山东省交通规划设计院集团有限公司2026-2027年西院区物业管理服务直接采购公告

 
一、项目基本概况
 
（一）项目名称：山东省交通规划设计院集团有限公司2026-2027年西院区物业管理服务项目
 
（二）项目类别：服务类
 
（三）采购人：山东杰瑞数智科技有限公司
 
（四）采购预算：90万元
 
（五）项目概况：山东省交通规划设计院集团有限公司西院区位于济南市天桥区无影山西路576号，院区占地面积约17000平方米，房屋总建筑面积约15500平方米。院区公用设施有：高压配电（供电）系统，二次供水系统，院区监控系统，现有停车位约150个。本项目物业服务内容为：院区安全及办公秩序管理，设备、设施的日常维护与管理（维修养护费用及材料费用甲方承担），停车场管理，卫生保洁，绿化管理等；与消防、电梯维保单位签订维保协议及代付（相关费用包含在本项目约定的服务费用内）等；甲方安排的其他物业相关任务。
 
（六）采购内容：为山东省交通规划设计院集团有限公司西院区提供为期12个月的物业服务，服务内容含院区安全及办公秩序管理、公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、停车场管理、卫生保洁、绿化管理等，与消防、电梯维保单位签订维保协议。
 
（七）采购理由：根据《山东杰瑞数智科技有限公司招标（采购）管理办法》要求，符合下列情形可选用直接采购：未达到招标限额，山东高速集团内部企业能够供应的。
 
二、资格要求
 
1.资格要求
 
在中国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
 
2.业绩要求
 
近3年内（2023年1月1日至报价截止时间，以合同签订时间为准）至少承担过1项物业管理服务业绩。
 
3.财务要求
 
供应商财务状况良好，报价人为增值税一般纳税人，能提供符合采购人要求的增值税专用发票。
 
4.信誉要求
 
供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：
（1）被依法暂停或者取消投标资格；
（2）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在“信用中国”网站被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；
（5）在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；
（6）在“中国执行信息网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；
（7）供应商、法定代表人在本次采购活动近三年内（2023年1月1日至响应文件递交截止之日）有行贿犯罪行为以及经营活动违法违规记录；
（8）法律法规规定的其他情形。
 
三、供应商名称
 
山东高速物业管理有限公司
 
四、公告时间
 
2026年6月5日至2026年6月7日。
 
五、联系方式
 
采购人：山东杰瑞数智科技有限公司
 
地址：山东省高新区天辰路2177号联合财富广场5号楼
 
联系人：毕老师
 
联系电话：13964096138
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