四川成都轨道城市投资集团有限公司2026-2027年度第三方维修整改工程招标公告

成都轨道城市投资集团有限公司2026-2027年度第三方维修整改工程招标公告1．招标条件 本招标项目为成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司、成都空港二江寺轨道城市发展有限公司、成都高新区三岔轨道城市发展有限公司、成都东部新区林栖轨道城市发展有限公司、成都空港轨道城市发展有限公司、成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司、成都锦江区静桉北轨道城市发展有限公司、成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司、成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司、成都郫都区梓瑞轨道城市发展有限公司、成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司、成都成华区同桂轨道城市发展有限公司、成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司、成都成华区桂莘轨道城市发展有限公司、成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司、成都武侯区金桥轨道城市发展有限公司、成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司、成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司、成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司、成都郫都区菁蓉轨道城市发展有限公司、成都天府前湾轨道城市发展有限公司、成都金牛区金周轨道城市发展有限公司、成都新都区友宜轨道城市发展有限公司、成都轨道城市寓见住房租赁有限公司、成都轨道城市商业管理有限公司开展本次成都轨道城市投资集团有限公司2026-2027年度第三方维修整改工程招标活动，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为  成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围2.1 项目名称：成都轨道城市投资集团有限公司2026-2027年度第三方维修整改工程。
2.2 招标主体：成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司 （本项目其余建设单位授权委托 成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司 作为招标人进行招标）。
2.3 签约主体：   由成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司牵头  开展本次第三方维修整改工程招标活动，在中标人确定后，中标人后续就具体项目分别与联合体成员单位 成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司、成都空港二江寺轨道城市发展有限公司、成都高新区三岔轨道城市发展有限公司、成都东部新区林栖轨道城市发展有限公司、成都空港轨道城市发展有限公司、成都双流钟家湾轨道城市发展有限公司、成都锦江区静桉北轨道城市发展有限公司、成都锦江区静桉南轨道城市发展有限公司、成都郫都区梓橦轨道城市发展有限公司、成都郫都区梓瑞轨道城市发展有限公司、成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司、成都成华区同桂轨道城市发展有限公司、成都成华区龙桂轨道城市发展有限公司、成都成华区桂莘轨道城市发展有限公司、成都武侯双凤七里轨道城市发展有限公司、成都武侯区金桥轨道城市发展有限公司、成都青羊马厂坝轨道城市发展有限公司、成都青羊康桥驿轨道城市发展有限公司、成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司、成都郫都区菁蓉轨道城市发展有限公司、成都天府前湾轨道城市发展有限公司、成都金牛区金周轨道城市发展有限公司、成都新都区友宜轨道城市发展有限公司、成都轨道城市寓见住房租赁有限公司、成都轨道城市商业管理有限公司 签订第三方维修整改工程合同（适用于联合体招标）。
2.4 项目地点： 成都市 。
2.5 项目概况：高新区陆肖站地块
二、
四、
五、A9、C1、C8、A8住宅项目及B1、B2、D1商业项目，二江寺站地块一住宅项目及商业街项目，三岔站地块
四、
五、六住宅项目及底层商业等项目，三岔站779-3住宅项目及779-1保租房、779-2保租房项目，双流西站地块六住宅项目及地块四商业、地块七保租房项目，钟家湾站地块一住宅项目及商业街项目，川师大站北地块住宅项目及底层商业等项目，川师大站南地块住宅项目及底层商业等项目，梓潼宫站地块X18、X50、X51住宅项目，梓潼宫站地块X19、X20地块项目，梓潼宫站三期地块一住宅项目及底层商业等项目，龙潭寺站地块
一、地块四住宅项目，龙潭寺站二期地块一住宅项目，龙潭寺站三期ABDE住宅项目，双凤桥站
