山东青岛·双山城市更新项目（商业）（监理）不分标段公告

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预中标公示

标段编号：	E3702002313022822001001
招标方式：	公开招标
项目名称：	双山城市更新项目（商业）（监理） 不分标段
建设规模：	42080平方米
建设单位：	青岛市北筑融投资发展有限公司
联系人：	刘经理	联系电话：	18561320690
招标单位：	青岛海信房地产股份有限公司
联系人：	于经理	联系电话：	13668889165
招标代理单位：	青岛同合信工程项目管理有限公司
联系人：	毕娜	联系电话：	17561780836
工程地址：	福州路以北、宁乡支路以东、台柳路以西。
工期：	计划工期：930日历天；计划开工日期 2026-06-15；计划竣工日期2028-12-31	开标时间：	2026年06月03日 09:30
开标地点：	青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心
评标办法：	综合评估法
许可范围：	施工阶段及保修期阶段全过程监理。
资格审查/符合性审查结果汇总表 序号 投标人名称 项目负责人 评审结果 未通过原因 1 广信正合咨询集团有限公司 崔学建 不通过 资格打分未入围 2 青岛市天平工程咨询有限公司 章智 不通过 资格打分未入围 3 青岛明天建设监理有限公司 刘进福 不通过 资格打分未入围 4 青岛惠中建设监理有限公司 李英斌 通过 5 青岛理工大学建设咨询有限公司 王相政 通过 6 青岛万通建设监理有限责任公司 尹磊 通过 7 青岛海之大工程咨询有限公司 于周泮 通过 8 源海项目管理咨询有限公司 渊波 通过 否决投标情况汇总表 序号 投标人名称 否决投标原因 1 广信正合咨询集团有限公司 资格打分未入围 2 青岛市天平工程咨询有限公司 资格打分未入围 3 青岛明天建设监理有限公司 资格打分未入围 未入围情况汇总表 无 评委评分汇总表 单位名称 技术标评委1 技术标评委2 技术标评委3 技术标评委4 技术标评委5 技术标评委6 技术标评委7 技术标平均分 商务标得分 报价得分 总得分 青岛惠中建设监理有限公司 43.5 37.8 45.6 43.9 45.4 45.3 44.6 43.73 39 9.89 92.62 青岛理工大学建设咨询有限公司 37.8 34.6 38.7 32.4 30.7 36.5 33.4 34.87 37 9.83 81.7 青岛万通建设监理有限责任公司 36.8 33.8 38.6 31.7 29.6 36.3 34.1 34.41 35 9.6 79.01 青岛海之大工程咨询有限公司 34.3 27.8 33.5 27.6 23.2 33 23.7 29.01 35 9.77 73.78 源海项目管理咨询有限公司 33.1 27.8 31.8 23.9 21.5 31.7 22.3 27.44 17 9.99 54.43 评标排序 序号 投标人名称 资质等级 项目负责人 投标报价 质量 工期/天 1 青岛惠中建设监理有限公司 工程监理-房屋建筑工程甲级 李英斌 1373366.1200 施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。 计划工期：930日历天；计划开工日期 2026-06-15；计划竣工日期2028-12-31 2 青岛理工大学建设咨询有限公司 工程监理-房屋建筑工程甲级 王相政 1364866.6900 施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。 930日历天。计划开工日期：2026-06-15，计划竣工日期：2028-12-31；实际开工日期以招标人书面通知为准 通过资格审查的投标人业绩 序号 项目名称 建设单位 工程规模 工程造价（元） 负责人 竣工备案 备注 预审/投标 青岛惠中建设监理有限公司 1 （2026录入）莱西泰富玫瑰园44#-48#楼、58-61#楼、57#楼公租房燃气调压站 青岛泰富置业有限公司 84046 m2 143646800.00 贺杰 2023年12月18日 投标 2 （2026录入）海尔大云谷SF0604-305地块项目住宅部分（监理）1标段 青岛海璟云创置业有限公司 137014 m2 456318842.16 邹卫东 2024年11月29日 投标 3 （2026录入）百安居城市更新项目（商业）（监理） 青岛市北城发筑安投资发展有限公司 93000 m2 1200000000.00 李英斌 2025年09月19日 投标 4 (2026录入)卓越棘洪滩宏平路3号地(10#楼、14#楼-16#楼、18#楼-24#楼)项目 青岛卓信联合置业有限公司 125585 m2 329516678.38 曹振民 2023年11月28日 投标 5 （2026录入）远洋·万和云璟（海泊河33号地块改造项目C区）监理 青岛聚远产业园投资运营有限公司 109488 m2 412900000.00 许焕峰 2024年10月12日 投标 6 三盛·领海（住宅楼及配套设施）项目5.1期住宅及商业服务业设施、三盛·领海（住宅楼及配套设施）项目5.2期 