浙江台州\n三门县海润街道上枫坑村下洋区块（原宋泽建修理厂）土地租赁（标段一）招标公告（二次）

三门县海润街道上枫坑村下洋区块（原宋泽建修理厂）土地租赁（标段一）
招标公告（二次）
 
为提高村集体经济效益，经村委会研究决定，村民代表大会讨论通过，现就此地块进行公开招租：
一、本次招标项目概况：
本次招租标的物：三门县海润街道上枫坑村下洋区块（原宋泽建修理厂）土地租赁，约2亩。（本次招标面积中标后现场实测实量，开标前投标人自行组织踏勘，投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责）。
二、承包期：
承包期为伍年（自合同签订之日起5年）。
三、每标段承包标底价及承包款支付方式：
 1、承包款为人民币20000元/亩/年即为本次招标标底价。
2、承包款支付方式：按年支付。中标后3日内一次性付清第一年度租金。往后每年提前一年付下一年度租金，先付后用。
四、评标、定标办法：
1、竞价采用递增加价方式公开竞价，加价幅度1000元/次，限时竞价1分钟，最高应价达到或超过起拍价竞拍成交。报价低于起拍价的无效，以作出最高有效报价的竞拍人为承包人。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
五、投标人要求：具有经营能力的自然人或法人。
六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：每标段人民币伍仟元（￥5000元），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为部分承包款，未中标人的投标保证金在投标结束当场退还(不计息)。
七、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法
（一）开标时间如下：
1、报名时间：公历2026年  6  月 12  日 8:30-9:30 时。
2、提交保证金时间：2026年  6 月  12 日 8:30-9:30 时。
3、开标时间：公历2026 年 6  月 12 日 9:30 后，在三门县海润街道上枫坑村原涨家山地块（台州市畅通驾驶员培训有限公司租用）土地租赁开标结束后开始开标。
（二）、报名、开标地点：三门县海润街道党群服务中心。
（三）、报名时携带资料：1）公司：携带单位营业执照（复印件）、法人身份证原件或法人委托书；2)自然人;携带本人身份证原件
。3）投标保证金现金每标段5000元。
八、合同签订
九、中标人收到中标通知书3天内与招标人签订承包合同，如逾期未签订，取消中标方中标资格并没收投标保证金人民币5000元，另行招标发租。
十、注意事项
1、土地上的附着物、设施设备，承包期内由乙方负责进行日常维护保养，因乙方原因造成土地附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。承包期满后，乙方三日内归还土地及地上建筑物。
2、承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，甲方退还乙方剩余租期内的租赁款。乙方必须服从征用自行搬离，搬迁费用自理，甲方一概不负责。
3、承包期内（用于生产加工的，环保、安监手续由乙方自行负责）同时乙方有义务处理好周边环境管理，如因乙方经营对环境造成污染的损失与赔偿，由乙方自行负责，与甲方无关。
4、乙方不得将该土地内进行国家命令禁止的各项生产经营活动，否则，一切法律责任由承包人承担。
5、在承包期内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及租金总额5%的违约金，重新进行招标；如甲方未履行合同义务导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方租金总额5%的违约金。
6、乙方在装修、维修、经营期间，严格按照国家法律法规规定，合理规范施工，依法经营。如发生事故，一切责任由乙方自负。
7、本项目招标代理费3000元，由中标人支付。
本公告解释权归三门县海润街道上枫坑村集体经济组织所有
十
一、联系方式
招标人：三门县海润街道上枫坑村集体经济组织
 
联系人：陈欢巧 
联系电话：13958531592
招标代理：台州景珩建设管理有限公司 
联系人：许子倩 
联系电话：13505867029
三门县海润街道上枫坑村集体经济组织
台州景珩建设管理有限公司
三门县海润街道公共资源交易中心
2026年6月4日