陕西西安市卫生健康综合监督所西安市卫生健康综合监督所物业管理服务直接选定采购合同政府采购合同公告

一、合同编号：KJXY-西安市-2026-HT033742
二、合同名称：西安市卫生健康综合监督所物业管理服务直接选定采购合同
三、项目编号：KJXY-西安市-2026-FWZJ039850
四、项目名称：西安市卫生健康综合监督所物业管理服务直接选定
五、合同主体 采购人(甲方)：西安市卫生健康综合监督所
地址：陕西省西安市未央区凤城四路111号
联系方式：87260521
供应商(乙方)：西安新方瑞环境科技集团有限公司
地址：秦汉新城窑店街道办
联系方式：15929313637
六、合同主要信息 主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业服务	7(月)	￥5,000.00	￥35,000.00	二、 服务内容 （一）保洁服务1、公共区域保洁。楼梯、电梯、楼道、卫生间、浴室、车库、院落、楼顶等公共区域的墙面、地面、栏杆、门窗、玻璃、标示标牌等保洁。 2、业务用房保洁。负一谈话室，2楼业务用房，3楼网络机房，4F、7F、8F、10F会议室、6F活动室，4F、10F接待室，3F、4F值班室，4、5、6F休息室的保洁。 3、设备房保洁。负 一、负二设备房，一楼消防控制室，各楼层新风机房和电井，楼顶消防水箱房，电梯设备房等的保洁。 4、垃圾分类工作。 （二）消防、安保服务消防巡查、处置以及消防控制室（监控室）24小时值班等工作。办公楼防盗、防暴、防火、防汛、来访人员及车辆停放等秩序维护工作。 （三）各类设施设备的运行及日常基本维修维护1、熟练掌握水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施的操作流程和方法，保证正常运行。 2、对水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施运行情况进行巡查及登记，异常情况及时上报。 3、各类设备设施的日常基本维修维护。 （四）其他工作1、配合采购人开展各类应急处突演练工作。 2、其他临时性工作。
2	物业服务	14(月)	￥4,600.00	￥64,400.00	二、 服务内容 （一）保洁服务1、公共区域保洁。楼梯、电梯、楼道、卫生间、浴室、车库、院落、楼顶等公共区域的墙面、地面、栏杆、门窗、玻璃、标示标牌等保洁。 2、业务用房保洁。负一谈话室，2楼业务用房，3楼网络机房，4F、7F、8F、10F会议室、6F活动室，4F、10F接待室，3F、4F值班室，4、5、6F休息室的保洁。 3、设备房保洁。负 一、负二设备房，一楼消防控制室，各楼层新风机房和电井，楼顶消防水箱房，电梯设备房等的保洁。 4、垃圾分类工作。 （二）消防、安保服务消防巡查、处置以及消防控制室（监控室）24小时值班等工作。办公楼防盗、防暴、防火、防汛、来访人员及车辆停放等秩序维护工作。 （三）各类设施设备的运行及日常基本维修维护1、熟练掌握水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施的操作流程和方法，保证正常运行。 2、对水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施运行情况进行巡查及登记，异常情况及时上报。 3、各类设备设施的日常基本维修维护。 （四）其他工作1、配合采购人开展各类应急处突演练工作。 2、其他临时性工作。
3	物业服务	14(月)	￥4,300.00	￥60,200.00	二、 服务内容 （一）保洁服务1、公共区域保洁。楼梯、电梯、楼道、卫生间、浴室、车库、院落、楼顶等公共区域的墙面、地面、栏杆、门窗、玻璃、标示标牌等保洁。 2、业务用房保洁。负一谈话室，2楼业务用房，3楼网络机房，4F、7F、8F、10F会议室、6F活动室，4F、10F接待室，3F、4F值班室，4、5、6F休息室的保洁。 3、设备房保洁。负 一、负二设备房，一楼消防控制室，各楼层新风机房和电井，楼顶消防水箱房，电梯设备房等的保洁。 4、垃圾分类工作。 （二）消防、安保服务消防巡查、处置以及消防控制室（监控室）24小时值班等工作。办公楼防盗、防暴、防火、防汛、来访人员及车辆停放等秩序维护工作。 （三）各类设施设备的运行及日常基本维修维护1、熟练掌握水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施的操作流程和方法，保证正常运行。 2、对水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施运行情况进行巡查及登记，异常情况及时上报。 3、各类设备设施的日常基本维修维护。 （四）其他工作1、配合采购人开展各类应急处突演练工作。 2、其他临时性工作。
