新疆天山云港中心（初步设计）（二次）招标公告

本招标项目天山云港中心（初步设计）（二次）已由文件批准建设，项目业主为 乌鲁木齐西拓农副实业有限责任公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：乌鲁木齐西拓农副实业有限责任公司
2、招标项目编号：65010426050600998003
3、招标项目名称：天山云港中心（初步设计）（二次）
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：设计
6、资格审查方式： 资格后审
7、资金来源：企业自筹
8、招标内容与范围及招标方案说明：项目概况：总建筑面积74073.31m2(其中地上建筑面积56173.31m2,地下建筑面积17900m2),新建商业综合体，配套建设其消防、人防、地下车库等附属设施。包含项目用地范围内全部区域，包括但不限于：建筑平面空间布局、交通组织、绿地景观、竖向设计、市政综合管线、公共服务配套等。招标范围：总建筑面积74073.31m2(其中地上建筑面积56173.31m2,地下建筑面积17900m2),新建商业综合体，配套建设其消防、人防、地下车库等附属设施。包含项目用地范围内全部区域，包括但不限于：建筑平面空间布局、交通组织、绿地景观、竖向设计、市政综合管线、公共服务配套等，设计成果需达到国家及地方现行规范标准中修建性详细规划设计内容深度要求，相关设计成果能够直接用于规划部门审批，并能够指导后续施工图设计。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010426050600998003001
(2)、标段名称：天山云港中心（初步设计）（二次）
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：228.0万元
(5)、保证金：40000.0元
(6)、标段(包)内容：项目概况：总建筑面积74073.31m2(其中地上建筑面积56173.31m2,地下建筑面积17900m2),新建商业综合体，配套建设其消防、人防、地下车库等附属设施。招标范围：包含项目用地红线范围内全部区域，按照国家及地方现行规范标准进行设计，包含本项目的初步设计含概算编制。包括但不限于：建筑平面空间布局、日照分析、交通组织、绿地景观、竖向设计、市政综合管线、公共服务配套等。设计成果需达到国家及地方现行规范标准中修建性详细规划设计内容深度要求，相关设计成果能够直接用于规划主管部门审批及方案评审报批，并能够指导后续施工图深化设计，同时作为项目实施过程中全过程技术管控、竣工验收及相关专项验收等重要技术依据。
(7)、标段工程规模：74073.31平米
(8)、投标人资格条件：1.投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2.投标人须具备有效的资质证书，且具备（满足其中一条要求即可）：要求1:[设计]综合资质(综合类资质)甲级；要求2：[设计]建筑行业(行业资质)甲级；要求3：[设计]建筑行业建筑工程(专业资质)甲级；
3.投标人须提供近三年（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；
4.投标人近三年（2023年1月1日-至投标截止时间，以设计合同签订日期为准）已承担的类似项目设计业绩不少于2项（类似业绩是指总建筑面积不少于20000.00㎡的建筑工程设计业绩），须提供设计合同（包括合同签订日期、合同服务内容、甲乙双方名称盖章页）；
5.项目负责人须具备一级注册建筑师、本单位注册，且在有效期内。
6.项目负责人近三年（2023年1月1日-至投标截止时间，以设计合同签订日期为准）已承担的类似项目设计业绩不少于1项（类似业绩是指总建筑面积不少于20000.00㎡的建筑工程设计业绩），须提供设计合同（注：业绩证明材料须反映项目负责人）。
7.其他说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
   1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
   第1项要求：
   (1)工程设计·综合资质·建筑行业·建筑行业甲级
   第2项要求：
   (1)工程设计·建筑行业建筑工程（专业资质）·建筑行业建筑工程（专业资质）甲级
   第3项要求：
   (1)工程设计·综合类资质·综合类资质甲级
   2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
   第1项要求：
   (1)注册一级建筑师
三、招标文件获取方式及时间
1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件
2、招标文件获取时间： 2026年06月05日起至2026年06月25日 10:30止
四、投标文件递交方式及时间
1、投标文件递交方法：网上递交
2、投标文件递交截止时间：2026年06月25日 10:30（北京时间）
3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy）网上递交
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人： 乌鲁木齐西拓农副实业有限责任公司
联系人： 杨旭敏
电话：15276605599
2、招标代理联系方式
招标代理： 乌鲁木齐高新建设工程项目管理咨询有限公司
代理机构
联系人： 曹英英、刘宗文、侯亚娟
电话： 0991-6600851
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐市新市区）建设局
电话： 0991-3090519