广东新ZC2026(NH04)0028丹灶镇银海大道北外资工业邨5号厂房公开竞租项目交易公告

ZC2026(NH04)0028丹灶镇银海大道北外资工业邨5号厂房公开竞租项目交易公告
（一）项目基本情况
1.招/出租人： 佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司
2.项目信息：

资产名称	用途	资产地点	厂房建筑面积 (平方米)	租期	起始价(元/平方米/月)	增价幅度(元/平方米/月)	竞买保证金（元）
丹灶镇银海大道北外资工业邨5号厂房	租赁物作为汽车零部件制造(生产、组装）使用。	丹灶镇银海大道北外资工业邨5号厂房	5062.65	自合同签署之日起至2037年9月21日止，约11年。	13.19	0.5	600000
其他需要披露的事项(瑕疵等)	厂房建筑面积5065.65平方米，其中厂房主体建筑面积5017.65平方米已获不动产权证（粤房地权证佛字第0200378411号A），其中保安室建筑面积45平方米未有不动产权证，竞买人须自行承担相应风险。

（签订合同时以此面积为准，不再重新测量）
3.类型及面积：租赁物为两层厂房，框架结构，厂房总用地面积:11636平方米，厂房建筑面积：5062.65平方米（其中厂房主体建筑面积5017.65平方米，保安室建筑面积45平方米，厂房天面不在出租方的出租范围)，空地面积为7166平方米。
4.租金递增情况：自2027年1月1日起厂房租金、空地租金每自然年同比递增2%（以四舍五入保留两位小数点计算），物业管理费不递增。
5.设备安装期：无设备安装期。
6.产权证照情况：厂房建筑面积5065.65平方米，其中厂房主体建筑面积5017.65平方米已获不动产权证（粤房地权证佛字第0200378411号A），其中保安室建筑面积45平方米未有不动产权证，竞买人须自行承担相应风险。
7.租金收取方式：租金及物业管理费实行先缴交后使用的原则，每半年为一期，承租方根据出租方的交款通知，须在每年的1月15日前向出租方付清当年1-6月的租金以及物业管理费;在7月15日前向出租方付清当年 7-12月的租金以及物业管理费。首期租金及物业管理费（自合同签署之日起至2026年12月31日止）于2026年6月30日前一次性支付。
（二）竞买资格及要求
1.竞投意向人必须为中华人民共和国境内的法人，除法律另有规定外，均可单独申请竞租，本项目不接受联合体竞价。
申请人为企业法人，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的企业法人不能参加竞买。
2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
6. 本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
7. 竞得人须在签订《成交确认书》之日起20日内与出租方签订《租赁合同书》，不按期签订《租赁合同书》的，视为竞得人放弃竞得资格，出租方可无条件没收竞得人所缴纳的竞买保证金。
（三）交易时间
1.提交竞买申请时间：2026年6月5日至2026年6月11日17时00分止；
2.竞买保证金到账截止时间为2026年6月11日17时30分；
3.网上报价时间：2026年6月12日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（四）特别提示
1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（六）联系方式
1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：0757-86322057、86396255
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
3.招/出租人:佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司
联系人：李先生
联系电话：0757-85444888
地址：佛山市南海区丹灶镇建沙路东四区3号
招/出租人：佛山市南海区丹灶产业开发集团有限公司
2026年6月5日

公告信息
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公告信息

项目名称	丹灶镇银海大道北外资工业邨5号厂房
项目编号	ZC2026(NH04)0028
标的名称	丹灶镇银海大道北外资工业邨5号厂房
标的编号	ZC2026(NH04)0028001
公告性质	正常公告

公告内容
相关附件附件名称 1网上竞价交易文件(1).pdf