黑龙江DGZC-2026-094大庆市龙凤区龙新热力有限公司千祥雅苑17套商服房产转让交易公告

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 大庆市龙凤区龙新热力有限公司 千祥雅苑17套商服   房产转让公告
（DGZC-2026-094）
 
    
一、标的情况
（一）基本情况
《转让标的明细表》

序号	房屋 用途	层数	结构	房屋所有 权证号	建筑 面积 （m2）	产权证载房屋所有权人	评估 价值 （万元）	竞买 保证金 （万元）	转让挂 牌底价 （万元）	竞价 阶梯 （万元）	备注
标的1	商服	1		0028665	68.98	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	28.9716	2	28.9716	0.5
标的2	商服	1		0028721	54.6	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	22.9320	2	22.9320	0.5
标的3	商服	1		0028873	54.6	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	22.9320	2	22.9320	0.5
标的4	商服	1		0028919	68.98	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	28.9716	2	28.9716	0.5
标的5	商服	1		0029016	54.6	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	22.9320	2	22.9320	0.5
标的6	商服	1		0029077	68.98	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	28.9716	2	28.9716	0.5
标的7	商服	1		0029179	54.6	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	22.9320	2	22.9320	0.5
标的8	商服	1		0029474	54.6	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	22.9320	2	22.9320	0.5
标的9	商服	1		0030011	86.14	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	36.1788	2	36.1788	0.5
标的10	商服	1		0030084	68.98	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	28.9716	2	28.9716	0.5
标的11	商服	1		0030804	85.99	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	38.6955	2	38.6955	0.5
标的12	商服	1		0030756	85.99	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	38.6955	2	38.6955	0.5
标的13	商服	1		0030202	68.86	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	30.9870	2	30.9870	0.5
标的14	商服	1		0030400	54.5	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	24.5250	2	24.5250	0.5
标的15	商服	1		0030457	54.5	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	24.5250	2	24.5250	0.5
标的16	商服	1		0030563	85.99	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	38.6955	2	38.6955	0.5
标的17	商服	1		0030611	68.86	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	30.9870	2	30.9870	0.5

《转让土地基本情况》

序号	土地证载 使用权人	坐落	编号	面积（㎡）	用途	使用权 类型	终止 日期
标的1	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街 千祥雅苑21-30号	0028665	68.98	商服		2052年8月5日
标的2	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑21-32号	0028721	54.6	商服		2052年8月5日
标的3	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑21-34号	0028873	54.6	商服		2052年8月5日
标的4	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑21-38号	0028919	68.98	商服		2052年8月5日
标的5	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑21-42号	0029016	54.6	商服		2052年8月5日
标的6	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街祥雅苑21-46号	0029077	68.98	商服		2052年8月5日
标的7	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑21-48号	0029179	54.6	商服		2052年8月5日
标的8	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑21-50号	0029474	54.6	商服		2052年8月5日
标的9	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑21-52号	0030011	86.14	商服		2052年8月5日
标的10	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑21-54号	0030084	68.98	商服		2052年8月5日
标的11	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑22-68号	0030804	85.99	商服		2052年8月5日
标的12	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑22-76号	0030756	85.99	商服		2052年8月5日
标的13	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑22-78号	0030202	68.86	商服		2052年8月5日
标的14	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑22-80号	0030400	54.5	商服		2052年8月5日
标的15	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑22-82号	0030457	54.5	商服		2052年8月5日
标的16	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑22-84号	0030563	85.99	商服		2052年8月5日
标的17	大庆市龙凤区龙新热力有限公司	大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑22-86号	0030611	68.86	商服		2052年8月5日

    
（二）其他需要说明的情况
    1.标的转让方：     大庆市热力集团有限公司                             。
2.交易行为批准方：此次房产转让经 大庆市热力集团有限公司董事会3届39次会议决策，大庆市热力集团批准备案。
3.资产评估情况：黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司  出具的资产评估报告，      黑恒信估字【2025】第 Z1015号 资产评估报告，以  2025  年6 月 16 日为评估基准日，转让资产评估总价值为     493.8357  万元。
4.交易方式：网络竞价。
      
二、申请人资格要求
   中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。
三、交易须知
（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。
（二）验证通过后，意向竞买人可到“黑龙江公共资源交易网”https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xspx/014001/about.html”线上培训中自行学习《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
（三）意向竞买人登录“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
四、项目时间安排
（一）标的公告时间（报名时间）：
  2026 年＿6 ＿月＿ 5＿日9 时至  2026 年＿ 6＿月＿18＿日17时  
（二）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》并进行报名，权益方报名审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2026年 6月  18日17时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。
（三）标的自由竞价时间：
2026 年＿6＿月＿22＿日9时30分至 2026年＿6＿月＿24＿日9时30分；
（四）标的延时竞价时间：
2026年＿6＿月＿24＿日9时30分
五、报价规则
1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。
2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
    3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。
5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。
    6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
    7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。
8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。
具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。
六、成交结果签订及保证金退还
（一）大庆市公共资源交易中心在延时竞价结束三个工作日内将电子版《成交结果确认书》发送到权益方指定邮箱后，由权益方指定地点与竞得人签订《成交结果确认书》。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（二）项目成交后，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请，省平台审核后原路退回；竞得人的竞买保证金，须权益方向中心申请后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后原路退回。
七、注意事项
（一）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。
(二)交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款支付到权益方指定账户。
注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用本人名下银行卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户进行缴纳。
（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：
1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；
3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；
4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：
1. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；
2. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；
3. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；
（五）资产权益方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费转让涉
及的税费依法依规各自承担。
（六）     大庆市热力集团有限公司    对本公告有解释权。
八、联系人与联系方式
（一）申请人对挂牌出让标的有疑问或需现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产权益方预约咨询。
联系人：杨影
联系电话（报名审核电话）：18646669899 
标的物查看地点：大庆市龙凤区凤雅街千祥雅苑 
（二）大庆市公共资源交易中心：
联系人：姜女士
联系电话：0459-6981693
(三)黑龙江省公共资源交易中心咨询电话：
省公共资源交易平台技术咨询：4009980000
省公共资源交易平台业务受理电话：
0451-85975634、85975736
九、质疑相关事项
意向竞买人对挂牌标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起，一次性向中心提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，由资产权益方进行答复。
本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
附件： 附件.doc 附件： 产权交易公告.pdf