山东烟台【人工智能辅助招投标】正大尚誉府B地块项目工程监理

招标公告 正大尚誉府B地块项目工程监理监理招标公告 （人工智能辅助招投标） 1.招标条件 本招标项目正大尚誉府B地块项目工程监理已由山东省投资项目在线审批监管平台以山东省建设项目备案证明（2506-370613-04-01-199418）批准建设，项目业主为烟台正鑫盛城市更新发展有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台正鑫盛城市更新发展有限公司。招标代理机构为山东隽泓项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 2.项目概况 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：正大尚誉府B地块项目工程监理 2.2 建设地点：烟台市莱山区，北至双河西路，东至用地边界，西、南均至规划路 2.3 项目基本情况：正大尚誉府B地块项目工程监理项目，建设地点位于烟台市莱山区，北至双河西路，东至用地边界，西、南均至规划路，总建筑面积约9.24万平方米，新建住宅及地下停车场。 2.4 标段划分：本项目不分标段 2.5 监理服务期限：1472天（日历日，下同），其中施工总工期740日历日 2.6 其他：/ 3.招标范围 正大尚誉府B地块项目工程监理项目，建设地点位于烟台市莱山区，北至双河西路，东至用地边界，西、南均至规划路，小区建筑面积92400平方米住宅工程。本项目所有工程施工、验收及保修全过程监理。 4.投标人资格要求 4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的具有工程监理/房屋建筑工程/乙级及以上的资质，或具有工程监理/综合资质，资质证书处于有效期；
（2）总监理工程师资格：具有房屋建筑工程国家注册监理工程师证书(在有效期内)。拟任总监理工程师在烟台市莱山区行政区域内最多有零个作为总监理工程师的在建项目，且在域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。 4.2 本次招标不接受联合体投标 4.3 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目） 4.4 落实政府采购政策：详见投标人须知10.10。 4.5 其他：/ 5.招标文件的获取 5.1 有投标意愿者，请于2026年06月05日 18:00起至2026年06月10日 18:00止（北京时间，下同）在烟台市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。 5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在烟台市公共资源交易网发布，投标人自行下载。 5.3 投标人要求澄清招标文件的截止时间，应当在投标截止时间 10 日前 6.投标文件的递交 6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年06月29日 14:30:00。请投标人登录 烟台市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，地址为：http://144.123.23.218:20000/webtransaction/down-load，投标人应在投标截止时间前通过烟台市公共资源交易网递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。 6.2 投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到。电子投标文件的解密截止时间为招标人或招标代理机构发起启动投标文件解密后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 7.资格审查 采用资格后审方式 8.评标办法及确定中标人方式 8.1 评标办法 本招标项目采用：综合评估法2 8.2 确定中标方式 评定分离法 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网、阳光采购服务平台发布。 10.其他 10.1 本招标项目采用市内远程异地就近评标。 10.2 投标人须以pdf格式在投标文件中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附“查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。 10.3 投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号），登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）―“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。 10.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。 10.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市莱山区住房和城乡建设局投诉。本次招标活动接受烟台市莱山区住房和城乡建设局的监督，联系方式为0535-6895583。 10.6 各投标人须办理支持山东省ca互认的企业数字证书（ca证书，含电子公章）、法人数字证书（含电子公章）、签字章等。在烟台办理ca数字证书的具体办理流程详见烟台市公共资源交易平台数字证书专区相关信息。 10.7 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 烟台市公共资源交易中心咨询，联系方式： 0535-6788611、6788613。 11.联系方式
（1）
招标人：烟台正鑫盛城市更新发展有限公司 地址：山东省烟台市莱山区迎春大街180号
联系人：隋伟 电话：0535-6893336
电子邮件：ytzdcf@163.com
（2）
招标代理机构：山东隽泓项目管理有限公司 地址：烟台市莱山区迎春大街177号润华大厦1号楼20楼 项目负责人：李泓颖 项目组其他成员：黄小菲、王春萍 电话：0535-6771623
电子邮件：junhongzb@126.com