新疆和田交投房地产开发有限公司江山府商业招商代理服务项目（二次）询比采购公告

和田交投房地产开发有限公司江山府商业招商代理服务项目（二次）（以下简称本项目），采购人为和田交投房地产开发有限公司，采购代理机构为内蒙古海维建设工程项目管理有限公司。项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1．采购项目简介
1.1采购项目名称：和田交投房地产开发有限公司江山府商业招商代理服务项目（二次）
1.2采购人：和田交投房地产开发有限公司
1.3采购代理机构：内蒙古海维建设工程项目管理有限公司
1.4采购项目资金落实情况：已落实
1.5采购项目概况：
江山府地处和田市昆仑路与古江南路交汇处，总建筑面积约69万㎡，项目分三期开发，一号地块总建筑面积约28.7万㎡；二号地块总建筑面积约23.9万㎡；三号地块总建筑面积约8.1万㎡。项目依托和田地区最大的昆仑湖生态公园，打造生活有景，景中有景的生态宜居社区，项目周边3公里范围内生活配套、医疗配套、教育配套、金融配套、娱乐配套、政务配套等。商业面积详见第五章“采购需求”。
1.6成交供应商数量及成交份额：1家
2．采购范围及相关要求
2.1采购范围：本项目划分1个标段，即ZSDL-1标段，标段主要服务内容为和田江山府项目商业的招商运营代理，包含但不限于商业租赁的推广、洽谈、合同的签订、回款的催收等。
2.2服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。
2.3服务地点：和田市
2.4质量要求或服务标准：符合国家、自治区现行有关法律法规及采购人要求。
3．供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。
（2）业绩要求：2023年1月1日至响应文件递交截止时间（以合同协议书签订时间为准）承担过1个房产项目招商代理项目业绩。
（3）信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体的供应商，不得参加本项目采购活动。
（4）承担本项目的主要人员要求：①项目负责人1人，具备房地产经纪专业人员职业资格证书；②案场销售人员2人。
（5）其他要求：/
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：
①与采购人存在利害关系可能影响招标（采购）公正性的单位；
②与本项目的采购代理机构存在控股或参股关系；
③与本标段（合同包）的其他供应商存在控股或参股关系，或与本标段（合同包）的其他供应商为同一个单位负责人；
④法律法规规定的被禁止投标的其他情形。
3.3本次采购 不接受 联合体；
4．采购文件的获取
4.1有意参加询比采购活动的单位，请于2026年6月6日10:00起至2026年6月14日20:00（北京时间，下同），以供应商身份登录新疆交通投资（集团）有限责任公司招标采购电子平台（简称“招标采购电子平台”，网址https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/home）获取电子采购文件。
4.2采购文件每标段0.00元，平台服务费800.00元/标段。平台服务费缴纳后不予退还（因转账存在延时，请各供应商合理安排时间，确保平台服务费在文件获取截止时间前到账，否则，该风险所造成的后果由供应商承担。各供应商应当以各自名义独立完成平台服务费的缴纳，如出现同一相关信息，采购人将按照相关法律法规及办法进行相应处理）。
5．响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2026年6月15日10:30，供应商应在递交截止时间前，使用CA数字证书登录“招标采购电子平台”，将加密的响应文件成功上传，系统自动生成的电子签收凭证即为递交时间。
5.2逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人予以拒收。
6．响应文件开启时间和地点
6.1开启时间：2026年6月15日10:30
6.2开启方式：不见面电子开启
6.3开启地点：“招标采购电子平台”开标大厅。供应商可在开启前一个小时登录“招标采购电子平台”进行签到并参加线上开启，直至开启环节结果确认前不得离场。开启确认时间为15分钟，逾期未确认视为默认开启结果。
7．其他公告内容
本次询比采购采取全流程电子方式进行，凡有意参与本项目的供应商，应在“招标采购电子平台”（网址：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/home）进行账号注册（具体操作详见：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/announcement/notification?id=86&type=notification&category=system）。审核时间3个工作日（每日上午10：00至下午20:00），注册成功后通过网上下载询比采购文件并使用CA锁进行电子响应文件的编制、签章，同时完成电子响应文件的制作与上传。供应商应充分考虑账号办理、资料提交、账号审核时间等，确保文件获取截止时间前账号申请成功。否则，该风险所造成的后果由供应商承担。（响应文件制作工具：https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/announcement/notification?id=92&type=notification&category=toolDownload），供应商注册审核、系统技术支持，CA相关问题，具体联系客服。
8．发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、新疆交通投资（集团）有限责任公司招标采购电子平台（https://zhaocai.xjjttzjt.cn:8052/#/web/home）上发布，未经授权不得转发，否则追究其法律责任。
9．联系方式

采购人：和田交投房地产开发有限公司		采购代理机构：内蒙古海维建设工程项目管理有限公司
地 址：新疆和田地区和田市古江巴格乡古勒鲁科村公园西路66号和田地区旅游宾馆1号楼1125室		地址：呼和浩特市新华大街18号国际金融大厦1002、1004室
联系人：赵婕如		联系人:王占海
电 话：18690157720		电话：17693266880
纪检监督：13201111149		电子邮箱：839763013@qq.com

和田交投房地产开发有限公司
2026年6月5日
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