青岛海上置业有限公司 161967 m2 356331496.70 李英斌 2023年08月31日 投标 7 （2026录入）李沧区黑龙江中路以西甘泉路两侧改造项目LC0201-42地块（大云谷李沧商住项目）1#-5#、6#-9#楼、10#-13#楼 青岛海璟恒创置业有限公司 197814 m2 597004704.00 张青 2025年04月11日 补充资料 投标 8 (2026录入)海尔大云谷SF0604-305地块项目住宅部分(监理)2标段 青岛海璟云创置业有限公司 150496 m2 495102135.09 王汝峰 2024年11月29日 补充资料 投标 9 （2026录入）青岛海洋活力区项目南区 33#-1 地块（兖州煤业青岛金融贸易总部）项目（监理） 青岛融创建晟投资有限公司 106137 m2 355521130.10 周磊 2024年08月29日 补充资料 投标 10 （2026录入）青岛市老四方工业区2024年老旧小区改造工程（监理）一标段 青岛建投康养产业有限公司 463300 m2 274155000.00 刘杰 2024年11月01日 更新资料 投标 11 （2026录入）青岛市老四方工业区2023年老旧小区改造工程（监理）二标段 青岛中央商务区开发建设有限公司 704319 m2 467550000.00 刘杰 2023年10月18日 更新资料 投标 青岛理工大学建设咨询有限公司 1 即墨中心城区东部片区改造项目ABC安置区工程监理 中铁诺德(青岛)产城发展有限公司 137000 m2 542719287.00 王相政 2024年09月13日 投标 2 即发创新研究中心项目一期(研发办公楼) 青岛华绵水洗制衣有限公司 34188 m2 35000000.00 吴荣超 2024年07月04日 投标 3 LS0801-017地块产业一期工程 青岛海云创智商业发展有限公司 92981 m2 239639700.00 杨盛英 2024年12月05日 投标 4 中铁·青岛世界博览城2#地块公寓项目 青岛中铁西海岸投资发展有限公司 204315 m2 688231900.00 张武廷 2023年11月07日 投标 5 天康路九年一贯制新建工程监理 青岛城阳城发教育产业投资有限公司 39450 m2 305000000.00 骆亚锋 2023年08月28日 投标 6 青岛理工大学山东路大学生公寓北楼西楼SQA学生宿舍部分及公共部位基础设施配套修改造项目-监理 青岛理工大学 20000 m2 28949200.00 刘子辉 2025年10月11日 投标 7 财通·海玉健康驿站项目 青岛财通海玉投资有限公司 174749 m2 1450000000.00 马爱珍 2023年01月19日 投标 8 楼山创忆空间项目（二期）监理 青岛财通城市更新有限公司 41655 m2 271250000.00 周伟军 2024年12月19日 投标 9 颐中体育馆 颐中（青岛）体育产品发展有限公司 49825 m2 320000000.00 马爱珍 2008年12月10日 投标 10 青岛市体育中心游泳跳水馆工程 青岛国信体育产业发展有限公司 47833 m2 166979598.00 张武廷 2009年05月25日 投标 青岛万通建设监理有限责任公司 1 青岛幼儿师范高等专科学校规划建设工程(二期)(监理). 青岛幼儿师范高等专科学校 33400 m2 231583000.00 王洪博 2023年06月28日 投标 2 浮山新区P25-1地块项目（地下车库）、浮山新区P25-1地块项目（1#楼及智能社会公共停车楼）监理 青岛悦海创智科技有限公司 101548 m2 332338022.00 郑修业 2023年10月27日 投标 3 浮山新区P25-1地块项目(2#楼、3#楼)、浮山新区P25-1地块项目(5#楼、6#楼)监理 青岛悦海创智科技有限公司 117288 m2 310110200.00 郑修业 2023年10月27日 投标 4 青岛中绿园项目(监理); 青岛中绿园健康地产有限公司 166055 m2 670000000.00 张永良 2023年10月30日 投标 5 青岛民大附中实验学校(一期)监理 青岛动投文化产业有限公司 73530 m2 411536932.71 汪贵成 2023年09月01日 投标 6 市南区老旧小区改造项目（第一批第 一、 二、 三、 四、 五、 六、七标段）监理一标段 青岛市市南区城市发展有限公司 150000 m2 74664000.00 王威博 2023年11月10日 投标 7 绿地海外滩项日一期(监理) 绿地控股集团青岛置业有限公司 154968 m2 412325949.28 王振庄 2024年03月30日 投标 8 国家足球、篮球学院（监理） 山东省青岛体育训练中心 47400 m2 320930000.00 李顺全 2025年08月25日 投标 9 海信·海德山庄 青岛海信房地产股份有限公司 181718 m2 127326.95 郑修业 2025年05月23日 投标 10 青岛西海岸新区保税物流中心二期项目 青岛西海岸新区保税物流中心有限公司 121945 m2 295609500.00 王洪博 2025年01月06日 投标 11 青岛民大附中实验学校（二期）监理 青岛动投文化产业有限公司 