中交集团于洪新城92地块项目装饰装修2队

于洪新城92地块项目装饰装修2队
项目编号：GX2026053000156492(试)
发布时间：2026-06-05 10:00:00
发布单位：中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目经理部
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公告
公告标题：于洪新城92地块项目装饰装修2队询比采购
公告内容：
中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目装饰装修工程2队专业分包
询比采购公告
采购编号： YHXM-2025-ZC-018 
 
 
本采购项目  中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目 （项目名称） 装饰装修工程2队（专业类别名称）分包已具备采购条件。为确保该项目建设的顺利实施，现组织潜在分包商参加询比采购活动。
1.  采购项目简介
1.1  采购项目名称： 中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目  
1.2  采购编号：  YHXM-2025-ZC-017  
1.3  采购人： 中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目经理部  
1.4  采购项目概况：本项目占地面积92861平方米，总建筑面积约27万平方米，其中：地上建筑面积约为22万平方米，地下建筑面积约为4.8万平方米。地上面积包含回迁安置住宅建筑面积约63530平方米，商品住宅建筑面积约为143643平方米；配套商业用房建筑面积约为6408平方米；物业用房、社区用房、养老用房、幼儿园等建筑面积约为7760平方。
2.  采购范围及相关要求
2.1  采购范围：  92地块范围内的地库装饰装修工程2队  。
2.2  包件划分： / 。
2.3  计划工期：  60天  （计划开工日期 2026 年 6 月 25 日  ，具体以开工
令为准）。
2.4  建设地点： 沈阳市于洪区 。
2.5  质量目标：   合格 。
2.6  安全目标： 无安全事故发生 。
2.7  其他：  / 。
3.  分包商资格要求
3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。
3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。且与入库专业类别相一致。
3.3  分包商不得存在下列情形之一：
（1）列入中交集团范围内的 D 级分包商；
（2）列入中交集团管控名单且在管控期限内的分包商；
（3）列入中交集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；
（4）列入中交集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。
3.4  本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。
3.5 各分包商均可就本采购项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件参加询比采购活动，每个分包商允许中 1  个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一，
（推荐候选成交分包商或选择成交分包商的方法）。
4.  采购文件的获取
4.1 凡有意参加谈判采购活动的分包商，应当在分包电子采购共享平台（网址：https://scp.iccec.cn/ ）进行报名，待采购人对报名的分包商进行资格审查。
4.2 通过资格审查的分包商，在购买采购文件并上传采购凭证后下载采购文件。采购文件每套售价 / 元，图纸每套 0 元，电汇支付（开户行名称:中交建筑集团有限公司居住、商业(于洪区于洪新城92号地块)项目经理部 账号： 01-10-006569-01  开户行：交通银行北京马甸支行  开户行联行号：301100000728 ），回执需注明：于洪新城92项目装饰装修工程2队购买标书费，请分包商在购买采购文件前确认是否通过资格审查，采购文件售后不办理退款。
4.3 请于2026 年   6  月  5  日  10   时至 2026  年 6 月  16 日   10   时止 （北京时间、下同）购买并下载采购文件，通过互联网登录“分包电子采购共享平台” ，在所投包件下载采购文件。
5.  响应文件的递交及开启
5.1 响应文件电子版和纸质版原件提交的截止时间为 2026 年  6 月  16 日 时 10  分。响应文件电子版应在“分包电子采购共享平台”上传，响应文件纸质版原件送达至  中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目 。
5.2 分包商未在截止时间前递交响应文件电子版或响应文件原件的，采购人不予受理。
5.3 开启方式：
（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联 网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台” ，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到， 并实时在线关注采购人的操作情况。
（2）因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。
（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容 并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件 开启管理员回复后可进行查看。
6.  采购相关事宜
采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘。
踏勘现场时间：☑不召开；
□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。
7.  评审办法
本包件评审办法采用 经评审的最低标价法 。
8.  发布公告的媒介
本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。
9.  联系方式
采 购 人（异议受理人）： 中交建筑集团有限公司居住、商业（于洪区于洪新城92号地块）项目经理部 
地 址：  辽宁省沈阳市于洪区城东湖街道仙女河路58-7  
联 系 人： 樊先生 
电 话： 15364961296 
传 真： / 
电子邮件： / 
网 址： / 
附 录：
附录 1  资格审查条件（资质最低要求）
 

分包商资质等级要求

响应人应具备 装修装饰工程专业承包资质等级不低于 贰级，注册资本金不低于 / 。

注：营业执照、资质证书、安全生产许可证须用原件彩色扫描。
附录 2  资格审查条件（财务最低要求）
 

分包商财务能力要求

1.在施工过程中有足够的资金支付能力，在完成分包产值达到分包合同金额的20%之前能够保证项目资金周转及农民工工资及时支付，不申请工程款支付；能够严格执行双方合同约定工程结算条款，不要求采购人支付预付款。 2.我方若不遵守此承诺，贵方有权解除合同，由此造成的损失全部由我方承担。

注： / 。
附录 3  资格审查条件（业绩最低要求）
 

分包商业绩要求

响应人应具备近三年类似工程施工业绩 2 个，其中有 0 个业绩应为与中交建筑集团公司所属项目合作的类似工程业绩，同时应附近三年类似工程施工业绩的合同文本复印件。

注：近三年指合同签订日期自2023年6月至2026年6月（投标截止日前三年），合同协议书至少包括首页、工作内容页、合同价款页、双方签字盖章页 。
附录 4  资格审查条件（信誉最低要求）
 

分包商信誉要求

无以下情形： （1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； （2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； （3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违 法失信企业名单； （5）在“信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行 人名单；

注： 。
 
附录 5  资格审查条件（主要人员最低要求）
 

人  员	数  量	资 格 要 求
项目负责人	1	/
安全负责人	1	安全证
工人	15	/

注：以上需明确特定管理人员（派驻现场负责人、技术人员、专职安全员、特种作业人员）数量，其他按工种类别及人员配备数量填写；管理人员应明确需具备的职业资格等级或职称等级。
附录 6  资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）
 

设备名称	规格、功率及容量	单位	最低数量要求	出厂年限	其中自有数量	每少一台套自有数量承担违约金 （万元）
小推车	/	台	3	不早于 2  年	2	1
气割机	/	台	3	不早于 2  年	2	1
气钉枪	/	台	3	不早于   2  年	2	1
角磨机	/	台	6	不早于   2  年	4	1

注： 自有设备率不低于 50  % 。
 
 
备注：“在所参加包件下载采购文件”是指分包商拟参加某包件采购活动的，应按规定下载该包件 的采购文件。分包商的下载活动“分包电子采购共享平台”将予以记录，该记录作为分包商是否下
载该包件采购文件的依据。