\n 甘肃盛鹏源拍卖有限公司：甘肃省烟草公司天水市公司房屋租赁权拍卖公告

    受委托，我公司将对甘肃省烟草公司天水市公司房屋租赁权进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：
   
一、拍卖标的

序号	标的名称	坐落地址	租赁 期限	建筑面积（㎡）	起拍价 （元/年）	加价幅度 （元/年/次）	竞买 保证金	备注
1	天水市秦州区泰山东路7号一楼房屋五年期租赁权	天水市秦州区泰山东路7号糖酒公司住宅小区1幢1层商业2室	五年	83.79	60900	100	6000元	现房屋承租期截止至  2026.7.15
2	天水市秦州区泰山东路7号二楼房屋五年期租赁权	天水市秦州区泰山东路7号糖酒公司住宅小区1幢1-2层办公2室	五年	575.59 （另附带负一楼仓库120.12㎡）	189900	100	6000元	现房屋承租期截止至  2026.8.19
说明：本次拍卖标的的使用用途禁止用于从事餐饮服务及与餐饮相关的经营活动（包括但不限于饭店、快餐、小吃、烧烤、奶茶、外卖厨房等任何形式的食品加工及售卖）。买受人竞得该标的后，应自行遵守国家及属地政府关于商业用途、业态规划、环境保护、相邻关系等法律法规及管理要求。若因违反上述用途限制导致无法经营或产生其他法律后果的，全部责任及风险均由买受人自行承担。

    注：拍卖标的以实物现状为准！
   
二、竞买人范围
    中华人民共和国境内的自然人、法人及其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人须单独申请。竞买人提交竞买申请时需提供有效证件原件(自然人提供身份证复印件2份,法人及其他组织提供营业执照及法定代表人身份证复印件各2份,有委托代理人的提供代理人身份证复印件2份,并提交授权委托书)。
   
三、预展时间及地点
    1.预展时间：2026年6月22日至2026年6月23日（上午9:00-12:00,下午14:00-17:00）。
    2.预展地点：预展时间自行现场踏勘。
   
四、报名时间及地点
    1.报名时间：2026年6月4日至2026年6月23日17时。
    2.报名地点：联系我公司办理竞买登记手续，并在中拍平台上完成注册登记，上传有效身份证明进行实名认证，点击拍卖企业，搜索甘肃盛鹏源拍卖有限公司，查找拍卖会，按照流程报名。
   
五、拍卖时间及地点
    1.拍卖时间：2026年6月24日10时。
    2.拍卖方式：线上拍卖。
    3.拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn。
   
六、竞买人资格确认
    申请人须于2026年6月23日17时前与我公司联系，提交书面报名资料。符合条件的申请人在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。
   
七、竞买保证金账户
    账户名称：甘肃盛鹏源拍卖有限公司
    开 户 行：中国农业银行股份有限公司兰州桥滨支行
    账  号：2702 1501 0400 09708
    竞买保证金交纳截止时间：2026年6月23日17时前（以银行到账时间为准）。
   
八、特殊说明事项
    1.标的面积以实际测量为准，我公司提供的数据仅供参考。本次拍卖以现状为准,竞买人必须实地踏勘标的,充分了解标的现状及租赁情况,履行详调义务,谨慎参与拍卖。竞买人参与拍卖即表明已完全了解并认可标的现状,自愿接受标的全部现状,能承担由此产生的一切责任和风险。
    2.房屋仅限用于办公等合法用途，所有标的均不得用于易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品的生产、储存及经营活动。
    3.本次拍卖标的现为租赁状态的，原承租人在同等条件下享有优先承租权，若未在报名期限内按时参与报名的，视为放弃优先承租权。
    4.买受人承租后不得从事任何非法经营活动，买受人须遵守国家法律、法规有关规定,办理相关部门经营、许可手续，且不得进行二次转租；买受人在租赁期间不得改变租赁用途。租赁期限起止时间以买受人与委托人签订的《租赁合同》约定为准，买受人须严格按照《租赁合同》约定的内容、期限及要求使用房屋并开展经营活动。
    5.本次拍卖标的租赁权租金不含物业管理费、取暖费、水电费等费用，相关费用以《租赁合同》约定为准。
    6.买受人在租赁期间须严格遵守消防法律法规,自行承担租赁标的的消防安全主体责任,按规定配备消防设施器材、定期开展消防检查与演练,确保租赁场所符合消防安全要求。因消防安全问题产生的一切责任与损失由买受人自行承担。
    7.拍卖成交后，买受人须在拍卖会结束后10个工作日内与委托人签订《租赁合同》，并按照合同约定向委托人指定账户足额缴纳履约保证金（金额为一个月房租）及首年租金；后续年度租金按《租赁合同》约定逐年缴纳。具体权利义务以《租赁合同》载明为准。拍卖佣金优先从买受人已缴纳的竞买保证金中扣除，扣除后如有剩余，无息退还买受人；如不足，买受人须在拍卖会当日补足差额。其他未成交竞买人交纳的竞买保证金，拍卖人将于拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。
    8.如买受人存在房屋设施设备升级改造的需求，改造范围、执行标准及对应责任，须按照其与委托方（出租方）届时签订的正式租赁合同条款执行。
    9.拍卖成交后，买受人须另行向中拍平台支付成交价款0.15%的软件使用费。
   
九、联系方式
   
联系人：梁经理
   
联系电话：18919090260
    监督电话：0938-6827757
 
 
                                                                                 甘肃盛鹏源拍卖有限公司
                                                                                     2026年6月4日