黑龙江铁力市水利灌溉总站东方红水库30公顷水面对外出租半年项目交易公告

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铁力市水利灌溉总站东方红水库30公顷水面
对外出租半年项目交易公告
 
一、标的情况
（一）标的基本情况
1.标的：铁力市水利灌溉总站东方红水库30公顷水面对外出租半年项目
2.挂牌底价：1.1925万元
3.竞买保证金:0.4万元
4.增价幅度为500元
5、以上标的整体转让
（二）其他需要说明的情况
1.标的转让方：铁力市水利灌溉总站                      
2.交易行为批准方：此次出租项目经铁力市水利灌溉总站党总支委员会会议决策，已经铁力市财政局批准备案。
3.资产评估情况：经黑龙江森泰资产评估有限公司出具的黑森泰资评报字（2026）第145号资产评估报告，以2026年5月25日为评估基准日，挂牌底价为1.1925万元。
4.交易方式：网络挂牌竞价。
（三）重要信息告知
1.铁力市水利灌溉总站仅负责将约定面积的水库水面及场地按现状交付竞得人使用，不参与竞得人任何养殖经营管理活动。
2.因水库防汛调洪、汛期泄洪、河道治理、水资源调度、自然天气灾害、地质变化、外来水源流入、周边环境影响、人为排污等一切因素造成水库水位涨跌、水域受限、养殖损失、水质污染、养殖物伤亡、经营亏损等全部风险及经济损失，均由竞得人自行全权承担，铁力市水利灌溉总站不承担任何赔偿、补偿及连带责任。
3.承包期间任何政策性调整、上级行政部门管控、水利部门防汛调度等相关要求，铁力市水利灌溉总站仅负责通知竞得人，不承担任何相关责任。
4.风险自行评估与承担
竞得人在签订承包合同前，已自行专业评估水库水质标准、水文环境、养殖条件、市场行情、自然灾害、政策管控等全部养殖相关风险，自愿承包经营。合同签订生效后，所有养殖经营过程中产生的一切风险、亏损、损失、安全事故、经济纠纷、行政处罚等，全部由竞得人自行承担，铁力市水利灌溉总站概不承担任何法律责任与经济责任。
5.养殖投放饵料硬性规定
竞得人养殖禁止使用禽畜粪便、化肥以及污染水质的饵料，严格遵守水库水质保护规定，全程做好水质防护，杜绝人为造成水库水体污染。若因竞得人违规投放饵料、养殖操作不当造成水库水质污染、生态破坏，所有整改费用、罚款、赔偿损失均由竞得人独自承担。
6.到期清场硬性要求
承包合同期到期前，竞得人必须自行将水库内所有养殖鱼种、全部养殖设备、临时搭建物等一切私人物品全部清理撤离完毕，清空水库场地，恢复水库原有原状，逾期未清理完毕，视为竞得人自动放弃物品所有权，铁力市水利灌溉总站有权自行处置，由此产生损失由竞得人自行承担，同时竞得人应承担铁力市水利灌溉总站处置费用。
7.服从上级管控无条件拆除
承包期内，若遇政府、水利、环保、应急等上级主管部门因防汛、防洪、生态治理、项目建设等特殊工作要求，需要限期拆除水库内养殖设施及养殖构筑物时，竞得人必须无条件、无理由按期自行完成拆除清退工作，不得拖延、阻挠、索要任何补偿、赔偿、安置费用，所有拆除搬迁费用、养殖损失全部由竞得人自行承担。
二、受让方资格条件
1.意向受让方应为依法设立、有资质的其他组织或机构或具有完全民事行为能力的自然人；
2.符合国家法律、法规规定的其他条件。
三、交易方式
采取“黑龙江公共资源交易网”互联网电子竞价。
四、交易须知
（一）公告时间：开始2026年6月5日8时30分；结束：2026年6月29日15时00分。
（二）报名时间：意向竞买人可于2026年6月5日8时30分至2026年6月29日15时00分网络报名。
（三）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源统一认证平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用户登录页面进行注册（用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。
（四）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网” http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/ “线上培训”和“服务指南”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
（五）意向竞买人登陆“黑龙江省公共资源统一认证平台”，选择“黑龙江省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
（六）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》并进行报名，权益方报名审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在2026年6月29日15时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。
（七）自由竞价时间：2026年6月30日8时30分至2026年6月30日10时30分。
（八）延时竞价时间：2026年6月30日10时30分开始，竞价时限为300秒。
（九）转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及权益人提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。
（十）意向竞买人务必在签定《成交确认书》及办理意向受让相关手续前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地的了解，包括亲自查验转让标的物的数量、质量等并向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。
（十一）意向竞买人交纳保证金并签定《成交确认书》、办理意向受让相关手续，即表明意向竞买人对标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向竞买人全部承担。
（十二）本公告全部内容由权益人提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由权益人承担。
五、竞价规则
（一）意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。
（二）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
（三）本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
（四）意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。
（五）意向竞买人报价一经报出，不得撤回。
（六）有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
（七）此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。
（八）自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。
具体规则如下：挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在规定的竞价时间出价，竞价时限为300秒，倒计时开始后，即可继续出价；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
（九）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。
六、成交结果签订及保证金退还
（一）延时竞价结束后3个工作日内，由权益方指定地点与竞得人签订《成交结果确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对铁力市水利灌溉总站和竞得人具有法律效力，铁力市水利灌溉总站改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由权益人申请，省平台审核后原路退回；竞得人的竞买保证金，须权益方向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后原路退回。     
七、注意事项
（一）申请人须全面阅读有关公告文件。资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对公告文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（二）报价一经提交，不可撤回。
（三）有下列情形之一的，铁力市水利灌溉总站应当竞价开始前终止公告活动，并通知竞买人：
1.申请人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2.相关工作人员私下接触承租人，足以影响公告公正性的；
3.应当依法终止公告活动的其他情形。
（四）竞得人有下列行为之一的，视为违约，铁力市水利灌溉总站可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
1.竞得人逾期没有签署《成交结果确认书》；
2.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《承包合同》及未按约定时限支付交易价款；
3.采取作弊、欺诈、强迫等有违方公平的手段参与竞价；
4.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
（五）转让成交价即为该标的总价款。
（六）铁力市水利灌溉总站对本公告有解释权。
八、联系人与联系方式
（一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向铁力市水利灌溉总站预约咨询。
标的物查看地点：铁力市东方红水库                              
联系人：张璐         
联系电话：18545262616
（二）黑龙江公共资源交易网咨询电话：
客 服 电 话： 4009980000
黑龙江省公共资源交易平台统一业务受理电话为0451-85975678     
（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）
本公告全部内容由铁力市水利灌溉总站审核制作，此项目全部信息以公告为准，铁力市水利灌溉总站承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由铁力市水利灌溉总站承担。                   
 
 
铁力市水利灌溉总站 
2026年6月3日
 
附件： 交易公告.pdf