聊城山东维德运营管理有限公司度假区智慧农贸市场项目全过程工程咨询服务招标公告

山东维德运营管理有限公司度假区智慧农贸市场项目全过程工程咨询服务招标公告

项目概况 山东维德运营管理有限公司度假区智慧农贸市场项目全过程工程咨询服务的潜在投标人应在聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）获取招标文件，并于2026年06月25日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
聊城市公共资源交易中心系统内编号：XLCQTCG-2026-110
项目名称：山东维德运营管理有限公司度假区智慧农贸市场项目全过程工程咨询服务。项目概况：项目总用地面积约3198平方米，建设六层智慧农贸市场一座，总建筑面积96147平方米，其中地上建筑面积7774.8平方米，地下建筑面积1839.9平方米。规划1-2层为生鲜农贸摊位，3-5层为农贸商铺，6层为仓储等配套空间。容积率2.39，建筑密度40%，绿地率20%，建设机动车位55个，非机动车位388个。配套建设仓储，冷库等基础设施。包含但不限于项目红线范围内的全部工程的修规与建筑方案、设计、勘察、施工、配套设施项目等全部各项工作内容。以上内容数据均为暂定，最终以规划部门审批为准。
工程计划总投资：约3200万元
预算金额：项目建安及配套工程审计结算总价的1.5%；（约48万元）。
最高限价：项目建安及配套工程审计结算总价的1.5%；（约48万元）。
采购需求、招标范围：全过程工程咨询工作内容包含但不限于项目规划设计及施工阶段的项目管理（包括项目实施策划、组织管理、计划管理、招标采购管理、合同管理、勘察管理、设计与技术管理、信息管理、报批报建管理）、工程造价咨询（审核投资估算、编制设计概算、编制工程量清单和招标控制价、实施过程管理跟踪、审核竣工结算）、工程监理、竣工验收移交、配合审计、协助建设单位代办相关手续等在内的专业化工程咨询服务活动。具体详见项目说明。
合同履行期限：服务期涵盖规划设计阶段至工程竣工验收合格、工程结算结束且项目档案资料等移交完成，工程保修缺陷责任期满为止。
标段划分：本项目不分标段
本项目监督单位：无。
二、申请人的资格要求：
1.投标人具备中华人民共和国颁发的营业执照；
2.投标人应具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面有完成本项目的能力；
3.项目经理要求具备国家注册一级建造师（建筑工程）或注册监理工程师（建筑工程）或注册造价工程师，且具有工程类、工程经济类高级职称，本项目经理不得是其他在建工程项目管理负责人；
4.总监理工程师要求具备国家注册监理工程师（建筑工程）；
5.造价咨询负责人要求具备一级注册造价工程师；
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与本工程的全过程工程咨询的投标工作；
7.本项目接受联合体投标，联合体单位不得超过2家（含联合体牵头人）；
8.本项目实行资格后审。
9.其他要求：
（1）拟投入本项目的项目咨询总负责人、总监理工程师、造价咨询负责人不能为同一个人，即投标人须拟派三人。
（2）项目班子成员需提供2025年12月（含）以来不少于一个月的依法缴纳的社会保险证明，缴纳单位必须与注册单位一致。
（3）项目监理机构要求：投标人在投标文件中拟定的项目监理机构要求监理人员专业配套，各阶段人员配备数量和人员资格应满足本标段监理工作的需要，并符合《全省房屋市政工程施工现场项目监理机构人员配备指南（试行）》（鲁建质安函〔2023〕6号）要求。监理人员必须按投标文件中约定的人员组织进场，不得擅自更换投标文件中指定的总监理工程师，项目总监理工程师必须常驻现场,且每月不少于25天。
三、获取招标文件
1.时间：2026年06月05日09时00分至2026年06月11日17时00分（北京时间）
2.地点：聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）
3.方式：各投标人在规定时间内登录新版聊城市公共资源电子交易系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）免费下载招标文件（文件格式为.lczf），逾期未下载招标文件视为放弃投标。
注:投标人在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型：交易乙方。
4.售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、截止时间：2026年06月25日09时00分（北京时间）
各投标人在投标文件提交截止时间前将电子投标文件上传到新版聊城市公共资源电子交易系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）
2、开标时间：2026年06月25日09时00分（北京时间）
