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江苏启东经济开发区安置房老旧小区改造项目施工公告

公告-招标公告

江苏

发布时间：2026-06-05

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[0]启东经济开发区安置房老旧小区改造项目的招标公告

项目编号

A3206810359000916

项目名称

启东经济开发区安置房老旧小区改造项目

标段编号

A3206810359000916001001

标段名称

启东经济开发区安置房老旧小区改造项目施工

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2026年6月5日

公告结束时间

2026年6月18日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息

启东经济开发区安置房老旧小区改造项目（项目名称）启东经济开发区安置房老旧小区改造项目（标段名称）施工
招标公告
A3206810359000916001001（标段编号）
1.招标条件
本招标项目启东经济开发区安置房老旧小区改造项目（项目名称）已批准建设，项目业主江苏省启东经济开发区管理委员会，招标人为江苏省启东经济开发区管理委员会，建设资金来自开发区财政拨付（专项债）（资金来源），项目建设采用：√自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目启东经济开发区安置房老旧小区改造项目（标段名称）的施工进行公开招标。
江苏伟业项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：启东经济开发区安置房老旧小区改造项目
2.2 建设地点：启东市经济开发区
2.3 建设内容：启东经济开发区安置房老旧小区改造项目施工
2.4 质量要求：合格
2.5 工程规模：估算投资500万元。
2.6 工程合同估算价（万元）： 500
2.7 单位工程及招标范围说明：  施工图所示的启东经济开发区安置房老旧小区改造项目施工，本次改造共涉及富源花园东区、富源一村、富源二村、海洪新村东区、锦绣家园B区、善成新村6个小区，具体详见图纸及工程量清单。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：√小型 □中型 □大型 □特大型
□技术复杂工程：
项目技术复杂特征描述：/
2.9 工期： 200日历天
2.10 是否属于政府采购工程：否
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：  建筑工程施工总承包资质三级及以上；
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证（B证）；
注：入围的投标人应委派本项目的项目负责人在入围后60 分钟内到启东市金桥路199 号政务服务中心三楼公共资源交易中心开标室1（汽车从2 号道口下车库停D 区，坐3 号电梯上楼）进行签到。签到的项目负责人(注册建造师)必须保持与投标文件中拟派项目负责人(注册建造师)一致，凭其本人身份证原件以及建造师注册证书、身份证复印件(加盖投标单位公章)查验身份。未委派项目负责人(注册建造师)到达现场或未在规定时间签到的，投标无效。
请投标人关注好鸿雁不见面开标大厅的通知，未委派项目负责人(注册建造师)到达现场或未在规定时间签到的，投标无效，后果自负。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
□3.4.1□企业 □项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：企业或者项目负责人     年     月     日以来承担过类似工程；
√3.4.2近二年以来（自提交投标文件截止日前推二年），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√3.4.3近一年以来（自提交投标文件截止日前推一年），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.4自 /年 / 月 / 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
√符合法律法规规定的其他条件：按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办〔2018〕23号)的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。
3.5 本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /
4．资格审查办法
     资格后审，资格审查标准详见招标文件第三章。
5．评标办法
     合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：自公告发布之日起至 2026 年 6 月 18 日 09 时 00 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，中标公告或已签订合同的项目外，不得承揽新的房屋建筑和市政基础设施工程项目。
9．发布公告的媒介
9.1；
9.2。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：江苏省启东经济开发区管理委员会
招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司
招标人地址：启东市汇龙镇林洋路500号  招标代理机构地址：启东市汇龙镇和平中路810号景都大厦三楼
联系人：  范先生
联系人：    庄女士
电话：  0513-68522276                 电话：     0513-83106618
传真：        /                     项目负责人：    王瑜新
邮编：   226200
传真：          /
电子邮箱：       /                  邮编：      226200
电子邮箱：   jswyqd@163.com
10.2相关部门
招投标行政监督部门：启东市住房和城乡建设局
联系电话：  0513-83110693
10.3异议渠道
实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：

招标人联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

招标代理机构联系方式

地址

联系人

传真

电话

邮编

E－mail

报名信息

请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告 [0] 启东经济开发区安置房老旧小区改造项目（项目名称）启东经济开发区安置房老旧小区改造项目（标段名称）施工
招标公告
A3206810359000916001001（标段编号）
1.招标条件
本招标项目启东经济开发区安置房老旧小区改造项目（项目名称）已批准建设，项目业主江苏省启东经济开发区管理委员会，招标人为江苏省启东经济开发区管理委员会，建设资金来自开发区财政拨付（专项债）（资金来源），项目建设采用：√自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目启东经济开发区安置房老旧小区改造项目（标段名称）的施工进行公开招标。
江苏伟业项目管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：启东经济开发区安置房老旧小区改造项目
2.2 建设地点：启东市经济开发区
2.3 建设内容：启东经济开发区安置房老旧小区改造项目施工
2.4 质量要求：合格
2.5 工程规模：估算投资500万元。
2.6 工程合同估算价（万元）： 500
2.7 单位工程及招标范围说明：  施工图所示的启东经济开发区安置房老旧小区改造项目施工，本次改造共涉及富源花园东区、富源一村、富源二村、海洪新村东区、锦绣家园B区、善成新村6个小区，具体详见图纸及工程量清单。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：√小型 □中型 □大型 □特大型
□技术复杂工程：
项目技术复杂特征描述：/
2.9 工期： 200日历天
2.10 是否属于政府采购工程：否
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：  建筑工程施工总承包资质三级及以上；
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证（B证）；
注：入围的投标人应委派本项目的项目负责人在入围后60 分钟内到启东市金桥路199 号政务服务中心三楼公共资源交易中心开标室1（汽车从2 号道口下车库停D 区，坐3 号电梯上楼）进行签到。签到的项目负责人(注册建造师)必须保持与投标文件中拟派项目负责人(注册建造师)一致，凭其本人身份证原件以及建造师注册证书、身份证复印件(加盖投标单位公章)查验身份。未委派项目负责人(注册建造师)到达现场或未在规定时间签到的，投标无效。
请投标人关注好鸿雁不见面开标大厅的通知，未委派项目负责人(注册建造师)到达现场或未在规定时间签到的，投标无效，后果自负。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
□3.4.1□企业 □项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：企业或者项目负责人     年     月     日以来承担过类似工程；
√3.4.2近二年以来（自提交投标文件截止日前推二年），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√3.4.3近一年以来（自提交投标文件截止日前推一年），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.4自 /年 / 月 / 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
√符合法律法规规定的其他条件：按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》(苏信用办〔2018〕23号)的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。
3.5 本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /
4．资格审查办法
     资格后审，资格审查标准详见招标文件第三章。
5．评标办法
     合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：自公告发布之日起至 2026 年 6 月 18 日 09 时 00 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，中标公告或已签订合同的项目外，不得承揽新的房屋建筑和市政基础设施工程项目。
9．发布公告的媒介
9.1；
9.2。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：江苏省启东经济开发区管理委员会
招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司
招标人地址：启东市汇龙镇林洋路500号  招标代理机构地址：启东市汇龙镇和平中路810号景都大厦三楼
联系人：  范先生
联系人：    庄女士
电话：  0513-68522276                 电话：     0513-83106618
传真：        /                     项目负责人：    王瑜新
邮编：   226200
传真：          /
电子邮箱：       /                  邮编：      226200
电子邮箱：   jswyqd@163.com
10.2相关部门
招投标行政监督部门：启东市住房和城乡建设局
联系电话：  0513-83110693
10.3异议渠道
实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在南通市公共资源交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。

招标人及其委托的招标代理机构（盖单位公章）：

报名信息

请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。