三、
五、六地块住宅项目及一期1地块、一期4地块项目，双凤桥站二期1地块、二期2地块保租房项目，马厂坝站一期BD地块住宅项目及一期A（保租房）E、F地块项目，马厂坝站二期B地块住宅项目、二期C地块项目，幸福桥站A、B、C、D地块住宅项目及地块A（保租房）、B、C、D项目，郫温地块三住宅及商业项目，青岛路站12#、13#、14#地块商业项目，金周路站一期商业地块，友谊站一期1地块（保租房）项目。成都轨道城市寓见住房租赁有限公司旗下保租房项目，成都轨道城市商业管理有限公司负责的商业运营项目。
2.6 招标范围：包括但不限于以下内容（详见本招标文件工程量清单及合同相关条款）：
（1）清水住宅或商业的维修工程包括土建、安装、门窗、栏杆、入户门等所有清水房可能出现的需维修问题；
（2）精装房维修或改造工程。包括精装房的装饰装修工程所有内容以及装修前的土建、安装、门窗、栏杆、入户门等所有精装房可能出现的需维修或改造问题；
（3）公共空间维修工程，包括二装、景观、小市政、土建、安装、设施设备、门窗、栏杆等所有公共空间可能出现的需维修或改造问题。
（4）陆肖站、二江寺站、三岔站、双流西站、钟家湾站、川师站、梓潼宫站、龙潭寺站、双凤桥站、马厂坝站、幸福桥站、郫温、青岛路站、友谊站、金周路共计15个项目部分地块第三方维修整改工程、成都轨道城市寓见住房租赁有限公司旗下保租房项目以及成都轨道城市商业管理有限公司负责的商业运营项目的维修工程。
2.7 质量要求：符合国家、行业有关质量验收规范及图纸设计要求，质量等级为合格标准。
2.8 计划工期：根据  本次招标涉及的第三方维修整改工程项目  质保期到期时间及暂定合同金额确定，具体开工日期及退场日期以甲方书面通知为准。除以下项目以交付时间为合同起始时间外，其余项目计划合同起始时间为2026年7月1日，计划合同终止时间为2027年6月30日。
（1）四川师大地块二项目：交付时间2026年6月20日，计划合同终止时间2027年6月30日；
（2）陆肖A8项目：交付时间2026年9月20日，计划合同终止时间2027年6月30日；
（3）梓潼宫地块一项目：交付时间2026年11月10日，计划合同终止时间2027年6月30日；
（4）龙潭寺东地块一项目：交付时间2026年11月20日，计划合同终止时间2027年6月30日；
（5）马厂坝B地块项目：交付时间2026年12月5日，计划合同终止时间2027年6月30日；
（6）郫温白地块三项目：交付时间2026年12月26日，计划合同终止时间2027年6月30日；
（7）梓潼宫X51地块项目：交付时间2026年12月30日，计划合同终止时间2027年6月30日。
3．投标人资格要求3.1 资格要求：须具有独立法人资格，并提供有效的营业执照。
3.2 资质条件：须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包 二 级或以上资质；具有国家建设主管部门颁发的安全生产许可证。
3.3信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形。
3.4业绩要求：近3年（ 2023 年2月 1 日至投标截止时间）已完成或正在施工的项目共不少于 1 个类似工程业绩。类似工程业绩指:单项合同签约合同金额 1200 万元及以上的房屋建筑工程零星维修施工业绩或房屋建筑工程施工总承包业绩（可提供合同首尾页及能体现出合同金额的合同关键页复印件或扫描件）。
3.5 财务要求：近3年（限定在3年以内）无亏损。
3.6 其他要求：3.6.1本次招标不接受联合体投标。
3.6.2 拟派项目经理（或项目负责人）具有建筑工程专业 二  级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，须为本单位人员。
4．招标文件的获取4.1凡有意投标者，请于 2026 年 06月 06日起，在成都市公共资源电子交易云平台（www.cdggzy.com)（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），且须获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
5．投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 06 月29日09时30分，地点为成都市公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼）。
5.2逾期送达的或者未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介。
7．联系方式招 标 人： 成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司 地    址： 成都市天府大道中段396号 
联系人：范女士（商务） 、周先生（技术）电    话：028-86372059（商务） 、028-61638490（技术）  8.项目监督部门单位名称：成都轨道城市投资集团有限公司                     
联系电话：028-86372047   

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