福建高新区A5地块康养项目(66號院项目)2026.6-2027.6广告策划服务单位

高新区A5地块康养项目(66號院项目)2026.6-2027.6广告策划服务单位 （项目名称） 高新区A5地块康养项目(66號院项目)2026.6-2027.6广告策划服务单位 标段招标公告
1 招标公告内容
高新区A5地块康养项目(66號院项目)2026.6-2027.6广告策划服务单位比选公告
高新区A5地块康养项目(66號院项目)2026.6-2027.6广告策划服务单位 由漳州城汇房地产有限公司作为项目比选人，负责组织实施。现委托比选代理机构福建兴诚建项目管理集团有限公司拟组织公开比选，并以综合评分法的方式确定中选单位。现将具体事项公布如下：
一、项目概况
1、项目名称：高新区A5地块康养项目(66號院项目)2026.6-2027.6广告策划服务单位。
2、建设地点：福建省漳州市高新区西环城路以西、横三路以北。
3、工程内容及规模：总用地面积约3.33万㎡(50亩)，总建面积约6.39万㎡(计容面积约3.66万㎡)，住宅共64套(32套联排、16套双拼、16套叠拼)、一栋12层温泉疗养建筑(配建)及28间沿街店面。
二、比选范围内容：高新区A5地块康养项目(66號院项目)2026.6-2027.6广告策划服务单位工作，详见附件二服务内容及主要工作。
三、工期要求：合同签订之日起12个月。
四、质量要求：应符合国家、省、市级相关文件的规定及比选人要求。
五、最高限价：本次比选最高限价为含税总价人民币肆拾柒万肆仟元整（¥474000元）（税率6%）。比选申请人承诺的报价（含税总价）不得高于最高限价，否则按废标处理。
六、比选方式：综合评分法。
七、合同承包方式 ：合同价格形式采用固定总价包干。包含本项目的广告策划服务费、交通费、人工费、利润、税费等与广告策划相关的一切费用。在合同履行期间，中选人派驻项目的工作人员为开展工作需要的一切费用均已全部包含在比选人支付的广告策划服务费中，不再另外计取。
八、资格要求及审查办法：
1、具有独立承担民事责任的能力，提供合格有效的企业法人营业执照。
2、法定代表人授权委托人参加比选的，需提供法定代表人授权委托书，法定代表人及授权委托人的身份证复印件、委托代理人社保证明【即提供委托代理人开标时间前连续三个月(2026年03月-05月)的养老、工伤、失业、医疗和生育保险缴交凭证(社保窗口或社保系统http://www.12333si.com/打印，缴交单位应为授权其参与比选的比选申请单位)【注：根据《中华人民共和国社会保险法》的相关规定，提供的依法缴纳社会保障资金证明材料应包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险，缺一即视为材料提供不完整。按照《国务院办公厅关于全面推进生育保险和职工基本医疗保险合并实施的意见》（国办发〔2019〕10号）文件精神，职工基本医疗保险和生育保险已合并实施的，提供的依法缴纳社会保险的凭证须包含缴纳基本养老保险、失业保险、工伤保险、基本医疗保险的凭证，否则视为无效】，一旦发现委托代理人与其他比选申请人存在关联的情况，委托代理人所代表的比选申请单位及其关联的比选申请人均按废标处理。】，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）；法定代表人本人参加的，需提供法定代表人资格证明书及身份证复印件加盖公章（法定代表人身份证原件备查）。【注：①开标过程中实际到场人员应为法定代表人或其委托代理人且与方案提报人不得为同一人。②方案提报人员（不能为法定代表人）须单独提供授权委托书及身份证复印件加盖公章，身份证原件备查，格式自拟。③方案提报人相关信息不得在比选申请书中体现，不得作为团队人员。】
3、通过“国家企业信用信息公示系统”(网址:www.gsxt.gov.cn)查询递交比选申请书截止时间前未被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”或“经营异常信息”。查询结果应从上述网站获取的查询结果原始页面的截图，并加盖公章。
4、通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”（网址：https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询递交比选申请书截止时间前未被人民法院列为“失信被执行人”名单。查询结果应从上述网站获取的查询结果原始页面的截图，并加盖公章。
5、比选申请人应提供《企业信誉承诺》，一经发现有弄虚作假行为将不再邀请该比选申请人参加福建漳州城投集团有限公司今后所组织的各项比选活动。
6、比选申请人应提供《承接项目承诺书》，若中选在为本项目提供广告策划服务期限内，不得同步承接与本项目直接竞品项目的广告策划服务。
7、针对项目进行提案，提案团队必须是中选后的项目实操团队，未经比选人同意，不得随意更换团队人员；执行配合中比选人有权要求根据情况更换人员；中选单位需为项目成立专案小组，不得低于如下配置：策划总监1名、设计总监1名、文案1名、新媒体运用1名、对接策划1名、驻场策划1名（驻场策划人员需按比选人要求驻场，对接策划专人专岗不能兼任驻场策划）。【拟投入的项目团队人员应为本企业在岗人员，本企业在岗人员以开标时间前连续三个月(2026年03月-05月)的养老、工伤、失业、医疗和生育保险缴交凭证为准，社保窗口或社保系统http://www.12333si.com/打印。（注：根据《中华人民共和国社会保险法》的相关规定，提供的依法缴纳社会保障资金证明材料应包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险，缺一即视为材料提供不完整。按照《国务院办公厅关于全面推进生育保险和职工基本医疗保险合并实施的意见》（国办发〔2019〕10号）文件精神，职工基本医疗保险和生育保险已合并实施的，提供的依法缴纳社会保险的凭证须包含缴纳基本养老保险、失业保险、工伤保险、基本医疗保险的凭证，否则视为无效）】
8、自2023年1月1日（以合同签订时间为准）至今承接过不少于2个别墅项目广告策划服务，服务周期不低于1年。须同时提供合同复印件。
9、比选申请人的方案提报人需到场提报方案，否则视为自动放弃比选资格。
10、比选申请人的报价及工期等需符合比选文件的要求。
11、比选申请人需提供比选保证金缴款凭据或银行回执单。
12、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系或存在其它可能影响比选公正性的关联关系的不同比选申请人，不得同时参加本项目比选。
13、本项目不接受联合体参选。
备注：比选申请人按比选人提供的“比选申请书格式”进行编制和签署。中选单位在中选后需提供上述资料以供比选人备案，若不具备上述资格要求，比选人可取消其中选资格。
九、领取比选邀请函时间及地点：
1、凡有意参加比选活动者，请于2026年06月 05 日至2026年06月 09 日,上午08时30分至 12时 00分，下午 14 时30分至17时30分到福建兴诚建项目管理集团有限公司（福建省漳州市龙文区蓝岭路7号大观商务中心A栋11楼）办理相关比选资料，若需邮寄，请自行与比选代理机构联系，邮费自理。
2、地点：福建兴诚建项目管理集团有限公司（福建省漳州市龙文区蓝岭路7号大观商务中心A栋11楼）。
十、比选时间及地点：
1、比选地点：随行易交易(漳州)公共资源交易平台——漳州市芗城区延安北路 49 号吉龙大厦6楼。
2、比选时间：2026年06月 11 日（北京时间） 09 时 00 分
3、递交比选申请书时间：2026年06月 11 日（北京时间）08时30分，至09时00分截止，逾期递交资料的，比选人将不予接收。
十
一、比选保证金及履约保证金
1、本次比选要求缴交比选保证金。
1.1比选保证金为人民币（大写）捌仟元整（¥ 8000.00），比选保证金的形式可以采用电汇或银行转账或金融机构或担保机构出具的保函均可。
1.2提交方式：
①电汇或银行转账形式：参选人须于2026年06月11日北京时间09:00时前将比选保证金以转账方式从企业基本账户汇至比选文件规定的比选人银行账户（指款项到达指定账户的时间），转账单上需注明“66號院项目广告策划服务比选保证金”。未按规定提交比选保证金的参选人将不得参与比选。
比选保证金汇入的银行专用账号：

