云南巧家县土地储备交易中心G2025-084号国有建设用地使用权及地上建筑物房地一体、G2025-085号国有建设用地使用权及地上建筑物房地一体、G2025-086号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告

巧家县土地储备交易中心G2025-084号国有建设用地使用权及地上建筑物房地一体、G2025-085号国有建设用地使用权及地上建筑物房地一体、G2025-086号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
(巧土储告〔2026〕02号)
经巧家县人民政府批准，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令）相关规定，巧家县土地储备交易中心决定以拍卖方式出让G2025-084号国有建设用地使用权及地上建筑物房地一体、G2025-085号国有建设用地使用权及地上建筑物房地一体、G2025-086号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：	G2025-084号	宗地面积：	7405㎡	宗地坐落：	巧家县白鹤滩街道龙湾社区龙湾八组
出让年限：	40年	容积率：	R≤2.8	建筑密度(%)：	C≤45
绿地率(%)：	L≥20	建筑限高(米)：	≤27
土地用途明细：零售商业用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	516.5万元	估价报告备案号：	5308525BA0033
现状土地条件：土地移交以移交时现状为准
起始价：	1033万元	加价幅度：	10万元/次
备注：	其他规划条件按照《云南省用地规划条件（建筑类）》执行

 
 

宗地编号：	G2025-085号	宗地面积：	2964㎡	宗地坐落：	巧家县白鹤滩街道龙湾社区龙湾八组
出让年限：	40年	容积率：	R≤2.8	建筑密度(%)：	C≤45
绿地率(%)：	L≥20	建筑限高(米)：	≤27
土地用途明细：零售商业用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	171万元	估价报告备案号：	5308525BB0032
现状土地条件：土地移交以移交时现状为准
起始价：	342万元	加价幅度：	3万元/次
备注：	其他规划条件按照《云南省用地规划条件（建筑类）》执行

 
 

宗地编号：	G2025-086号	宗地面积：	400㎡	宗地坐落：	巧家县白鹤滩街道龙湾社区龙湾八组
出让年限：	40年	容积率：	R≤2.8	建筑密度(%)：	C≤45
绿地率(%)：	L≥20	建筑限高(米)：	≤27
土地用途明细：零售商业用地
投资强度：	万元/公顷	保证金：	21.5万元	估价报告备案号：	5308525BB0031
现状土地条件：土地移交以移交时现状为准
起始价：	43万元	加价幅度：	0.4万元/次
备注：	其他规划条件按照《云南省用地规划条件（建筑类）》执行

 
二、报名条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
1.同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人网上报名与交纳竞买保证金账户名称必须一致）。
2.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买；
3.凡被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；
4.凡本次拍卖截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的禁止参与竞买（查询结果以出让人、代理机构查询结果为准）。
5.本项目的出让公告及出让文件、补遗文件（若有）一律在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）上发布，并通过电子招标投标交易平台通知所有下载出让文件的竞买人按照通知要求登录下载；无论竞买人下载与否，均视同竞买人已知晓本项目出让文件、补遗文件的内容。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年6月5日14：00时至2026年6月29日16：30时到云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”免费获取拍卖出让文件。
五、竞买人可于2026年6月5日14：00时至2026年6月29日16：30时到云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”进行网上报名，向我中心提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年6月29日16：30分。经审核，竞买人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，巧家县土地储备交易中心将在2026年6月29日16：30分前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2026年6月30日09：30时在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”进行。
七、其他需要公告的事项
（一）巧家县G2025-084号地块国有建设用地使用权及地上建筑物进行房地一体拍实出让，地上建筑物总面积为4518.88平方米，其中办公用房为砖混结构，面积为3073.50平方米，生产用房为钢架结构，面积为1445.38平方米；巧家县G2025-085号地块国有建设用地使用权及地上建筑物进行房地一体拍实出让，地上建筑物总面积为1634.64平方米，均为生产用房，其中钢架结构1463.54平方米，砖墙彩钢瓦83.94平方米，砖混87.16平方米。
（二）拍卖方式、时间及观摩地点
1.本次拍卖地块为无底价拍卖出让，拍卖成交价格由竞价结果确定。
2.竞买人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”注册通过后，方可报名参加竞买；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注：昆明市办理的上海数字证书（CA）不能对接），只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息即可。
3.数字证书（CA）办理窗口：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”四楼，咨询人：孔女士，咨询热线：15750162457，24小时客服热线:400-6727-666。
4.网上拍卖出让时间：2026年6月30日09：30时。
5.拍卖公告时间：2026年6月5日-2026年6月29日。
6.拍卖观摩地点：巧家县公共资源交易中心一楼开标厅。
（三）交纳竞买保证金
1.竞买保证金交纳账户：
开户名称：巧家县政务服务管理局
开户银行：云南巧家农村商业银行股份有限公司
账 号：2100020149295012
（须注明：巧家县XX号地块竞买保证金，3宗土地分别进账）
2.保证金采用线下交纳，须从竞买人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称与竞买人名称一致）。
3.竞买保证金以实际到账时间为准(周
六、周日银行不办理对公业务，竞买人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次竞买活动。
4.买受人交纳的保证金转作土地出让成交价款，未竞得人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还。
（四）竞买资格确认
1.竞买人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，具备申请条件的，巧家县土地储备交易中心将在报名截止时间前确认其竞买资格，未通过资格审核的不能参与网上拍卖出让活动。资格审核通过并按时交纳竞买保证金的竞买人方可参与竞买活动。
2.竞买人在参与土地交易活动时采用虚假资质或存在自然资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形的，一经查实，不予退还保证金，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
（五）签订《成交确认书》
网上拍卖出让活动结束后，巧家县土地储备交易中心将组织买受人签订《成交确认书》，买受人所交纳的保证金自动转为土地出让成交价款。请买受人于2026年6月30日12：00时之前，前往巧家县公共资源交易中心签订《成交确认书》。
法人单位需携带
（1）【资格审查】提交的所有材料原件
（2）单位公章（自然人除外）。
八、联系方式
联系地址：巧家县土地储备交易中心、云南嘉富尔拍卖有限公司
联 系 人：黄勇、吕钟艳
联系电话：15894218328、15969521793
 
 
巧家县土地储备交易中心 云南嘉富尔拍卖有限公司
 
 
 2026年6月5日
 
附件：
G2025-084号、G2025-085号、G2025-086号 3宗土地拍卖公告.pdf
出让附件：
拍卖出让文件.pdf 拍卖出让文件.doc
附图及其他文件：