江西南昌君澜度假酒店宴会楼（1-2层）公开招商项目招商公告

1. 招商条件
本项目南昌君澜度假酒店宴会楼（1-2层）公开招商项目，招商人为南昌轨道交通地产开发有限公司，招商代理机构为北京求实工程管理有限公司，项目场地已具备招商条件，现进行公开招商。本项目适用于《南昌轨道交通地产开发有限公司招标采购管理实施办法》。
2. 项目概况与招商范围
2.1 项目地点：江西省南昌市。 
2.2 标段划分：1个标段。
2.3 租赁位置：南昌君澜度假酒店宴会楼
一、二层。
2.4 租赁面积：约2500㎡（最终面积以测绘面积为准）。
2.5 招商业态：餐饮，或经招商人同意经营的业态。
2.6 招商模式：整体租赁，不允许转租分租。
2.7 招商底价： 
2.7.1 租金标准：27.5元/㎡/月（含税起拍价）。
2.7.2 租金递增率：前三年不变，第四年起每三年递增5%。
2.7.3 物业费：2元/㎡/月（含税价）。
2.8 租赁年限：“12+3”年（不含装修免租期），计租日自装修免租期终止之日的次日开始计算。
2.9 免租期：12个月。分别为第一年6个月免租期，第六年6个月免租期。（不含在租赁期内，自双方确认的《交付通知书》载明的租赁起始时间开始计算）。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，持有行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照。
3.2 投标人信誉要求：投标人没有处于被责令停业，或投标资格被暂停或取消，或财产被接管、冻结、破产状态；在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加本项目投标。
3.3 本项目不接受任何形式的联合体投标。
4. 获取招商文件方法
4.1 获取地点：江西省南昌市新建区九龙都会红星广场5号楼2单元1004室，或网上邮件获取。
4.2 获取招商文件时间：2026年06月05日～06月15日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至16:30（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。
4.3 获取方法：现场获取或网上邮件获取。
4.4 投标人现场获取招商文件时须提交以下材料原件：
4.4.1法定代表人办理时：提供法定代表人身份证明；
授权代理人办理时：提供法定代表人授权委托书及本人有效身份证明。
4.4.2 单位介绍信。
4.5 网上邮件获取时，投标人须将招商公告第4.4项要求的材料原件的扫描件发送至电子邮箱（bjqsnc@126.com）。
5. 递交投标文件地点及开标时间
5.1
开标时间：2026年06月25日10时00分（北京时间）。
5.2 递交投标文件及开标地点：南昌市丰和中大道912号地铁大厦5楼开标室（如有变更另行通知）。
注：未按招商文件约定方式获取招商文件的投标人，其投标文件不予受理。
6. 公告发布媒体
本公告在《网络》、《南昌轨道交通集团有限公司http：/www.ncmtr.com》和南昌轨道地产开发公众号上同时发布。
7. 联系方式
招商人：南昌轨道交通地产开发有限公司
联系人及电话：罗女士 0791-83961110
招商代理机构：北京求实工程管理有限公司
联系人及电话：李先生 18079118026