全称	漳州城汇房地产有限公司
开户行	招商银行漳州分行
账号	596900625710101

②金融机构或担保机构出具保函的参选人应提供保函复印件、开户许可证（或基本账户信息）、保函手续费的电汇或银行转账单复印件加盖公章作为比选申请文件的组成部分，否则视为其未按规定提交比选保证金。保函原件于开标现场单独提交比选人或比选代理机构，否则视为其未按规定提交比选保证金。
1.3比选保证金的退还：参选人的比选保证金退还须提交保证金收据（加盖公章）、营业执照（加盖公章）、银行汇款凭证（加盖公章）及开户许可证或基本账户存款信息复印件（加盖公章），待所有参选人材料齐全且中选人与比选人签订合同后20个工作日内无息退还。
2、履约保证金：
2.1一旦中选，中选人应在中选通知书发出之日起5个工作日内以银行转账或电汇或保函形式向比选人的银行账户缴纳履约保证金，金额为含税总报价的10%；
2.2汇入履约保证金的银行专用账号：
账户名称：漳州城汇房地产有限公司
开户行：招商银行漳州分行
账号：596900625710101
2.3履约保证金退还：若采用银行转账形式，待本项目合同服务期限满，中选人完成所有服务内容并经比选人确认后30个工作日内无息退还。若采用保函形式，待本项目合同服务期限满，中选人完成所有服务内容并经比选人确认后30个工作日内报请终止履约担保。
十
二、发布网站
本次比选公告将在随行易交易电子招标投标交易平台（https://www.enjoy5191.com）、漳州城投集团招标采购网（https://ctzb.fjzzct.cn）予以公告3个工作日。
十
三、联系方式
比选人：漳州城汇房地产有限公司
联系方式：0596-6066328
联系人：林工
 
比选代理机构：福建兴诚建项目管理集团有限公司
电话：0596-2667020  
联系人：小朱  
 
2026年06月04日
开标地点：随行易交易(漳州)公共资源交易平台——漳州市芗城区延安北路 49 号吉龙大厦6楼
2 招标公告附件
发布日期： 2026-06-04 17:52:18