安徽合肥城建星启锦宸项目精装修交付查验服务答疑公告

一、原公告主要信息
  原项目名称：合肥城建星启锦宸项目精装修交付查验服务
  原项目编号：2026HEFRQ00521
  原公告日期：2026年06月02日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
 
合肥城建星启锦宸项目精装修交付查验服务答疑1
项目编号：2026HEFRQ00521
 
第一部分：投标人疑问
1.招标文件第三章采购人要求中计划总工期为“ 2026 年 7 月 1 日起至 2028 年 3 月 31 日止。”一期7栋楼计划工期2026年7月1日至交付后三个月，即2027年3月31日止。其余楼栋具体时间以甲方要求为准。
提问：①1期7栋楼属于北05地块（802户）和南06地块（554户）其中哪个地块，共几个单元，多少户。②其余楼栋共多少栋，几个单元，多少户，预计交付时间是多久。该批次服务期限是否参考1期查验阶段6个月，维修阶段3个月。
回复：①1期7栋楼属于北05地块（802户），共11个单元，345户；除1期7栋楼外，本项目剩余20栋，45单元，1011户，交付时间甲方另行通知，该批次交付人员配置要求，服务期限参考1期，具体以甲方工作实际需要安排为准。
2.报价清单表中预交付陪验人员100人次，交付陪验人员200人次，交付后房修服务人员100人次。
提问：①该清单的工程量是一期的工程量，还是一期和其他楼栋总的工程量。②招标文件第五章合同，第五条人员配备要求中约定“维修跟进阶段：每单元不少于一人/天。”以1期为例，7栋楼本阶段至少7人，服务三个月，房修人员服务人次约630人次（每天每个单元1人共7人，服务三个月约90天）。报价清单中的人次与合同服务要求实际使用人次相差巨大。请采购人明确若陪验人次与实际房修人员服务人次，超过清单人次，结算费用超过合同总额，结算时是否按实际人次结算。
回复：①该清单的工程量是一期和其他楼栋总的工程量，为暂定工程量，结算以项目实际发生工程量为准；②招标文件交付后房修服务人员暂以工程量清单中100人次计价，陪验人次与实际房修人员服务人次以项目实际需要安排为准，若陪验人次与实际房修人员服务人次超过清单人次，应按实际人次结算，但结算费用不得超过合同金额。
注：此补疑视同询比文件的组成部分，与询比文件具有同等法律效力。
招标人：合肥城建发展股份有限公司
地 址：合肥市蜀山区琥珀五环城
联系人：刘经理
电 话：0551-62661970
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号
（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：张工
电 话：0551-66223086
2026年6月5日
三、附件
 答疑发布日期：2026年06月05日
附件：2026HEFRQ00521答疑1.pdf 2026HEFRQ00521答疑1.pdf
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