中国铁建中铁十九局集团有限公司经开区国际人才社区4号地块项目经理部建筑涂料竞争性谈判采购公告

采购编号：CRCC-ZTJ1903JC-2026-146
 
1.采购条件
经开区国际人才社区4号地块项目，项目建设单位为北京海创英才安居置业有限公司，建设资金来自业主批复。采购人为中铁十九局集团有限公司经开区国际人才社区4号地块项目经理部。建设资金已落实，已具备采购条件，现对采购人所需建筑涂料进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购内容
2.1项目概况
本工程工程地址位于瀛海镇YZ00-0803-0018地块，合同承包范围为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程。本工程总建筑面积为167471.21㎡（其中地下建筑面积： 39572.63㎡、地上建筑面积：127898.58㎡），本工程性质为住宅、车库、配套。住宅楼共计10座，其中3座为地上15层高层，7座为地上12层多层，地下均为2层；配套楼2座，其中1座为地上2层，另1座为地上3层，地下均为2层；幼儿园1座，地上3层，地下1层。
住宅楼地基处理采用CFG桩，基础结构形式为筏板基础，主体结构形式为装配整体式剪力墙；配套楼基础结构形式为独立基础+筏板基础，主体结构形式为装配式框架、混凝土框架；车库地基处理采用抗浮锚杆，基础结构形式为筏板基础，主体结构形式为框架-剪力墙；幼儿园基础结构形式为独立基础+筏板基础，主体结构形式为框架-剪力墙；
本工程合同金额为1021870618.32元，计划开工日期：2024年07月12日（实际开工日期以监理单位下发的开工令为准），计划完成日期2026年8月13日，总工期762日历天。
2.2采购内容及包件划分
2.2.1 采购内容及包件划分：详见采购公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一投。
2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争性谈判方式。
3.竞谈依据 
3.1本次竞谈的依据为：
（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；
（2）其他相关法律、法规、规章。
4.供应商资格审查及要求
4.1本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。
4.2本次竞谈要求供应商须具备以下条件：
4.2.1 建筑涂料
  
（1）供应商入选范围：需为业主单位所出具的工作联系单范围中入选的供应商。（请各潜在报名供应商报名前与采购联系人联系咨询，
联系人：纵瑞彬，联系电话15134070777）
（2）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有采购物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照；
（3）许可和认证要求：投标物资供应厂家须具有有效期内的环保许可证书及三大体系认证；投标人须提供生产厂家完整的资源税纳税证明；投标人若为代理商，需提供与厂家签订的授权书或供货协议。
（4）生产能力：投标物资生产厂须具备采购物资相应的供应能力
（5）财务能力：供应商为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；须提供供应商2023年至2024年财务报表，新成立的公司（2024年12月成立的）仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；
（6）质量保证能力：采购物资质量符合或高于国家现行标准；须提供具有CMA或CNAS认证检测机构出具的2024年12月至今采购物资质量合格的检验报告2份;
（7）供货业绩：须提供投标人近3年(2023年至今)投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；投标物资生产厂或其销售公司投标不受业绩限制；
（8）履约信用：2023年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网（ http://wenshu.court.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。
（9）其他要求：
①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。
②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。
③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。
5.采购文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子采购文件。
5.2采购文件售卖截止时间为：2026年6月13日9时00分。潜在供应商须在采购文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.crccep.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子响应文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。 
5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见采购公告附件1《采购物资包件清单》。
5.4采购文件每包件售价见采购公告附件1《采购物资包件清单》，售后不退。
5.5获取购买采购文件发票的方式：供应商在中国铁建云链平台（www.crccep.cn）自行申请。
6.响应文件的递交
6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，并使用CA锁对响应文件进行加密，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。
6.2响应文件递交截止时间：2026年6月16日9时00分。
6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.cn），供应商须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。
6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。
7.开标
7.1电子响应文件的解密
（1）电子响应文件解密时间：2026年6月16日9时00分至9时30分。
（2）各供应商必须在规定的响应文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）完成响应文件解密，如因供应商自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由供应商自行负责。
8.发布公告的媒介
8.1本次采购公告在以下平台同时发布：
（1） 中国竞谈投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)
（2）中国铁建云链平台（www.crccep.cn）
8.2 本次竞谈安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。
9.现场踏勘
本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。
10.采购人信息及相关方联系方式
10.1采购人及联系方式：
（1）采购人：中铁十九局集团有限公司经开区国际人才社区4号地块项目经理部
联系人：纵瑞彬 15134070777
10.2采购组织单位及联系方式
采购组织单位：中铁十九局集团第三工程有限公司
地址：辽宁省沈阳市沈北新区沈北路36号
采购文件答疑
联系人：纵瑞彬  15134070777     邮箱：751953061@qq.com
标书费发票开具和谈判保证金退还
联系人：纵瑞彬      电话：15134070777
铁建云链平台技术支持：400-6296-888 
 2026年6月3日
附件1 采购物资包件清单

序号	采购人名称	包件号	物资名称	计量单位	包件数量	采购文件售价（元）	谈判保证金（万元）
1	中铁十九局集团有限公司经开区国际人才社区4号地块项目经理部	JKQ4HD-JZTLBJ01	合成树脂乳液砂壁状建筑建筑涂料	千克	101150	200	1
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