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我要投标建投·金麟璟源建设工程设计、施工总承包招标公告招标概况
招标人与招标代理
招标代理机构：
（1）设计：①对建设投资范围内工程项目开展施工图设计：专业类别包括但不限于总图、建筑、结构、电气、给水、排水、消防、暖通、人防、景观（含展示区景观）、公共区域装修专业设计（包括：交付标准要求住宅户内装修、物管用房、社区用房等配套用房及公共区域装修专项设计）、展示服务中心及会所（暂估面积1200m2）装修设计、展示用房（暂估面积910㎡）装修设计。（其中总图设计包含建筑总平面设计、竖向设计、道路设计、消防设计、管线综合设计、绿地平面范围设计、人防总图设计等）②对项目建设开展所需的二次专项设计（方案及施工图设计），包括但不限于：永久性供电供水工程设计（含市政接口到户内）、钢结构二次深化设计、减隔震专项设计、危大工程基坑支护专项设计、场地边坡及挡墙专项设计、景观专项设计、海绵城市设计、泛光照明专项设计、建筑外立面专项设计（含单元入户门头设计等）、幕墙系统专项设计、门窗深化设计、雨水收集及排放设计（含收集点至市政接水口）、污水处理与中水回用系统专项设计（含市政接水口到户内）、高低压供电工程设计（含供电接口到户内）、供水工程设计（含市政接水口到户内）、直饮水系统设计、供气工程设计（含市政燃气连接点至用气点）、通信设计（四网合一）（含市政接口到户内端口）、无负压供水系统二次设计、电梯设计、建筑智能化专项设计（包括：1.综合布线 2.计算机网络 3.有线电视 4.公共广播 5.视频监控 6.智能一卡通 7.多媒体 8.巡更管理 9.机房工程 10.停车管理及收费系统 11.全专业BIM设计 12.智慧社区系统 13.可视对讲系统）、地下室二次深化设计包括：（地下车库美化方案设计、充电桩专项设计）、人防专项设计、导视系统专项设计、太阳能专项设计（含多层住宅太阳能一体化设计）、铝模板深化设计、动画设计（景观）等。③在设计周期内、施工期间、竣工验收及质量保修阶段，提供建设方所需的咨询服务及现场服务。2.工程施工：为实现使用功能及交付标准的所有施工内容，包括但不限于：
（1）三通一平工程范围：场地平整、挡土墙、临时道路、临时用水、临时用电（不含市政接入点至临时变压器段）、管线迁改等前期工作的所有施工内容。
（2）建筑安装工程范围：①土石方工程、基坑支护工程、地基处理工程、基础工程、土建工程、地坪工程、装修工程包括：交付标准要求住宅户内装修、展示服务中心及会所（暂估面积1200㎡）、展示用房（暂估面积910㎡）、物管用房、社区用房等配套用房及公共区域的装修、外墙装饰工程、给排水工程、直饮水系统工程、电气工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、智能化工程（包含智慧社区系统、安防监控等）等；②机电设备采购及安装工程（含电梯及五方通话）、人防设备安装工程；③展示区及样板园区打造、看房通道、工法展示区、围挡（含围挡喷绘、喷淋、灯光等）、标牌等，为实现使用功能及交付标准的所有施工内容。
（3）配套基础设施工程范围：①总图工程、自来水工程（含市政给水接口到项目给水系统）、燃气工程、室外综合管网工程、泛光照明工程、交通设施及标识标牌系统、智能化工程（包含智慧社区系统、安防监控等）、机动车位、停车系统（含道闸系统）、充电桩、通讯工程（四网合一）、太阳能工程、永久性供电工程（含电力通道新建、原有路面及绿化恢复，以及现有通道的疏通、修复改造、迁改建设、市政供电搭接点至户内范围内设备及施工，为实现项目交付使用所涉及的管网探测、通道租赁、调试试验、数据录入、政府相关部门及电力公司协调、资产移交等）、柴油发电机系统、雨污水及中水接驳等；②室外工程、海绵城市工程、景观绿化工程、围墙、栏杆、采光顶、室外硬地（塑胶、透水混凝土、砖石等）、出入口雨棚、出地面建筑物的装饰件、景墙、室外构筑物、水景、配套绿化工程等，为实现使用功能及交付标准的所有施工内容。
（4）其他：对相关设计内容编制设计概算、施工图预算，完成本项目设计文件范围内的所有工程内容以及设备、材料采购、安装、试运行，并完成专项验收、竣工验收及备案、建设档案移交（需满足省房集团档案规范化相关要求）、项目交付及维保修等工作。
（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。
（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体中标后，联合体按招标文件要求与招标人签订合同，联合体各方为履行合同向招标人承担连带责任。
（4）由同一专业同一职责的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（5）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
