中交集团丽水经开区保障性租赁住房项目B区块土建劳务工程（标段四）

丽水经开区保障性租赁住房项目B区块土建劳务工程（标段四）
项目编号：GK2026060300157003(试)
发布时间：2026-06-05 10:00:00
发布单位：中交第三航务工程局有限公司交建工程分公司
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公告
公告标题：丽水经开区保障性租赁住房项目B区块土建劳务工程（标段四）招标公告
公告内容：丽水经开区保障性租赁住房项目B区块土建劳务工程（标段四）（项目名称）丽水经开区保障性租赁住房项目B区块土建劳务工程（标段四）（包件名称）
房建业务（专业类别名称）劳务分包招标公告
（招标编号：GK2026060300157003(试)）
 
1. 招标条件 本招标项目丽水经开区保障性租赁住房项目B区块土建劳务工程（标段四）（项目名称）劳务分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目房建业务（专业类别名称）劳务分包进行公开招标。
 
2. 项目概况与招标范围 2.1项目概况
建设地点： 浙江省丽水市丽水经济技术开发区 。
建设规模：     本工程为丽水经开区保障性租赁住房项目--B区块土建劳务工程（标段四），主要内容为混凝土浇筑（一次、二次结构）；二次结构砌体、内墙抹灰、地上楼地面、屋面找平、保温板铺装；钢筋制安（一次、二次结构）、机械连接；装配式楼板安装、装配式楼梯板安装、二次结构隔墙板（ALC轻质板）、AAC预制墙板（条板、组装大墙板）；地下室、屋面、外墙、水池、水泵房、集水井、电梯井等部位的防水工程施工；以及现场的安全防护、文明施工、现场管理等。具体详见工程量清单。
其他： 无 。
2.2招标范围
招标范围： 丽水经开区保障性租赁住房项目--B区块土建劳务工程（标段四）的施工 。
包件划分： 
  1个标段  。该标段位于B区块南侧，包含B2#、B3#、B5#、B7#、B8#、B10#、门房1#及其他配套用房；具体见施工分区布置图  。
计划工期： 
 365 日历天，计划开工日期  2026.7.1  。地下室工期：进场后3个月内完成地下室±0.00封顶；主体工程工期：进场后9个月内完成主体封顶；初装修工程工期：进场后12个月内完成粉刷和楼地面找平施工。施工过程中，投标方必须投入足够的人力、物力、财力，确保在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。如因投标方原因无法保证工期目标，招标方有权对投标方承担的施工任务进行调整。
2.3 招标人提供的材料： 商品砼、砌体、干拌砂浆、金刚砂、楼面隔声保温材料、土工布、挤塑板、保温板、钢筋、钢筋网片、高强钢套筒、预制楼板、预制楼梯板、ALC墙板、AAC墙板；止水带、止水条、止水钢板、防水卷材、防水涂料等防水材料 。
2.4招标人提供的船、机： 塔吊、施工电梯、一级配电箱、二级配电箱 。
2.5本次招标包件临设、水、电情况： 本工程施工现场仅提供办公区和仓储间设置场地，由投标方自行搭设和硬化。生活用临时设施：招标方不提供，投标方自行租赁解决；本工程甲方提供400KVB变压器、一级和二级配电箱和自来水管接驳口，三级配电箱和电缆、临时自来水管等均由乙方自行承担（为实现标准化管理，三级电箱由甲方代购）。乙方安排专职持证水电工每天巡查巡检，填写水电工巡检记录。水电费由甲方代扣代缴，月度计量时根据分期水电消耗量实际缴费凭据扣减。具体方式为：由招标人安装总表，根据当月各自完成的计量产值，结合当月各分包单位入场施工期限、用电容量、用水情况等，按比例进行分摊后当月予以确认，并在各自分包计量款中扣除。
2.6其他： 1）本项目每道工序实施首件制，各道工序首件工程验收合格后，再进行大面积施工，保证做到统一操作程序、统一施工方法、统一质量验收标准。若首件工程验收不合格，投标人必须淘汰并更换合格的专业施工班组。
2）投标方需配合进行铝模、爬架或悬挑架、预制板等深化设计，负责方案专家论证等工作并承担费用。
3）投标方实际履约人员（包含现场管理人员及泥工班组、钢筋工班组和防水工班组）要求和投标文件里的履约人员保持一致，且必须到现场参与洽谈及管理工作；如班组不能胜任工作，需及时更换班组，否则按合同相关规定进行处罚。
4）项目实施内容：施工图所列的全部内容，以及经相关方签订确定的工程联系单中所列的内容（按照合同清单计量）；乙方按合同约定承担工程的施工、竣工及缺陷修复。涉及专业工程、专用设备的指定工程分包，由甲方另行招标分包，乙方具有施工配合责任和义务，相关费用采用项目配合费报价，包干总额内据实计量。
5）项目施工过程中，若乙方的施工进度、质量、安全等满足不了甲方要求，甲方要求乙方整改不到位，甲方有权调整乙方的施工任务。若中途实际施工进度严重延期影响进度工期20%以上，出现工程质量或安全事故，拒不履行施工合同中所包含的某项工程，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同。
6）乙方应确保在合同工期内完成整个工程项目施工任务，并承诺按上报监理批准同意的总进度计划中的主要节点进行进度考核，进度考核以建设单位同等处罚为准。
7）为确保本合同专款专用，乙方需开立专用账户，待专用账户后开立完成后，收款账户信息以专用账户为准（乙方提供用工、材料、设备协议，提供采购出入库、运输记录、发票；甲方根据乙方提供的费用及发票的合理性，审核批准后支付），具体详见《资金支付监管办法》 。
3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。
3.3 本次招标   不接受    （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：           /          。
3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一，____选择中标人____（推荐中标候选人或选择中标人的方法）
3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：
（1）列入中交集团范围内的D级分包商；
（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.6 其他要求：   /    。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：sra.iccec.cn ）进行注册登记，并办理CA数字证书。
4.2完成注册登记后，请于 2026 年 6 月 5日 10 时至 2026 年 6 月 10 日 10止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为  2026 年 6 月 15 日 10  时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”，使用CA数字证书加密、上传投标文件。
5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“分包电子采购共享平台”上传电子投标文件。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收。
6. 投标相关事宜
招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。
6.1工程现场踏勘
6.1.1踏勘现场时间：☑不召开，，投标人可在投标截止日期前自行前往施工现场（地点：  ）进行踏勘，并可就本招标文件中的疑问，要求招标人进行答疑（或电话答疑）；
□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
6.1.2各投标单位应认真勘察施工现场，熟悉施工区域内的人文、地形、地质、水文、气象、施工场地征地拆迁，临时使用的空间及周边环境，了解一切所能影响投标报价的因素，所有因素均应包含于投标总价中，一经中标不能以不完全了解为借口提出额外补偿或延长工期的要求，由此引起的一切后果均有中标方负责。
6.2投标预备会
投标预备会时间：☑不召开；
□召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
7.评标办法 本包件评标办法采用  综合评分法 。
8.发布公告的媒介 本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。
9. 联系方式
招 标 人（异议受理人）： 中交第三航务工程局有限公司交建工程分公司
地  址：浙江省丽水市莲都区南明山街道桐岭街201号
联 系 人： 申金壮 
电  话： 18264128210 
传  真： / 
电子邮件： / 
网  址： / 
                                      
 
                   2026年 06月05日