江苏徐州大屯煤电公司中心医院门急楼改造、简易病房建设、新病房楼建设工程监理

大屯煤电公司中心医院门急楼改造、简易病房建设、新病房楼建设工程（项目名称）大屯煤电公司中心医院门急楼改造、简易病房建设、新病房楼建设工程监理（标段名称）监理招标公告（资格后审）
E3203010380001147002001（标段编号）
 
1.招标条件
本招标项目 大屯煤电公司中心医院门急楼改造、简易病房建设、新病房楼建设工程 （项目名称）已由沛县政务服务管理办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以沛政务办备(2025)41号（批文名称及编号）批准建设，招标人为大屯煤电(集团)有限责任公司中心医院 ，建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为 100% 项目建设采用：?自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目大屯煤电公司中心医院门急楼改造、简易病房建设、新病房楼建设工程监理 （标段名称）的监理服务投标。
江苏建都工程项目管理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：大屯煤电公司中心医院门急楼改造、简易病房建设、新病房楼建设工程监理
2.2 建设地点：江苏省徐州市沛县大屯煤电公司中心医院院内(江苏路1号)
2.3 工程类型：  房屋建筑工程   
2.4 建设内容及规模：该项目用地约39亩，总建筑面积约25216.03平方米，其中门急诊楼改造2861平方米、新建门诊大厅 653.33平方米，1#病房约2643.24平方米、2#病房楼建设约19,058.46平方米（其中15404.8平方米，地下3563.66平方米）及相关配套停车、室内外供水、供电、绿化、暖通等配套设施。
2.5 监理合同估算价（万元）：100万元 
2.6 监理及相关服务范围： 对工程进行“三控制、两管理、一协调、安全管理”监理服务。   
2.7 监理服务期：630日历天。符合工程建设总工期要求（工期与工程同步，以实际工期为准，无监理延期费）  
2.8 是否属于政府采购工程：
?否
□是
2.8.1是否专门面向中小企业预留：
□是
□否：（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：具备房屋建筑工程专业监理乙级(含)以上或者工程监理综合资质；
3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（ 房屋建筑工程专业）；
注：本次招标对投标人拟选派的专业监理工程师和其他监理人员不作特殊要求，中标人在在合同签订时监理人员配备标准严格按照《江苏省住建厅公告〔2017〕第35号》省住房和城乡建设厅关于印发《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》的公告文件规定进行配备。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求： 无在建（在监）工程（在监工程指处于中标结果公告(直接发包的项目以网上合同备案为准)到合同约定的监理服务全部完成且竣工验收合格期间的监理服务）
3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查其他条件：
□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：                   
□3.4.2其他：       
?符合法律法规规定的其他条件：
本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员）。
根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》(苏建招办(2022)2号文)，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业动态资质查询信息以“江苏省工程建设数字化监管平台(https://zhzj.jsszfhcxjst.jiangsu.gov.cn:40278/gcszh/SzjsWorkQY/normal/enterprise/index)”
发布的信息为准。(如为联合体投标，包括牵头人和联合体成员)。
3.5本工程□接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
□3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。
□3.7 整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，参与投标的中小企业需提供《中小企业声明函》
资格审查办法
      本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。    
评标办法
综合评标法，评标标准和方法详见招标文件第三章。                          

