四川中国电建水电七局成都高新区公共服务配套PPP项目物业管理服务（区域2）项目采购项目公开招标公告

1成都高新区公共服务配套 PPP 项目物业管理服务（区域 2）项目招标公告
1. 招标条件本招标项目成都高新区公共服务配套 PPP 项目物业管理服务（区域 2）项目招标计划已批准，招标人为成都乐舜项目管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标
。2. 项目概况与服务范围2.1 项目地点：成都市高新区
。2.2 服务范围：成都高新区公共服务配套 PPP 项目中 19 个分项目（含停车场）的物业管理服务工作
。2.3 分项目及停车场情况表：以下 19 个分项目（含停车场），总建筑面积 292491.27m²，暂定计费面积196943.12m²，停车场车位数 1770 个。分项目编号 分项目 建筑面积(m²)计费面积(m²)车位数量（个）1# 神仙树北路社区公建配套 53823.12 34817.97 43647# 天府五街南侧公建配套 1 16063.66 11536.27 847# 天府四街南侧公建配套 1 29060.71 21064.24 1568# 天府四街南侧公建配套 2 18145.24 13200.40 9310# 天府五街南侧公建配套 4 6690.54 2096.55 5027# 天府三街社区卫生服务中心 9579.17 7568.84 3828# 盛华南路公建配套 1 25963.37 18944.51 14629# 肖家河工业园区公建配套 5821.38 5712.7230# 天府三街农贸市场 5742.03 4106.02 2931# 天府三街南侧公建配套 18926.96 12320.25 14532# 盛华南路公建配套 2 ( 北 ) 13154.48 10200.33 72
2分项目编号 分项目 建筑面积(m²)计费面积(m²)车位数量（个）32# 盛华南路公建配套 2 ( 南 ) 5337.12 4407.59 1533# 英华路公建配套 7567.70 7510.7934# 天府四街运动场 8262.56 661.18 19335# 康华路社区用房 9957.89 7316.36 6036# 大源街办东侧农贸市场 5556.76 3908.03 2837# 天府四街农贸市场 8493.22 5663.86 4246# 天府四街南侧公建配套 3 14378.21 10135.70 8439# 天府三街北侧公建配套 20974.68 15771.51 9945# 新北绿地停车场 8992.47合计 292491.27 196943.12 17702.4 合同期限：3 年
。3. 投标人资格要求3.1 具有独立的企业法人资格
。3.2 资质要求：在企业业绩、专业技术能力、资源配置等方面满足招标文件要求的投标人
。3.3 财务要求：具有健全的财务会计制度，可开具增值税专用发票
。3.4 业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来的非住宅物业管理业绩（以合同到期时间计算）：单个管理面积不低于 5 万 m2 的非住宅物业管理业绩，总服务面积不低于15 万 m2
。3.5 信誉要求：具有良好的商业信誉，参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，投标人未处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。且近三年无不良记录（包括但不限于骗取中标、严重违约、重大工程质量问题等）。投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
。3.6 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

33.7 本次招标不接受联合体投标
。3.8 法律、行政法规规定的其他条件
。3.9 其他要求：本次招标对未中标的投标人不给予经济补偿
。4. 履约保证金缴纳要求4.1 保证金额：履约保证金金额为中标合同总价的 10%；4.2 履约保证金的形式：电汇、现金、银行保函、其他保函等形式；4.3 履约保证金采用现金方式时，在合同签订前通过对公账户转账缴纳；采用履约保函方式时，甲方接受中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行或交通银行支行及以上分支机构或者甲方认可的其他保函，在合同签订前提交
。5. 发布公告的媒介5.1 本次招标在《中国电建阳光采购网》（http://bid.powerchina.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、网络（）上以公告形式发布
。5.2 凡 有 意 参 加 的 供 应 商 ， 应 当 在 “ 中 国 电 建 阳 光 采 购 网 ” （ 网 址 为https://bid.powerchina.cn）右侧快捷入口，切换“新版登录”，选择“供应商登录”进行供应商注册。完成注册的供应商，请于 2026 年 6 月 5 日 9:00 至 2026 年 6月 10 日 17:00 时（北京时间，下同），通过互联网登录“中国电建采购招标数智化平台”（网址为 https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/supplierLogin），明确所投标项目，自行下载采购文件。线下不予受理
。5.3 获取采购文件不收取费用
。5.4 未按照本项第 5.2 条要求的途径获取采购文件的，其投标将被否决
。6. 投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 6 月 29 日 10 时00 分（北京时间），供应商应在截止时间前通过中国电建采购招标数智化平台递交电子响应文件。（ 1 ） 本 次 招 标 将 通 过 “ 中 国 电 建 采 购 招 标 数 智 化 平 台 ” （ 网 址 为
4https://bid.powerchina.cn/bidweb/#/supplierLogin ）全程在线开展，投标文件的加密、提交、解密等流程须各供应商在线进行操作。供应商可在登录系统后，点击左侧“CA 办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败，将由供应商自行承担后果。请各供应商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。（投标文件的在线投递建议至少提前 12 小时完成）。
（2） 开标由“中国电建采购招标数智化平台”在投标截止时间后自动对所有供应商响应文件进行解密，供应商及时关注开标结果。
（3）投标截止时间如有变动，招标人将及时通过系统通知所有已获取采购文件的供应商
。7. 联系方式招 标 人：成都乐舜项目管理有限责任公司地址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区吉泰路 666 号 3 栋 8 层 13 号
联系人：杨超
联系电话：18323062326
招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司地址：成都市武侯区武科东四路 18 号联邦财富中心 1 栋 2 单元 1001
联系人：张先生
联系电话：028-61501001

报名入口：https://bid.powerchina.cn/notice/detail?id=2409459586&type=%E6%8B%9B%E9%87%87%E5%85%AC%E5%91%8A&typeName=%E6%8B%9B%E9%87%87%E5%85%AC%E5%91%8A&index=0-3&path=/consult/notice&companyType=3&bidType=1