4	物业服务	7(月)	￥4,000.00	￥28,000.00	二、 服务内容 （一）保洁服务1、公共区域保洁。楼梯、电梯、楼道、卫生间、浴室、车库、院落、楼顶等公共区域的墙面、地面、栏杆、门窗、玻璃、标示标牌等保洁。 2、业务用房保洁。负一谈话室，2楼业务用房，3楼网络机房，4F、7F、8F、10F会议室、6F活动室，4F、10F接待室，3F、4F值班室，4、5、6F休息室的保洁。 3、设备房保洁。负 一、负二设备房，一楼消防控制室，各楼层新风机房和电井，楼顶消防水箱房，电梯设备房等的保洁。 4、垃圾分类工作。 （二）消防、安保服务消防巡查、处置以及消防控制室（监控室）24小时值班等工作。办公楼防盗、防暴、防火、防汛、来访人员及车辆停放等秩序维护工作。 （三）各类设施设备的运行及日常基本维修维护1、熟练掌握水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施的操作流程和方法，保证正常运行。 2、对水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施运行情况进行巡查及登记，异常情况及时上报。 3、各类设备设施的日常基本维修维护。 （四）其他工作1、配合采购人开展各类应急处突演练工作。 2、其他临时性工作。
5	物业服务	1(月)	￥3,200.00	￥3,200.00	二、 服务内容 （一）保洁服务1、公共区域保洁。楼梯、电梯、楼道、卫生间、浴室、车库、院落、楼顶等公共区域的墙面、地面、栏杆、门窗、玻璃、标示标牌等保洁。 2、业务用房保洁。负一谈话室，2楼业务用房，3楼网络机房，4F、7F、8F、10F会议室、6F活动室，4F、10F接待室，3F、4F值班室，4、5、6F休息室的保洁。 3、设备房保洁。负 一、负二设备房，一楼消防控制室，各楼层新风机房和电井，楼顶消防水箱房，电梯设备房等的保洁。 4、垃圾分类工作。 （二）消防、安保服务消防巡查、处置以及消防控制室（监控室）24小时值班等工作。办公楼防盗、防暴、防火、防汛、来访人员及车辆停放等秩序维护工作。 （三）各类设施设备的运行及日常基本维修维护1、熟练掌握水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施的操作流程和方法，保证正常运行。 2、对水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施运行情况进行巡查及登记，异常情况及时上报。 3、各类设备设施的日常基本维修维护。 （四）其他工作1、配合采购人开展各类应急处突演练工作。 2、其他临时性工作。
6	物业服务	21(月)	￥2,700.00	￥56,700.00	二、 服务内容 （一）保洁服务1、公共区域保洁。楼梯、电梯、楼道、卫生间、浴室、车库、院落、楼顶等公共区域的墙面、地面、栏杆、门窗、玻璃、标示标牌等保洁。 2、业务用房保洁。负一谈话室，2楼业务用房，3楼网络机房，4F、7F、8F、10F会议室、6F活动室，4F、10F接待室，3F、4F值班室，4、5、6F休息室的保洁。 3、设备房保洁。负 一、负二设备房，一楼消防控制室，各楼层新风机房和电井，楼顶消防水箱房，电梯设备房等的保洁。 4、垃圾分类工作。 （二）消防、安保服务消防巡查、处置以及消防控制室（监控室）24小时值班等工作。办公楼防盗、防暴、防火、防汛、来访人员及车辆停放等秩序维护工作。 （三）各类设施设备的运行及日常基本维修维护1、熟练掌握水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施的操作流程和方法，保证正常运行。 2、对水、电、气、消防、监控、电梯、空调机组等各类设备设施运行情况进行巡查及登记，异常情况及时上报。 3、各类设备设施的日常基本维修维护。 （四）其他工作1、配合采购人开展各类应急处突演练工作。 2、其他临时性工作。

合同金额： 247,500.00元，大写(人民币)：贰拾肆万柒仟伍佰元整
履约期限：2026年06月03日至2027年06月03日
履约地点：西安市凤城四路111号
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期 2026年06月03日
八、合同公告日期 2026年06月04日
九、其他补充事宜
合同附件：
2026物业合同.pdf
西安市卫生健康综合监督所 2026年06月04日

1 采购公告 2 变更公告 3 结果公告 4 废标/终止公告





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