振兴大道汽车产业园商业街B栋229、230号
招标人联系人	黎展豪	联系电话	0752-6919309
招标代理机构	国义招标股份有限公司	联系地址	广州市越秀区东风东路726号19楼
招标代理项目负责人	何达	联系电话	0752-2850226
招标监督机构	博罗县住房和城乡建设局	联系电话	0752-6629926
其他依法应当载明的内容	1.质量标准：合格。勘察、设计成果须符合相关规范及相应设计阶段的要求，并满足初步设计阶段和施工图设计阶段需要以及本招标文件相关规定。 2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点 2.1 答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。 2.2 网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过交易平台提交投标文件。 2.3 现场递交评标原件（如有）的时间和地点：按《招标日程安排表》规定时间地点递交。 2.4 开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。 2.5 开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。 2.6 评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。 3.按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6 号）及相关文件规定，对提供安全生产许可证失效或被暂扣、伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。 4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号及工程量清单编制软件序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号或工程量清单编制软件序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】→【建设工程】。 5.按照惠州市政务服务和数据管理局关于印发《惠州市公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。 6.按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密【投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密】。具体操作方法详见交易中心门户网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0 - 20260324】。 6.1开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登录惠州市公共资源交易中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。 6.2所有投标人均应当准时登录建设工程招标投标电子交易系统自行解密。如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的，请自备解密设备及网络登录系统自行解密，如使用交易中心设备或网络导致解密失败的后果自负。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。 6.3开标应急措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，及时将相关情况报政府有关行政主管部门处理，并在公共资源交易平台网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。 （1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的; （2）公共资源交易平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的; （3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子交易信息安全和公平公正交易的; （4）政府有关行政主管部门及司法机关依法要求暂停、中止或终止交易的; （5)依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形。 （6)采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。 7.其他相关联系方式： 7.1 交易平台 惠州市公共资源交易中心博罗分中心 联系地址：博罗县罗阳街道商业西街政务服务中心 2 号楼三楼。 联系电话：0752-6737103 7.2 监督单位：博罗县住房和城乡建设局 监督电话：0752-6629926
发布日期：2026年06月02日

招标日程安排表

项目名称	罗浮未来城峯启未来住宅建设项目勘察、设计	工程编号	惠公易建博罗【2026】059
获取（发售）招标文件开始时间	2026-06-02 17:00:00	获取（发售）招标文件结束时间	2026-06-24 09:30:00
投标人提出问题截止时间	2026-06-10 16:30:00	招标人网上澄清截止时间	2026-06-11 16:30:00
保证金到账截止时间	2026-06-24 09:30:00	投标(网上报价)截止时间	2026-06-24 09:30:00
现场递交原件开始时间	2026-06-24 08:30:00	现场递交原件结束时间	2026-06-24 09:30:00
开标开始时间	2026-06-24 09:30:00	评标开始时间	2026-06-24 10:30:00
开标结束时间	2026-06-24 10:30:00	评标结束时间
开标室	开标室1	评标室	5号评标室
定标室	5号评标室
开评标地址	惠州市公共资源交易中心博罗分中心	解密时长	60分钟

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招标项目名称	罗浮未来城峯启未来住宅建设项目勘察、设计
标段（包）名称	罗浮未来城峯启未来住宅建设项目勘察、设计
相关统一交易标识码	A01-124413006905190362-20260602-000007-3
公告性质	正常公告

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相关附件附件名称 1招标文件公平竞争审查表.pdf
附件名称 2招标文件（备案）.pdf
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