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采购公告
浦东新区东方广场三期系统性改建项目
设计竞争性磋商公告
(采购编号：设招2026-066)
项目所在地区：上海市浦东新区
一、采购条件
本次采购项目为浦东新区东方广场三期系统性改建项目，项目资金来源为国有投资；采购人为上海江高投资有限公司。本项目已具备设计服务采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。
二、项目概况
规模：
1.采购内容：项目属于东方广场三期办公楼，总改造建筑面积约：14227平方米，包含B1~B3局部电梯厅和1~9层。本项目考虑市场供给及客户需求，现拟将3-7层改造为小面积段一房产品，将8-9层景观资源较好的楼层改造为三房或四房家庭型产品。
本项目工程总投资约为12212万元，建安费为10349万元。
2.项目地址：上海市浦东新区文乐路85号。北至林耀路，西至文乐路，南至前滩东方惠礼、东至前滩东方惠礼。
3.设计周期：30日历天。
4.采购范围：供应商将承担工程项目的【方案设计、总体设计、招标图设计、施工图设计、施工配合（内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、钢结构设计、电气设计、暖通空调设计、给排水设计、消防设计、二次机电设计、室外总体设计、管线综合等）、室内精装修设计（含灯光）、标识标牌设计、弱电智能化设计、外立面幕墙设计、设计总包管理等】范围。
具体详见服务需求书章节。
5.最高限价：98万元。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
（01）浦东新区东方广场三期系统性改建项目。
三、供应商资格要求
（01）浦东新区东方广场三期系统性改建项目的供应商资格能力要求：
1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；
2.供应商须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计专业资质建筑行业建筑工程乙级及以上资质；项目负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书；
3.本项目不允许转包；
4.本项目不允许联合体响应。
四、竞争性磋商文件的获取
获取时间：从2026年06月05日 00:00:00至2026年06月12日 00:00:00
获取方式：凡有意向的供应商请于上述获取时间内通过易土365电子招投标平台（）上传如下资料
：1、营业执照（加盖公章）；2、资质证书复印件（加盖公章）；3、法定代表人证明原件（加盖公章）、法定代表人授权委托书原件（加盖公章及法人章），法人身份证复印件及被委托人的身份证复印件（加盖公章）；。待审核通过后联系采购代理机构经办人缴纳工本费600元/本，售后不退。供应商完成缴费后应当及时联系采购代理机构经办人员确认并在易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件，未在获取时间内完成缴费的供应商视为获取磋商文件失败。
五、响应文件的递交
递交截止时间：2026年06月18日 09:30:00
递交方式：电子响应文件：通过易土365电子招投标平台（）提交etutb格式的电子响应文件；纸质响应文件及副本U盘送至：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼咨询一部，蒋立秋，18918322089。
六、开启时间及磋商地点
响应文件开启时间：2026年06月18日 09:30:00
响应文件开启方式：通过易土365电子招投标平台（）现场签到解密
磋商地点及方式：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼咨询一部（具体见当天会议指示牌）通过易土365电子招投标平台（）进行。
七、其他
1.本次竞争性磋商公告在http://www.cebpubservice.com/（中国招标投标公共服务平台）、https://www.shggzy.com（上海公共资源交易平台）、www. etu365.com（易土365电子招投标平台）发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。
2.■本项目无需缴纳磋商保证金
□本项目需要交纳磋商保证金，磋商保证金金额为：_万元
3.首次在易土365电子招投标平台（）进行电子磋商的供应商必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取竞争性磋商文件功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子响应文件模板（内含电子磋商文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
八、监督部门：
本项目的招标监督部门为：/。
九、联系方式：
采购人：上海江高投资有限公司
地址：中国（上海）自由贸易试验区东育路227弄6号15层1504-B单元（实际楼层为第12层）
联系人：陈玲玲
电话：33841280
采购代理机构：上海百通项管科技有限公司
地址：浦东新区浦明路1229弄5楼
