福建DX2026006竹园安置小区一期A地块等5个小区日常零星维修项目

平潭综合实验区阳光招标采购交易平台 发布日期：2026-06-05
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竹园安置小区一期A地块等5个小区日常零星维修项目比选公告 
采购编号：DX2026006
1．招采条件
本项目为竹园安置小区一期A地块等5个小区日常零星维修项目，采购人为平潭鼎新房地产发展有限公司。资金来源：保障房为财政负担，商铺为企业自筹，安置房为项目总包质保金列支。
2．工程概况和招采范围
2.1项目地点：平潭综合实验区。
 2.2范围和内容：竹园安置小区一期A地块、竹园安置小区一期B地块、岚城安置小区、翠园安置小区以及干部小区等5个小区的日常零星项目(内含装饰、土建、水电安装等)，包括但不限于安置房，保障房、商铺等。具体维修内容以采购人发放的指令单为准。
2.3控制价：详见零星工程维修综合单价表，综合单价包含人工费、机械费、材料费、税费等完成维修工作所需的一切费用，合同期内不因市场价格和政策变动而调整，具体工程量以现场实际发生为准，按实结算。
2.4合同形式：单价合同，中标人按每个小区与采购人分别签订合同。合同期限为一年，自合同签订之日起算（每份合同届满或达到预算控制上限时自动终止，详见附件3）合同上限合计45万元/年。
2.5工期要求：采购人向中标单位发放指令单，中标单位应在接到甲方指令单后3天内到场并展开维修，7个日历天内完成维修。
2.6工程质量要求：符合现行国家规范、规程和地方性法规及其他有关规定。
2.7付款方式：经采购人验收合格后，中标单位应收集维修过程资料及照片装订成册(一式两册)。中标单位应于每月25日汇总当月维修工程量，并向采购人申请支付每月维修款(当月截至25日工程量)，采购人审核当月维修金额无误后应一次性以银行转账形式支付给中标单位（以双方签订的合同为准）。
2.8投标保证金：无需缴纳保证金。
2.9履约保证金：无需缴纳履约保证金。
3．投标人资格要求及审查办法
3.1本项目要求投标人须具有合格有效的独立企业法人资格，并具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2本项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4．采购文件的获取
4.1投标人于2026年6月5日至2026年6月9日通过平潭综合实验区阳光招标采购交易平台(https://ptyg.enjoy5191.com)下载采购文件；
4.2投标人于工作日上午8:00-12:00下午15:00-17：30致电0591-23126188并留下邮箱，由采购人以电子邮件方式发送采购文件。
5．开标及投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月9日10时00分00秒，地点：平潭综合实验区金井湾商务营运中心5#楼18层。
5.2开标时间（即投标截止时间）2026年6月9日10时，举行开标会。符合资格条件的投标人不足三家的，采购人有权终止采购活动。
5.3投标文件（正本一份）应于投标截止时前派专人递交到采购人指定地点。在递交投标文件的同时，投标人应派其法定代表人或其授权委托代理人出席，出席代表需携带法人代表证明或法人授权委托书、身份证原件到场核验登记。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。如有变动，采购人将另行通知。
5.4投标文件应当使用文件袋密封，并在有封口处加贴封条，加盖报价人公章，注明“开标前不准启封”的字样，并应注明项目名称、项目编号、报价人名称、日期等信息，未按上述规定进行密封和标记的报价文件将不予接收。
6．评标办法
6.1本项目采用的评标办法：最低价中标法。
6.2若有2家及以上投标人投标报价相同则采用随机抽球的方式确定中标单位。第一轮按入围投标人递交投标文件的顺序依次抽出相应的代表球号；第二轮抽取中标候选人，第一个摇出的投标人位列第三中标候选人，第二个摇出的投标人位列第二中标候选人，第三个摇出的投标人位列第一中标候选人。
7.联系方式
招标代理机构：  /  
地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心5#楼18层
邮  编：350400
招采咨询电话：0591-23126188 刘工
业务咨询电话：0591-86165799 丁工
电子邮件：ptdxgs@qq.com
8.监督方式
招标采购监督机构名称：平潭综合实验区城市发展集团有限公司
地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心5#楼16层
电  话：0591-38380531
电子邮件：ctzc2011@126.com
 
采购人：平潭鼎新房地产发展有限公司
2026年6月5日
公告附件：
附件1：投标文件格式.docx (md5:179bd26ba8f13856609ae29d06cba9d5) 附件3：费用预估表.pdf (md5:9fcd1cb1359c4198e85563c63dbf8e07) 附件2：零星工程维修综合单价表 (3).pdf (md5:688a81228d640b4a04a60bbc48fde562)