广东深圳中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目一期A地块中央设施集中酒店及其配套区域室内精装修设计服务公告

中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目一期A地块中央设施集中酒店及其配套区域室内精装修设计服务 （招标项目编号：2406-440343-04-01-175372002） 查看详情 我要投标 申请保函

一、招标概况
项目名称：中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目一期
项目编号：2406-440343-04-01-175372
是否重大项目：否
招标项目名称：中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目一期A地块中央设施集中酒店及其配套区域室内精装修设计服务
招标项目编号：2406-440343-04-01-175372002
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：大鹏新区住房和建设局

二、公告基本信息

公告发布时间	2026-06-05 14:00:00 至 2026-06-25 18:00:00
公告质疑截止时间	2026-06-15 17:00:00
公告答疑截止时间	2026-06-20 17:00:00
招标文件获取方式	网上获取
备注

三、招标人与招标代理

建设单位	单位名称	中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司
	通讯地址	深圳市大鹏新区大鹏街道布新社区水头滨海路3号25栋501
	经办人	郑健中
	办公电话	13892950769
	电子邮箱	ZLSBCBCGB@ctg.cn
招标代理	单位名称	华润守正招标有限公司
	经办人	吴少杰、王海斌、赵锐、李哲
	办公电话	13592851339
	手机号码	13592851339
	电子邮箱	577952119@qq.com

四、详细公告内容
中旅森泊大鹏龙岐湾度假区项目一期A地块中央设施集中酒店及其配套区域室内精装修设计服务【标段编号：2406-440343-04-01-175372002001】

本次招标内容	包括但不限于： （1）硬装空间设计范围： ①核心区域：酒店大堂区、走道、全日餐厅、中餐厅、酒店客房、客房电梯厅/走廊/走廊露台、洗衣房、架空公共走廊、商业等空间。 ②公共辅助空间：后勤区域、后勤走廊、厨房等。 （2）软装及物料设计范围：包含上述区域完整的装饰主材、配饰物料的设计选样，以及活动地毯、活动家具、装饰灯具、软装配饰、五金洁具、建筑五金配饰的深度设计与落位。 （3）专项设计范围： ①室内灯光设计：完成上述区域完整的室内灯光设计，并出具从概念方案直至招标施工图深度的全部图纸及灯具选型表。 ②艺术品与标识：提供室内艺术品及标识系统的概念意向参考设计。 （4）专业配合与顾问服务： ①担任本项目建筑方案至施工图阶段的室内功能、设计顾问。 ②负责二次机电专项配合，完成室内各区域强电、给排水、暖通、消防、弱电等末端点位的设计、协调与综合落位。 （5）限额与估算要求：按项目业态区域划分，提交各设计阶段的投资估算与概算，且必须严格满足相关造价限额要求。 详细内容以设计任务书等为准。中标人不能拒绝为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。 具体详见招标文件。
本次发包工程估价	509.2789万元
招标范围	建筑设计,方案设计,初步设计,施工图设计,施工现场服务
主要投标成果
计划总投资	120,000万元
工程地址	大鹏街道滨海二路与银滩路交叉口西北侧，南至滨海二路，东至银滩路
投标补偿	无
拟采用评标方法	定性评审法
拟采用定标方法	直接票决
投标文件递交方式	线上递交
投标文件递交截止时间	2026-06-25 18:00
投标保证金	5万元
是否接受联合体投标	接受
联合体要求	本工程允许联合体投标，具体要求如下： （1）以联合体投标的，联合体单位不超过2家，且联合体双方不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名；联合体牵头单位须满足上述资质要求； （2）联合体应提供双方签署的具有法律效用的《联合体共同投标协议》，协议中须详细注明各个设计阶段中双方的分工划分方式； （3）若联合体成员分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的，须满足上述资质要求；若联合体成员分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问的，可无需提供设计资质。
投标人资质要求
其他资质要求	1.投标人须具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织（机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同机构，不得同时报名投标；国内外机构均可报名参加，不接受个人及个人组合的报名。中国境内机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照；境外（含港澳台地区）机构需提供所在国（地区）政府主管部门核发的企业注册登记证明）。 2.投标人资质要求投标人具有以下资质之一： （1）工程设计综合甲级资质； （2）工程设计建筑行业甲级资质； （3）工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质； （4）建筑装饰工程设计专项甲级资质。
项目负责人资格	具备一级注册建筑师资格或具备建筑工程相关高级工程师职称。若为联合体投标的，须由牵头单位拟派。
业绩要求	/
其他	详见招标文件。
投标申请人需提供的报名材料	详见招标文件。
业绩要求所需提供的证明材料	/

五、附件信息

序号	文件名
1	6、关于建设工程合同的风险提示.pdf

温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（1）请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入新建设工程交易平台，参与本项目的投标；
（2）若未进行企业信息登记的交易主体，请通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）进入系统完成企业信息登记，已经完成企业信息登记的交易主体，需通过以下链接（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）完善主体信息；
（3）投标文件需使用新建设工程投标工具进行编制，请在深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载-工具下载模块下载
（https://www.szggzy.com/jyfw/details.html?contentId=2159236）
（4）新建设工程交易平台操作指引详见深圳公共资源交易网-服务指南-资料下载模块，（https://www.szggzy.com/jyfw/jsgc-details.html?contentId=2159235&siteId=1），或咨询热线0755-36568999转2（服务时间9:00-12:00 14:00-18:00）
2.依法必招项目的招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关问题依据招标人及其上级机构的相关规定进行处理。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。
6.以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
7.市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）
8.投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
9.资格后审有关规定如下：
（1）不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；
（2）由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“新建设工程交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；
（3）招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；
（4）投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易公告（建设工程）—>变更公告查看；
（5）投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体主体）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；
（6）自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。
10.窗口递交文件要求：
投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。
11.重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。