35508 m2 200059972.80 王进鹤 2025年09月05日 跟新 投标 青岛海之大工程咨询有限公司 1 夏庄街道东宅子头社区棚户区改造项目监理（2026录） 青岛城阳夏庄开发投资有限公司 266219 m2 1113631000.00 杨宝光 2024年12月26日 投标 2 夏庄街道西宅子头社区棚户区改造项目监理（2026录） 青岛城阳夏庄开发投资有限公司 266219 m2 1027450000.00 王建 2024年11月11日 投标 3 四流南路245号地块项目1.1期(监理）（2025录） 青岛海捷置业有限公司 204924 m2 541614212.00 王玉祥 2023年07月17日 投标 4 招商公园1872商住配套项目三期、四期（2025录） 青岛招商铭华置业有限公司 171644 m2 965410000.00 候杰 2023年07月20日 投标 5 中韩街道李家下庄社区村庄改造安置区建设项目(监理)（2025录） 青岛市崂山区中韩街道李家下庄社区居民委员会 156866 m2 1374010000.00 王锟 2024年11月12日 增加中标公示 投标 6 城阳街道大周村社区棚户区改造项目-安置区A1地块监理（2026录） 青岛城阳兴阳开发投资有限公司 113459 m2 1200000000.00 贾宗伦 2025年12月10日 投标 7 中国海洋大学西海岸校区教工公寓项目（监理） 中国海洋大学 160000 m2 557270000.00 张占民 2023年08月03日 投标 8 胶州市香港路人才公寓项目监理（2026录） 青岛盈创人才产业发展有限公司 135150 m2 1322851000.00 马永祥 2023年12月08日 投标 9 中国海洋大学附属学校（初中部)项目（监理）（2026录） 青岛全球财富中心开发建设有限公司 37615 m2 339196100.00 王勇 2023年12月04日 投标 10 山东头社区村庄改造项目LS0104-055地块（安置区）二期（2026录） 青岛高科技工业园山东头房地产开发公司 207565 m2 3402613000.00 王春玲 2025年03月29日 投标 源海项目管理咨询有限公司 1 山东头社区村庄改造项目LS0104-054（K-1-1）地块一期 青岛高科技工业园山东头房地产开发公司 145939 m2 796539900.00 孔祥森 2024年09月04日 投标 2 华航山海湖小区4.1期、4.2期、4.3期 山东省广禾集成房屋有限公司 222240 m2 444480040.00 韩笑非 2024年12月05日 投标 3 北宅街道洪园社区村庄改造安置区项目 青岛城市建设集团房地产开发有限公司 136637 m2 5422111100.00 隋彬 2025年12月31日 投标 4 青岛金茂智慧新城C7地块项目（监理） 青岛茂章置业有限公司 222896 m2 591366686.00 隋彬 2023年01月16日 信息更新 投标 通过资格审查的投标人荣誉 序号 获奖名称 颁奖机构 获奖时间 备注 预审/投标 青岛惠中建设监理有限公司 1 李沧区黑龙江中路以西甘泉路两侧改造项目LC0201-42地块 山东省住房和城乡建设厅 2023年12月09日 投标 2 海尔大云谷SF0604-305地块项目住宅部分（监理）2标段 青岛市住房和城乡建设局 2023年01月04日 投标 3 青岛海洋活力区项目南区33#-1地块（兖州煤业青岛金融贸易总部） 青岛市住房和城乡建设局 2023年01月04日 投标 青岛理工大学建设咨询有限公司 1 2023年度山东省建筑施工安全文明标准化工地--山大教职工公寓二期项目 山东省住房和城乡建设厅 2023年12月09日 投标 2 2022年度山东省建筑施工安全文明标准化工地（房屋建筑工程）--LS0801-017地块产业一期工程 山东省住房和城乡建设厅 2023年06月09日 投标 青岛万通建设监理有限责任公司 1 2022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程) 山东省住房和城乡建设厅 2023年02月28日 浮山新区 P25-1 地块项目( 5# 楼 6# 楼) 投标 2 2022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程) 山东省住房和城乡建设厅 2023年02月28日 “青岛幼儿师范高等专科学校建设工程(二期)” 投标 3 2022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程) 各省住房和城乡建设厅和直辖市住房和城乡建设委员会 2023年02月01日 青岛中绿园项目 8#楼”工程( 投标 青岛海之大工程咨询有限公司 1 （2026录）“中国海洋大学科教创新园区（西海岸校区）计算机楼”2023年度山东省工程建设泰山杯奖 山东省住房和城乡建设厅 2024年01月30日 （2026录）中国海洋大学科教创新园区（西海岸校区）计算机楼”项目，监理单位企业名称有变更 投标 2 （2026录）“中国海洋大学科教创新园区（西海岸校区）电子信息楼”2023年度山东省工程建设泰山杯奖 山东省住房和城乡建设厅 