（6）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
（7）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。
（1）施工企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质且具备有效地安全生产许可证；
（2）设计企业资质：工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（1）施工企业：2023年至今完成过2个合同金额1.7亿元及以上或建筑面积4.8万平方米的建筑工程的施工总承包或工程总承包（EPC）业绩（以合同签订时间为准）。需按下列要求提供证明材料：①依法公开招标项目：提供中标通知书（并附全国各级公共资源交易信息平台或全国各级建筑市场监管公共服务平台中标公示查询截图）、合同协议书（并附全国各级公共资源交易信息平台或全国建筑市场监管公共服务平台企业业绩合同登记信息截图）、工程竣工验收备案表或工程竣工验收证明材料（竣工验收证明材料须包含设计单位、监理单位、建设单位、施工单位的签章）；②非公开招标的项目：提供合同协议书（并附全国建筑市场监管公共服务平台企业业绩合同登记信息截图）、工程竣工验收备案表或工程竣工验收证明材料（竣工验收证明材料须包含设计单位、监理单位、建设单位、施工单位的签章）；
（2）设计企业：2023年至今具有2个合同金额180万元及以上或建筑面积4.8万平方米的房屋建筑工程设计或工程总承包（EPC）设计业绩（以合同签订时间为准）。需按下列要求提供证明材料：①依法公开招标项目：提供中标通知书（并附全国各级公共资源交易信息平台或全国各级建筑市场监管平台中标公示查询截图）、合同协议书；②非公开招标的项目：提供合同协议书。 注：至开标截止之日前成立不足一年（含一年）的公司不做业绩要求。
招标公告，区块链未存证
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我要投标建投·金麟璟源建设工程设计、施工总承包招标公告招标概况
| 招标项目名称： | 建投·金麟璟源建设工程设计、施工总承包000ab963-c3cc-4520-831f-c2ddf16a9a42 |
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 000ab963-c3cc-4520-831f-c2ddf16a9a42 |
| 建设规模： | 项目总用地面积约54786.00㎡（约82.18亩），总建筑面积为71299.05㎡，地下建筑面积10847.27㎡，地上建筑面积60451.78㎡，容积率1.08，绿地率36.08% 。000ab963-c3cc-4520-831f-c2ddf16a9a42 |
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 曲靖市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-06-05 09:00 | 监督部门及联系方式： | 曲靖市麒麟区行政审批局 08 74-619 5365 |
| 无 |
招标代理机构：
（1）设计：①对建设投资范围内工程项目开展施工图设计：专业类别包括但不限于总图、建筑、结构、电气、给水、排水、消防、暖通、人防、景观（含展示区景观）、公共区域装修专业设计（包括：交付标准要求住宅户内装修、物管用房、社区用房等配套用房及公共区域装修专项设计）、展示服务中心及会所（暂估面积1200m2）装修设计、展示用房（暂估面积910㎡）装修设计。（其中总图设计包含建筑总平面设计、竖向设计、道路设计、消防设计、管线综合设计、绿地平面范围设计、人防总图设计等）②对项目建设开展所需的二次专项设计（方案及施工图设计），包括但不限于：永久性供电供水工程设计（含市政接口到户内）、钢结构二次深化设计、减隔震专项设计、危大工程基坑支护专项设计、场地边坡及挡墙专项设计、景观专项设计、海绵城市设计、泛光照明专项设计、建筑外立面专项设计（含单元入户门头设计等）、幕墙系统专项设计、门窗深化设计、雨水收集及排放设计（含收集点至市政接水口）、污水处理与中水回用系统专项设计（含市政接水口到户内）、高低压供电工程设计（含供电接口到户内）、供水工程设计（含市政接水口到户内）、直饮水系统设计、供气工程设计（含市政燃气连接点至用气点）、通信设计（四网合一）（含市政接口到户内端口）、无负压供水系统二次设计、电梯设计、建筑智能化专项设计（包括：1.综合布线 2.计算机网络 3.有线电视 4.公共广播 5.视频监控 6.智能一卡通 7.多媒体 8.巡更管理 9.机房工程 10.停车管理及收费系统 11.全专业BIM设计 12.智慧社区系统 13.可视对讲系统）、地下室二次深化设计包括：（地下车库美化方案设计、充电桩专项设计）、人防专项设计、导视系统专项设计、太阳能专项设计（含多层住宅太阳能一体化设计）、铝模板深化设计、动画设计（景观）等。③在设计周期内、施工期间、竣工验收及质量保修阶段，提供建设方所需的咨询服务及现场服务。2.工程施工：为实现使用功能及交付标准的所有施工内容，包括但不限于：
