内容详情
西大园片区改造回迁安置房建设项目物业服务招标公告
1.招标条件 本招标项目 西大园片区改造回迁安置房建设项目物业服务 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 保定市广源房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市广源房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1项目名称：西大园片区改造回迁安置房建设项目物业服务2.2项目实施地点：保定市阳光南大街西侧，裕隆街以东，知青路以南，裕光路以北2.3项目规模：项目占地35183.7平方米，其中建筑基底占地4732.21平方米，道路广场占地18031.64平方米，绿化占地12419.85平方米，项目主要建设回迁安置楼、配套公建、地下室及地下车库等，总建筑面积143952.71平方米，其中地上建筑面积99399.98平方米，地下建筑面积44552.73平方米。
2.4招标内容：包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
2.5标段划分：1个标段2.6质量要求：达到《二级物业服务标准》2.7服务期限：自合同签订之日起五年（或业主委员会成立与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止）。
2.2招标范围：包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
3.投标人资格要求3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1 资质要求： 具备有效的营业执照；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.1.2 信誉要求： 投标人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。
3.1.3 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则均按无效标处理。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无
4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-06-04 09:30:00 至 2026-06-09 10:00:00 （北京时间，下同）， 惠招标电子交易平台 下载招标文件 。
4.2 招标文件售价 0 元，售后不退。
4.3其他说明:/
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-06-25 09:00:00 ，地点为 惠招标电子交易平台
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介 。
7. 其他公示内容/
8. 提出异议的渠道和方式：通过惠招标电子招投标交易平台提出。受理单位：保定市广源房地产开发有限公司
联系人：卢亚亮
联系电话：0312- 6789102河北卓众工程项目管理有限公司
联系人：胡芳
联系电话：0312-3112010
9. 本招标项目的监督部门9.1 监督部门名称： 保定市广源房地产开发有限公司
9.2 电话： 03126789102
9.3
电子邮件： /
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目 否
11. 本招标项目是否采用双盲评标 否
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
13. 联系方式
1.招标条件 本招标项目 西大园片区改造回迁安置房建设项目物业服务 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为 保定市广源房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 保定市广源房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1项目名称：西大园片区改造回迁安置房建设项目物业服务2.2项目实施地点：保定市阳光南大街西侧，裕隆街以东，知青路以南，裕光路以北2.3项目规模：项目占地35183.7平方米，其中建筑基底占地4732.21平方米，道路广场占地18031.64平方米，绿化占地12419.85平方米，项目主要建设回迁安置楼、配套公建、地下室及地下车库等，总建筑面积143952.71平方米，其中地上建筑面积99399.98平方米，地下建筑面积44552.73平方米。
2.4招标内容：包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
2.5标段划分：1个标段2.6质量要求：达到《二级物业服务标准》2.7服务期限：自合同签订之日起五年（或业主委员会成立与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止）。
2.2招标范围：包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。
3.投标人资格要求3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1 资质要求： 具备有效的营业执照；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.1.2 信誉要求： 投标人未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）。
3.1.3 其他要求： 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则均按无效标处理。
3.2 本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 无
4.招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2026-06-04 09:30:00 至 2026-06-09 10:00:00 （北京时间，下同）， 惠招标电子交易平台 下载招标文件 。
4.2 招标文件售价 0 元，售后不退。
4.3其他说明:/
5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-06-25 09:00:00 ，地点为 惠招标电子交易平台
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介 。
7. 其他公示内容/
8. 提出异议的渠道和方式：通过惠招标电子招投标交易平台提出。受理单位：保定市广源房地产开发有限公司
联系人：卢亚亮
联系电话：0312- 6789102河北卓众工程项目管理有限公司
联系人：胡芳
联系电话：0312-3112010
9. 本招标项目的监督部门9.1 监督部门名称： 保定市广源房地产开发有限公司
9.2 电话： 03126789102
9.3
电子邮件： /
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目 否
11. 本招标项目是否采用双盲评标 否
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
| 标段（包）名称 | 付费主体 | 收费金额（元） |
|---|---|---|
| 西大园片区改造回迁安置房建设项目物业服务 | 投标人 | 600 |
13. 联系方式
招标人： | 保定市广源房地产开发有限公司 | 招标代理机构： | 河北卓众工程项目管理有限公司 |
|---|---|---|---|
| 地址： | 保定市天威中路 | 地址： | 保定市恒源西路888号3S双创社区 |
| 邮编： | 071000 | 邮编： | 071051 |
联系人： | 卢亚亮 | 联系人： | 胡芳 |
| 电话： | 0312-6789102 | 电话： | 0312-3112010 |
传真： | / | 传真： | / |
电子邮件： | / | 电子邮件： | hbzz8866@.163.com |
| 网址： | / | 网址： | / |
| 开户银行： | / | 开户银行： | 中国建设银行股份有限公司保定东风中路支行 |
| 帐号： | / | 帐号： | 13001668608050503672 |
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