条款号			条款内容		编列内容
2.2.1			分值构成（总分100分）		投标报价：57分                        监理方案： 24分 项目监理机构：6分 拟投入现场的设备、检测仪器等：5 分 类似工程业绩： 8分
2.2.2			评标基准价计算方法		1、评标基准价计算方法： ?招标人直接选择方法四作为评标基准价的计算方法； □在投标文件开启（解密）后，由         从以下方法×、方法×（方法一至方法四中任选不少于两种）中随机抽取一种。 ￡方法一：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 □方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价，投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 □方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由         随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。 ?方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在投标文件开启（解密）后由         招标人随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 2.计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。 3.评标委员会在评标报告签字后，上述方法中方法 三、方法四的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
条款号			评分因素		评分标准			分值
2.2.3(1)			投标报价		偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 （说明：扣减0.1?0.3分，正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致。）			57分
2.2.3(2)	监理方案	（1）招标人应在招标文件中分别明确监理方案各项评审要点的得分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。（不包含第 （3）项篇幅扣分）。 （2）投标文件的监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 （3）篇幅要求： □监理方案各评分点篇幅要求如下   ，每超过1页的，扣   分。 ?监理方案总篇幅要求如下，总篇幅不超过 100页，每超过1页的，扣 0.1分。 （说明：监理方案一般不超过100页，具体篇幅(字数)要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。）
		评分因素		评分标准		页数要求	分值
		?质量控制方案		全面具体、针对性强		不超过  /页	5 分
		?进度控制方案		全面具体、针对性强		不超过  / 页	5 分
		?投资控制方案		全面具体、针对性强		不超过  / 页	4 分
		?安全控制方案		全面具体、针对性强		不超过  / 页	4分
		?合同及信息管理方案		全面具体、针对性强		不超过  / 页	4 分
		?其他：                            （注：根据发包内容自行填写，并明确评分要点。）		重点工序控制、合理化建议		不超过  / 页	2 分
2.2.3 (3)	项目监理机构	总监理工程师		1.投标人拟派的总监理工程师取得建设工程类 高级（含）以上技术职称得2分。 2.投标人拟派的总监理工程师取得国家注册安全工程师（注册专业为建筑施工安全）资格得2分。 3.投标人拟派的总监理工程师取得国家注册监理 工程师执业（注册专业为房屋建筑工程）年限在5 年以下不得分，执业年限5年（含）至8年（不 含）的得1分，执业年限8年（含）以上得2分。			6 分
2.2.3 (4)	拟投入现场的设备、检测仪器			投标人承诺投入全站仪、经纬仪、水准仪、测距 仪、回弹仪（以上设备每种最低配置1台，并提 供相关机构出具的有效期内的检定合格证或校准 证书原件扫描件，在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传），配备齐全的得5分，每少 一种仪器设备扣1分，扣完为止。			5分
2.2.3 (5)	类似工程业绩			1.投标人自2021年6月1日（含）以来承担过 类似工程项目，每有一个得2分，此项满分4分。 类似工程项目：单项监理合同金额在75万元或建筑面积在2万平方（含）以上的房屋建筑工程监理业绩。 2.拟选派项目总监理工程师自2021年6月1日 （含）以来承接过类似工程项目，每有一个得4 分，此项满分4分。 类似工程项目：单项监理合同金额在75万元或建筑面积在2万平方（含）以上的房屋建筑工程监理业绩。 类似工程业绩以“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”（http://49.77.204.17:7082/jsztk/#/login?redirect=%2F）中链接的业绩为准（因省库不支持项目总监业绩链接，招标人可以要求投标人将投标所用的项目总监类似业绩链接到投标人业绩或者提供扫描件）。业绩证明材料需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明【直接发包项目提供监理合同、竣工验收证明】，以建筑面积作为类似工程业绩指标的需提供施工许可证（单项监理合同监理范围包括多个施工许可证的业绩，应当认可）。类似工程业绩的竣工验收证明须有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章。时间以竣工验收证明为准，业绩要求的造价和面积等量化指标如有不一致的情况，按以下要求执行：造价金额以合同中注明的金额为准，建筑面积以施工许可证记录的面积为准。如以上材料无法体现类似工程业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料扫描件。说明： （1）总监理工程师类似工程业绩与投标人类似工程业绩不得重复，如重复不得分。 （2）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。 （3）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。			8分

 
 
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为： 2026 年 6 月 4 日 09 时 00 分至 2026 年 6 月10日 17 时 00 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，公告的媒介
9.1；
9.2。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：大屯煤电(集团)有限责任公司中心医院  
招标代理机构：江苏建都工程项目管理咨询有限公司
招标人地址： 沛县大屯街道  招标代理机构地址：沛县新城区汉邦路5号      
联系人： 鲍治兵                        
联系人：        孟伟         
电话：  0516-87276026                      电话：   0516-89648809                                
传真：              /                     项目负责人：   孟伟                   
邮编：  2216000                          
传真：           /                  
电子邮箱：          /                     邮编：       221600                     
电子邮箱：            /              
10.2相关部门
10.2.1招投标行政监督部门： 沛县住房和城乡建设局 
联系电话：0516-68867881  
10.2.2 交易中心业务电话:0516-68162818交易中心软件管理电话:0512-58188503  
10.3异议渠道
  实行网上受理与处理异议，异议人应在徐州市公共资源交易平台依法提出异议。异议
联系人：孟伟，
联系电话：0516-89648809 。
 
 
            2026年 6月 4日
附件： 招标文件正文.pdf