2024年01月30日 （2026录）“中国海洋大学科教创新园区（西海岸校区）电子信息楼”项目，监理单位企业名称有变更 投标 源海项目管理咨询有限公司 1 三菱重工海尔空调机项目（三期） 青岛市住房和城乡建设局 2023年12月27日 投标 2 青岛海尔生物医疗安全科创产业园项目 青岛市住房和城乡建设局 2023年12月27日 投标 通过资格审查的投标人项目班子成员 序号 姓名 岗位 编号 专业 备注 预审/投标 青岛惠中建设监理有限公司 1 梁浩 监理员 128431202206005883 / 投标 2 刘伟 专业监理工程师 鲁200200033302425 / 投标 3 李英斌 项目总监 37010069 房屋建筑工程 投标 4 赵永刚 专业监理工程师 37033700 房屋建筑工程 投标 5 王国骏 专业监理工程师 鲁220200033301379 / 投标 6 江锦辉 监理员 104257202306202038 / 投标 青岛理工大学建设咨询有限公司 1 杨超 专业监理工程师 37033052 房屋建筑工程 投标 2 王君 监理员 (1)1042952002500083;(2)113093033772; (1)/;(2)/; 投标 3 刘丛丛 监理员 (1)鲁220230233300313;(2)102247201605200222; (1)/;(2)/; 投标 4 冷青讯 监理员 (1)鲁210230233300359;(2)104295201506003132; (1)/;(2)/; 投标 5 刘清荣 专业监理工程师 37008789 房屋建筑工程 投标 6 王相政 项目总监 37015400 房屋建筑工程 投标 7 张建国 专业监理工程师 37016347 房屋建筑工程 投标 青岛万通建设监理有限责任公司 1 郭昊 监理员 104257201805205449 / 投标 2 尹磊 项目总监 37036312 房屋建筑工程 投标 3 栾丕骏 专业监理工程师 37023194 房屋建筑工程 投标 4 李成 监理员 506265201406000481 -- 投标 5 朱旭耀 专业监理工程师 37031186 房屋建筑工程 投标 6 赵晓琦 专业监理工程师 鲁190200033300922 / 投标 青岛海之大工程咨询有限公司 1 于周泮 项目总监 37030905 房屋建筑工程 投标 2 高龙 监理员 104295201505001499 建筑工程 投标 3 吕兴华 专业监理工程师 鲁190230133300243 建筑工程 投标 4 徐信 专业监理工程师 37030889 房屋建筑工程 投标 5 凌展 监理员 140801201306001851 建筑工程 投标 6 高斌 专业监理工程师 鲁220230733300064 建筑工程 投标 源海项目管理咨询有限公司 1 张晓红 监理员 506361200706000530 / 投标 2 陈云鹏 专业监理工程师 鲁230200033301974 / 投标 3 李正祥 监理员 133781200805000211 / 投标 4 杨磊 专业监理工程师 鲁200231033300357 / 投标 5 渊波 项目总监 37030055 房屋建筑工程 投标 6 王明佳 监理员 104295201206000537 / 投标 7 刘笑 监理员 100087202005000720 / 投标
公示说明：	/
公示时间：	2026年06月04日-2026年06月06日
异议受理：	联系人：青岛海信房地产股份有限公司， 联系电话：13668889165，邮箱：yuzhenmei@hisense.com， 传真：0532-81127058，地址：青岛市市南区香港东路88号海信国际中心23层。
行政监督投诉电话：	0532-85066759
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标公示期内以书面形式向招标人提出，逾期将不予受理。 招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向行政监督部门：青岛市住房和城乡建设局（行政监督部门地址：青岛市市南区澳门路 121 号，行政监督部门 联系电话：0532-85066759）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合 《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（七部委令11号、9部委23号令修改）的有关规定。
备注：以上投标企业均承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情况：1.被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的;2. 被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日之后的。如发现投标企业有与承诺不符的情况，可向行政监督部门反映。监督电话：0532-85066759
2026年06月03日

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