中国南水北调集团内部物业服务项目招标公告

内部物业服务项目已获得批准，招标人为中国南水北调集团东线有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%，该项目已具备招标条件。中国南水北调集团综合服务有限公司受招标人的委托，现对公司内部物业服务项目进行公开招标。
一、项目概况与招标范围
1.项目名称：内部物业服务项目。
2.项目编号：NSBD0103022026FW05950101。
3.项目概况：为保障公司内部办公区及附属设施日常安全有序运行，提升后勤服务效率，现针对东线公司租赁的北京市丰台区诺德三期19号楼，主要为B1层、B2层、1—3层、10—12层，总建筑面积9331.28平方米区域选聘专业的物业管理团队。
4.采购范围：本次物业服务范围包括客户服务、环境管理、安全管理、设备设施维护及其他。具体内容包含但不限于接待及会议服务、安保服务、工程维修服务、保洁服务、行政保障服务、理发服务、中央空调清洗、有害生物防治等。具体要求详见第五章“服务需求”。
5.服务期限：3年。
6.服务地点：中国南水北调集团东线有限公司。
7.质量标准：符合国家和行业规定的有关标准，通过招标人的审核。
8.最高限价：人民币捌佰玖拾壹万伍仟柒佰元整（¥8,915,700.00）。
二、投标人资格要求
1.投标人在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格；
2.投标人近5年内（2021年1月1日至今，以合同签订时间为准），具有单项合同金额达150万元及以上的非住宅物业管理服务业绩；
3.投标人提供近三年（2023年、2024年、2025年）相应年度财务审计报告（若事业单位无财务审计报告的，提供近三年的财务报表等；成立不足三年的以成立日期起算）；
4.投标人未被列入失信被执行人名单（以评标当日，通过“信用中国”网站https://www.creditchina.gov.cn评标现场查询结果为准）；
5.投标人在中国南水北调集团有限公司和中国南水北调集团东线有限公司以往采购或经营活动中无不良记录；
6.本次招标不接受联合体投标。
三、招标文件的发售1.时间：2026年6月5日至2026年6月10日 23:59（北京时间）。登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）（以下简称：电招平台）”购买文件。
2.文件售价：人民币300元，售后不退。
3.购买流程：登录“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）”（未注册用户请先注册）→点击“我要参与”查找本项目→点击“购买文件”→支付标书费→下载文件。
4.CA办理：本次采购全流程电子方式，投标人如参加投标，需登录电招平台，点击“系统管理”→“证书管理”→“CA绑定”，点击CA申请按钮，进入“契约锁电子签章系统”办理契约锁CA移动数字证书（详细操作参见“帮助中心”→“投标指南”→'契约锁CA移动数字证书申请指南'），办理后安装APP“契约锁电子签约”，即可使用，具有移动签章功能。请至少提前2天办理以免影响本次投标。 
CA操作咨询电话（非业务）：服务热线：4008056850。
四、投标文件的递交及开标1.截止时间：投标人应在2026年6月16日9:30（北京时间）之前通过中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）递交电子投标文件。
投标人应使用移动CA数字证书加密上传电子投标文件，保存投标文件上传成功回执，上传成功回执时间即为递交时间。
2.开启时间及地点：本次全程在线评标，开启时间同投标文件递交截止时间，地点为“中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）开标大厅”。投标人需用电脑提前15分钟登录电招平台的开标大厅，参与开标流程。
五、其他1.发布公告的媒介
本项目公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国南水北调集团东线有限公司官网（https://www.nsbddx.com）、中国南水北调集团采购与供应链管理数字化平台（https://zc.csnwd.com.cn:8443）和元博网采购与招标网（https://）上发布。
2.资格审查方式：本项目采用资格后审，投标人资格条件详见招标公告，投标人自行判断是否符合要求，并决定是否购买招标文件和参加投标。
3.成功获取招标文件的投标人方可参加本项目的投标。
六、联系方式
招标人：中国南水北调集团东线有限公司
招标代理机构：中国南水北调集团综合服务有限公司
地址：北京市海淀区玲珑路琨御府东区9号楼
联系人：苑经理、张经理
联系电话：010-69619845、69619854
监督电话：010-82180926
七、电招平台服务费收取说明
参与电招平台投标需支付平台服务费，标准如下：

收费方式	收费标准	收费金额(元)
按次（标段）收费	概算100万以下	200
	概算100万及以上	300
按年收费	不限概算及次（标段）	3000