安徽淮南寿县明珠佳园幼儿园、成美铂悦府幼儿园房产竞价出售项目交易公告

网络竞价公告
一、项目名称：寿县明珠佳园幼儿园、成美铂悦府幼儿园房产竞价出售项目
二、项目编号：2026CQ0149
三、标的物基本情况：

标的编号	标的名称	面积 （平方米）	底价 （万元）	起拍总价 （万元）	加价幅度（万元）
2026CQ0149-1	寿县明珠佳园幼儿园房产	2168.28	1333.49	1333.49	1
2026CQ0149-2	寿县成美铂悦府幼儿园房产	2026.15	1246.08	1246.08	1
注： 1、寿县明珠佳园幼儿园位于寿县寿春镇城南新区明珠大道南侧，正阳关路东侧，紫金路北侧，面积约2168.28平方米，建成年份为2023年，钢筋混凝土结构，水电设施齐全，室内毛坯，彩钢窗，现状出售，起拍价为1333.49万元。 2、寿县成美铂悦府幼儿园位于寿县寿春镇城南新区楚都大道与通淝路交叉口东南侧，面积约2026.15平方米，建成年份为2023年，钢筋混凝土结构，水电设施齐全，室内毛坯，彩钢窗，现状出售，起拍价为1246.08万元。 3、买受人应合法经营，对幼儿进行学前教育，不得改变办园用途。 4、买受人应按照教体主管部门公办幼儿园办园设计规划要求，确保达到规范办学条件。 5、幼儿园室内外装修、设施设备的采购及安装布置、教职工配备等应符合《安徽省幼儿园办园标准》（试行）规定。 6、收费应严格执行县物价主管部门核定标准。 7、若买受人不具备办学条件和资质，买受人应履行相关程序将所竞得幼儿园出租给具备办学条件和资质的主体开办公办普惠幼儿园。

四、标的物底价：详见标的物基本情况表
五、竞买人资格
依法设立、有效存续的境内企事业法人。
注：竞买人在资审文件中上传营业执照或统一社会信用代码证原件扫描件，经审核通过后方可参与竞价。
六、公告及竞价期限：
1.公告期：2026年6月4日始至2026年7月3日10时止。
2.网络自由报价期：2026年7月3日10时始至2026年7月3日11时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
七、现场踏勘时间：2026年6月4日始至2026年7月2日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
九、竞买保证金

标的编号	标的名称	标的位置	保证金金额（元）	保证金汇款户名	开户行	账号
2026CQ0149-1	寿县明珠佳园幼儿园房产	寿县寿春镇城南新区明珠大道南侧，正阳关路东侧，紫金路北侧	200000	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	工商银行淮南洞山支行	1304002738001154643
					中国建设银行股份有限公司淮南田家庵支行	6232811660000042740
2026CQ0149-2	寿县成美铂悦府幼儿园房产	寿县寿春镇城南新区楚都大道与通淝路交叉口东南侧	200000	淮南市公共资源交易中心投标保证金托管专户	工商银行淮南洞山支行	1304002738001154767
					中国建设银行股份有限公司淮南田家庵支行	6232811660000040322

十、竞买未成功的保证金在成交公告发出后五个工作日内原账户本息退还，竞得人保证金在合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。
十一、本项目采用网络报价，项目最终最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十二、代理服务费：参照皖发改价费〔2024〕623号文件规定标准，本项目代理服务费由买受人向寿县寿州公共资源交易有限公司支付。
十三、联系方式
出让人：寿县教育体育局
联系人：陈 文               
联系电话：0554-3126834
代理机构：寿县寿州公共资源交易有限公司
联系人：杜 雷               
联系电话：0554-2751993
技术支持：0554-6818045
十四：监督电话 0554-4038012
十五：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、
3《资产转让合同》、4《竞买交易规则》
办理流程公开
累计提交时间： 0天0小时1分0秒
累计办理时间： 0天0小时8分0秒
提交备案提交人： 寿县寿州公共资源交易有限公司办理状态： 请审核提交节点： 2026-06-04 16:27:16提交用时： 0天0小时1分业务部见证办理状态： 同意同意办理时间： 2026-06-04 16:35:23办理用时： 0天0小时8分
房屋买卖合同（成美铂悦府幼儿园）.docx 网上竞价风险告知书.pdf 房屋买卖合同（明珠佳园幼儿园）.docx 竞买交易规则.pdf 产权交易竞买人操作手册.pdf