（1）三通一平工程范围：场地平整、挡土墙、临时道路、临时用水、临时用电（不含市政接入点至临时变压器段）、管线迁改等前期工作的所有施工内容。
（2）建筑安装工程范围：①土石方工程、基坑支护工程、地基处理工程、基础工程、土建工程、地坪工程、装修工程包括：交付标准要求住宅户内装修、展示服务中心及会所（暂估面积1200㎡）、展示用房（暂估面积910㎡）、物管用房、社区用房等配套用房及公共区域的装修、外墙装饰工程、给排水工程、直饮水系统工程、电气工程、消防工程、弱电工程、暖通工程、智能化工程（包含智慧社区系统、安防监控等）等；②机电设备采购及安装工程（含电梯及五方通话）、人防设备安装工程；③展示区及样板园区打造、看房通道、工法展示区、围挡（含围挡喷绘、喷淋、灯光等）、标牌等，为实现使用功能及交付标准的所有施工内容。
（3）配套基础设施工程范围：①总图工程、自来水工程（含市政给水接口到项目给水系统）、燃气工程、室外综合管网工程、泛光照明工程、交通设施及标识标牌系统、智能化工程（包含智慧社区系统、安防监控等）、机动车位、停车系统（含道闸系统）、充电桩、通讯工程（四网合一）、太阳能工程、永久性供电工程（含电力通道新建、原有路面及绿化恢复，以及现有通道的疏通、修复改造、迁改建设、市政供电搭接点至户内范围内设备及施工，为实现项目交付使用所涉及的管网探测、通道租赁、调试试验、数据录入、政府相关部门及电力公司协调、资产移交等）、柴油发电机系统、雨污水及中水接驳等；②室外工程、海绵城市工程、景观绿化工程、围墙、栏杆、采光顶、室外硬地（塑胶、透水混凝土、砖石等）、出入口雨棚、出地面建筑物的装饰件、景墙、室外构筑物、水景、配套绿化工程等，为实现使用功能及交付标准的所有施工内容。
（4）其他：对相关设计内容编制设计概算、施工图预算，完成本项目设计文件范围内的所有工程内容以及设备、材料采购、安装、试运行，并完成专项验收、竣工验收及备案、建设档案移交（需满足省房集团档案规范化相关要求）、项目交付及维保修等工作。
（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将联合体协议书随投标文件一并提交招标人。
（2）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体中标后，联合体按招标文件要求与招标人签订合同，联合体各方为履行合同向招标人承担连带责任。
（4）由同一专业同一职责的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（5）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。
（6）两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
（7）联合体资质应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的分工进行认定。
（1）施工企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质且具备有效地安全生产许可证；
（2）设计企业资质：工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质；
（1）施工企业：2023年至今完成过2个合同金额1.7亿元及以上或建筑面积4.8万平方米的建筑工程的施工总承包或工程总承包（EPC）业绩（以合同签订时间为准）。需按下列要求提供证明材料：①依法公开招标项目：提供中标通知书（并附全国各级公共资源交易信息平台或全国各级建筑市场监管公共服务平台中标公示查询截图）、合同协议书（并附全国各级公共资源交易信息平台或全国建筑市场监管公共服务平台企业业绩合同登记信息截图）、工程竣工验收备案表或工程竣工验收证明材料（竣工验收证明材料须包含设计单位、监理单位、建设单位、施工单位的签章）；②非公开招标的项目：提供合同协议书（并附全国建筑市场监管公共服务平台企业业绩合同登记信息截图）、工程竣工验收备案表或工程竣工验收证明材料（竣工验收证明材料须包含设计单位、监理单位、建设单位、施工单位的签章）；
（2）设计企业：2023年至今具有2个合同金额180万元及以上或建筑面积4.8万平方米的房屋建筑工程设计或工程总承包（EPC）设计业绩（以合同签订时间为准）。需按下列要求提供证明材料：①依法公开招标项目：提供中标通知书（并附全国各级公共资源交易信息平台或全国各级建筑市场监管平台中标公示查询截图）、合同协议书；②非公开招标的项目：提供合同协议书。 注：至开标截止之日前成立不足一年（含一年）的公司不做业绩要求。
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