云南曲靖市麒麟区人民法院位于曲靖市麒麟区珍珠街15间商铺及1间仓库5年租赁权_第1次变更公告

曲靖市麒麟区人民法院位于曲靖市麒麟区珍珠街15间商铺及1间仓库5年租赁权
竞 租 公 告
 
受委托，我公司定于2026年6月25日10：00至11：00在云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（https://ggzy.yn.gov.cn）对以下标的物（商铺、仓库）的租赁权向社会公开竞价招租。
一、标的物明细表：

序号	资产名称	位置/现门牌号	所在层／总楼层	拟出租用途	面积(㎡)	起拍价（元）	保证金数额（元）
1	商铺1	珍珠街 248号	1/6	商铺	31.09	69020	10000
2	商铺2	珍珠街 250号	1/6	商铺	43.27	98656	15000
		珍珠街 252 号
3	商铺3	珍珠街 254号	1/6	商铺	43.68	99591	15000
		珍珠街 256号
4	商铺4	珍珠街 258号	1/6	商铺	30.89	68576	10000
5	商铺5	珍珠街 260号	1/6	商铺	30.89	68576	10000
6	商铺6	珍珠街262号	1/6	商铺	43.45	99066	15000
		珍珠街264号
7	商铺7	珍珠街 266号	1/6	商铺	43.68	99591	15000
		珍珠街 268号
8	商铺8	珍珠街 270号	1/6	商铺	31.09	69020	10000
9	商铺9	珍珠街272号	1/6	商铺	31.09	69020	10000
10	商铺10	珍珠街 274号	1/6	商铺	42.77	97516	15000
		珍珠街 276号
11	商铺11	珍珠街278号	1/6	商铺	41.61	94871	15000
		珍珠街280号
12	商铺12	珍珠街282号	1/6	商铺	32.64	72461	10000
13	商铺13	珍珠街284号	1/6	商铺	29.46	63634	10000
14	商铺14	珍珠街286号	1/6	商铺	48.42	113303	15000
		珍珠街288号
15	商铺15	珍珠街290号	1/6	商铺	33.23	77759	10000
		珍珠街292号
16	仓库16	珍珠街294号	1/6	仓库	101	24240	3000

二、报名时间、地点：自公告之日起至2026年6月24日17：00止，意向竞租人自行登录云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（https://ggzy.yn.gov.cn）注册登记报名，并在曲靖市公共资源交易中心一楼前台申请数字证书（CA）,咨询电话：18608741346。
三、标的物展示时间、地点：意向竞租人可在展示期内前往标的物现场实地踏勘了解情况。时间为自公告之日起至2026年6月24日17：00止。意向竞租人报名成功即视同认可标的全部现状，后续不得以房屋瑕疵为由拒签合同、拒付租金。
四、竞拍保证金的交纳：保证金于报名截止时间前交纳，详细金额见《标的物明细表》（报名与转款名称须一致）。
缴款账户：
开户名：曲靖市公共资源交易中心；
开户行：曲靖市商业银行曲靖会堂支行；
账 号：5303 0213 0160 0000 14970 0。
五、保证金退付：保证金待竞价结束、结果公示期满，竞价成功的租户需支付完成租金及佣金后再另行办理退款手续，未中标的竞价人可直接办理退款手续。
六、竞价时间、方式：报名成功的意向竞租人需自备电脑于2026年6月25日10：00前登录云南省公共资源交易电子服务系统（曲靖市）（https://ggzy.yn.gov.cn）的竞价页面做好报价准备。公告的竞价时间一到即可进行报价，如因电脑网络故障问题造成竞租人竞价未成功的责任自负；超时未能进入系统正常竞价的，视为放弃。
采用网络增价竞租方式，加价幅度为1000元/次或1000元的整数倍（系统交易价格是以万元为单位）。
自由竞价阶段：2026年6月25日10:00至11:00（1小时，可随时自由出价）
。11：00止，无有效报价或仅有一个出价且达到甚至高于起拍价的，竞价结束。
限时竞价阶段：11：00止前有更高出价的，转入限时竞价。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式循环进行，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束。出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人。
所有竞价全程线上留痕，系统数据为最终成交法定依据，不接受线下口头报价。
七、告知事项
1、本公告所涉租赁标的物详细信息见《标的物明细表》，所有标的具体情况以现状微赚，所提供的相应数据仅为竞租人参与竞租提供参考，面积为评估机构现场测量所得面积，如有出入不再对成交价进行调整。租赁期间租赁物的使用管理由承租人自行负责并承担相应成本。
2、中标承租户严禁开展以下经营项目，出租人有权单方解除租赁合同：严禁储存、生产、销售易燃易爆、剧毒、危化品类产品；严禁开办KTV、酒吧、棋牌室等营业性娱乐场所；本建筑为商住楼，承租户禁止开设产生油烟、异味、废气的餐饮项目（炒菜、烧烤、火锅等）。
3、未经出租人同意，中标承租人不得整体、分拆转租、转借、抵押租赁商铺及仓库，擅自转租的，出租人可单方解约。
八、租金及佣金支付：竞价结束后，承租人需在签署成交确认书之日起5日内一次性支付五年租金，同时向拍卖公司支付总租金1.5%的佣金。
九、租赁期及合同签订：成功竞价竞租人在结果公示期满后与出租人签订书面合同，本次租赁权出租期限为5年，自合同签订之日起算。
十、违约责任：竞租人中标后逾期不缴租金、拒签租赁合同视为违约，竞租保证金全额没收不予退还，标的物重新组织竞租。该竞租人不得再次参与竞租。
十
一、优先权：根据《租赁合同》相关条款。原承租人在同等条件下享有优先权，同等报价条件下优先中标。
十
二、本公告解释权归出租人曲靖市麒麟区人民法院。
十
三、联系方式：李老师 18608741346。
 
 云南旺隆拍卖有限公司
 2026年6月4日
 
附件列表：

序号	文件名称

1	网络竞价须知.docx
2	竞买人注册登录竞价指南.docx
3	竞买人承诺书.docx