3、地点：本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与会议。各投标人应严格按照招标文件的具体要求在开标前登录网上不见面开标大厅完成相应工作，并安排专人实时在线处理答疑、澄清、报价等事宜。具体详见《聊城不见面开标大厅--操作手册（投标人）》。
不见面开标大厅登录途径：1.聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅（聊城市公共资源交易中心网-平台入口-不见面开标大厅登录入口-选择登录地区（聊城新平台（java））；2.不见面开标大厅网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.发布公告的媒介：聊城市公共资源交易中心网。
2.电子交易系统特别注意事项
（1）投标人首次在新版聊城市公共资源电子交易系统（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder）参与投标的，获取招标文件前须办理企业诚信入库，详见：
①《关于聊城市公共资源交易平台新版交易系统网上注册的公告》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20230905/c12a66a9-c540-4fb4-be90-23df0993986c.html）；
②《聊城市公共资源交易中心新版交易系统成员注册所需材料》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20230905/c45b9d79-25ae-4964-b9df-415063d638c2.html）；
③《新交易系统操作手册及操作视频》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20230808/9f4ff67d-5515-411c-b423-c9534421b34b.html）。
因未及时办理入库导致无法获取文件的，后果自负。另各投标人务必安排好专人对诚信库信息进行更新、维护，并对因诚信库不合法、不真实、不清晰、不完整、无效、错误或编辑待验证状态等造成的一切后果负责。
（2）本项目实行电子评标，投标人需办理CA证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网右侧快捷入口“CA办理”。因未及时办理CA证书导致无法投标的，责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：0512-58188535。
（3）各投标人应随时关注项目信息并及时登录新版聊城市公共资源电子交易系统下载招标文件和各类答疑澄清，否则所造成的一切后果由投标人承担，最终文件以答疑澄清后的为准。电子评标的，制作投标文件需将答疑澄清文件导入投标文件制作工具。
（4）电子投标文件制作工具请到聊城市公共资源交易中心网“下载中心-政府采购-政府采购电子标投标文件制作软件以及视频教程”下载。
（5）投标人如遇交易系统软件操作技术问题，请咨询国泰新点软件股份有限公司或聊城市公共资源交易中心交易平台维护室。国泰新点软件股份有限公司：0512-58188535；聊城市公共资源交易中心交易平台维护室：0635-8902702，
联系人：黄工、张工。
（6）采购过程中如遇到网络故障、服务器受损、系统服务异常或停电事故等突发情况，导致项目无法正常进行时，按照中心开评标应急预案处理，详见①聊城市公共资源交易中心采购类项目开评标应急预案（暂行）(聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—政府采购）；②信息技术科公共资源电子交易系统开评标应急预案(聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）—办事指南—信息技术科）
3.重要说明
（1）公告附件链接的招标文件仅供获取前查看，投标人必须登录新版聊城市公共资源电子交易系统获取并下载正式的招标文件。网上获取文件的成功不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的审核结果为准。
（2）本项目采用电子标评审，其中技术标采用明标评审。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名称：山东维德运营管理有限公司
地址：聊城市旅游度假区
联系人：郭主任
联系方式：0635-7221989
2.采购代理机构信息
名称：山东鑫涛工程咨询管理有限公司
地址：山东省聊城市东昌府区北环路鲁源城北时代4号楼4楼
联系方式：0635-8687778
3.项目联系方式
项目联系人：曹工/孔经理
电话：0635-8687778/19963571118
发布人：山东鑫涛工程咨询管理有限公司
发布时间：2026年06月04日
文件获取
附件
【磋商文件-山东维德运营管理有限公司度假区智慧农贸市场项目全过程工程咨询服务】.pdf