城隽玥府前期物业服务招标公告

城隽玥府前期物业服务招标公告

广州城投住房租赁发展投资有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就城隽玥府前期物业服务，拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司均可参加投标。

一、项目名称：城隽玥府前期物业服务
（项目编号：GZJL-ZB-GZ202605009）

二、
招标人：广州城投住房租赁发展投资有限公司

联系人：刘工       
联系电话：020-83598025
招标代理：广州市广州工程建设监理有限公司
项目负责人：张荣    项目经办人：迟爽   
联系电话：020-37608020

三、招标地址：广州市番禺区越和二街3号、越和二街6号。

四、招标项目基本情况：
番禺区城隽玥府项目配售型保障性住房位于广州市番禺区广州南站板块，东新高速以东，汉溪大道中以南，兴业大道西以北，距离地铁7号线谢村站约1.2公里。项目共20栋楼3792套保障房，总建面376131平方米，住宅面积219998平方米，商业面积9645平方米。城隽玥府分为两个地块，02地块512套公租房；03地块700套公共性租赁住房、486套保障性租赁住房（人才公寓）和2094套拆迁安置房。03地块L2、L3栋的2栋住宅作为配售型保障性住房，共推出房源336套，面积2.8229万平方米。
其他内容详见招标文件。

五、管理期限：签订前期物业服务合同之日起至业委会和新选聘的物业服务企业签订物业服务合同为止。

六、投标登记及招标文件获取时间：2026年06月05日-2026年06月10日，每日9:00-11:30，14:00-17:00（节假日除外）。

七、获取招标文件方式：投标人须在广州市住房和城乡建设局建立的广州市物业管理信息系统（wygl.gzcc.gov.cn/login）报名参与投标。报名成功后，投标人凭招标公告第十三点要求盖单位公章的复印件前往招标代理机构处获取招标文件。

九、投标文件递交时间：2026年06月26日上午9时30分至10时00分。

十、投标截止及开标时间：2026年06月26日上午10时00分。

十一、开标地点拟定：广州市白云区白云大道南685号（阁屏商务大厦）8楼808室会议室。

十二、申请人需具备的条件：
1.投标人须是中华人民共和国境内（含境内外资）合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他组织（提交有效的营业执照复印件）。
2.投标人未被市场监督管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn/index.html）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（以招标代理机构在投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；
3.投标人已办理登记并成功获取本项目招标文件；
注：本项目不接受联合体投标。

十三、投标申请人投标登记时需提供的材料：
1．招标（采购）文件发售登记表，投标单位可登录www.truzem.com/自行下载；
2．《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；
3．法定代表人证明书原件及身份证复印件，如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；
4.广州市物业管理信息系统报名回执
说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格审核：
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、公告发布网站：广州市物业管理行业协会网站（www.gzpma.com/），中招联合招标采购网（www.365trade.com.cn/），广州国企阳光采购信息发布平台（ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）。

广州城投住房租赁发展投资有限公司
广州市广州工程建设监理有限公司
2026年06月05日