联系人：陆晓波 蒋立秋
电话：19946153534
| 标段（包）名称 | 标段（包）编号 |
采购公告
浦东新区东方广场三期系统性改建项目
设计竞争性磋商公告
(采购编号：设招2026-066)
项目所在地区：上海市浦东新区
一、采购条件
本次采购项目为浦东新区东方广场三期系统性改建项目，项目资金来源为国有投资；采购人为上海江高投资有限公司。本项目已具备设计服务采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。
二、项目概况
规模：
1.采购内容：项目属于东方广场三期办公楼，总改造建筑面积约：14227平方米，包含B1~B3局部电梯厅和1~9层。本项目考虑市场供给及客户需求，现拟将3-7层改造为小面积段一房产品，将8-9层景观资源较好的楼层改造为三房或四房家庭型产品。
本项目工程总投资约为12212万元，建安费为10349万元。
2.项目地址：上海市浦东新区文乐路85号。北至林耀路，西至文乐路，南至前滩东方惠礼、东至前滩东方惠礼。
3.设计周期：30日历天。
4.采购范围：供应商将承担工程项目的【方案设计、总体设计、招标图设计、施工图设计、施工配合（内容包括但不限于：建筑设计、结构设计、钢结构设计、电气设计、暖通空调设计、给排水设计、消防设计、二次机电设计、室外总体设计、管线综合等）、室内精装修设计（含灯光）、标识标牌设计、弱电智能化设计、外立面幕墙设计、设计总包管理等】范围。
具体详见服务需求书章节。
5.最高限价：98万元。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
（01）浦东新区东方广场三期系统性改建项目。
三、供应商资格要求
（01）浦东新区东方广场三期系统性改建项目的供应商资格能力要求：
1.须系我国境内设立的法人或非法人组织（本项目（□接受■不接受）分公司以自己名义参加采购活动）；
2.供应商须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计专业资质建筑行业建筑工程乙级及以上资质；项目负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书；
3.本项目不允许转包；
4.本项目不允许联合体响应。
四、竞争性磋商文件的获取
获取时间：从2026年06月05日 00:00:00至2026年06月12日 00:00:00
获取方式：凡有意向的供应商请于上述获取时间内通过易土365电子招投标平台（）上传如下资料
：1、营业执照（加盖公章）；2、资质证书复印件（加盖公章）；3、法定代表人证明原件（加盖公章）、法定代表人授权委托书原件（加盖公章及法人章），法人身份证复印件及被委托人的身份证复印件（加盖公章）；。待审核通过后联系采购代理机构经办人缴纳工本费600元/本，售后不退。供应商完成缴费后应当及时联系采购代理机构经办人员确认并在易土365电子招投标平台下载竞争性磋商文件，未在获取时间内完成缴费的供应商视为获取磋商文件失败。
五、响应文件的递交
递交截止时间：2026年06月18日 09:30:00
递交方式：电子响应文件：通过易土365电子招投标平台（）提交etutb格式的电子响应文件；纸质响应文件及副本U盘送至：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼咨询一部，蒋立秋，18918322089。
六、开启时间及磋商地点
响应文件开启时间：2026年06月18日 09:30:00
响应文件开启方式：通过易土365电子招投标平台（）现场签到解密
磋商地点及方式：上海市浦东新区浦明路1229弄5楼咨询一部（具体见当天会议指示牌）通过易土365电子招投标平台（）进行。
七、其他
1.本次竞争性磋商公告在http://www.cebpubservice.com/（中国招标投标公共服务平台）、https://www.shggzy.com（上海公共资源交易平台）、www. etu365.com（易土365电子招投标平台）发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的供应商关注。
2.■本项目无需缴纳磋商保证金
□本项目需要交纳磋商保证金，磋商保证金金额为：_万元
3.首次在易土365电子招投标平台（）进行电子磋商的供应商必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取竞争性磋商文件功能模块并上传指定的材料。采购代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子响应文件模板（内含电子磋商文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。
八、监督部门：
本项目的招标监督部门为：/。
九、联系方式：
采购人：上海江高投资有限公司
地址：中国（上海）自由贸易试验区东育路227弄6号15层1504-B单元（实际楼层为第12层）
联系人：陈玲玲
电话：33841280
采购代理机构：上海百通项管科技有限公司
地址：浦东新区浦明路1229弄5楼
联系人：陆晓波 蒋立秋
电话：19946153534
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