辽宁非物业小区垃圾清理及转运服务结果公告

 
首次公告时间：2026-06-01 00:00:00原文链接地址

中标(成交)结果公告 一 、 项目编号 ：JH26-210102-00128 二 、 项目名称：非物业小区垃圾清理及转运服务 三、中标（成交）信息 包组编号：005 包组名称：正大、五环社区 供应商名称：沈阳杰东物业管理有限责任公司 供应商地址：辽宁省沈阳市和平区砂南路2-3号（1-10-2） 中标（成交）金额：730,730（元） 评审总得分：93.31（分） 四、主要标的信息 包组编号：005 包组名称：正大、五环社区 服务类 名称：非物业小区垃圾清理及转运服务（C13040000市容管理服务） 服务范围： 1、本项目共分为5个包，5个包组兼投不兼中。001包：八 一、中山小区；002包：洪福、枫景、环宇社区；003包：沈阳站、铁军、民族社区；004包：联营、中华社区；005包：正大、五环社区。★2、服务事项包括:(1)楼道清扫、保洁(2)小区庭院、楼道内各类小粘贴，小广告的清理等(3)擦拭楼梯扶手(4)楼道共用的玻璃窗、窗台、单元门、电表箱的保洁(5)庭院、绿地保洁(6)小区垃圾清运(7)庭院道路除雪(8)园区内污水井清淘。★ 四、保洁服务考核办法:为进一步提高和平区太原街街道办事处辖区住宅小区的环境卫生质量水平，达到对城市环境卫生长效管理的目的，特定制本考核办法。 1、考核范围由中标人提供保洁服务的全部区域。 2、考核项目2.1楼道清扫、保洁2.2小区庭院、楼道内各类小粘贴，小广告2.3楼梯扶手、楼道玻璃、窗台、单元门、电表箱的保洁2.4庭院扫保、垃圾清运2.5庭院道路除雪2.6指令性任务完成2.7投诉案件落实情况2.8垃圾处置情况2.9园区内污水井清淘2.10其他考核项目3、考核方式和方法考核方式为定期考核，每月进行一次，并依据考核结果发放本月度保洁费用，由采购人组织，中标人派人员参与，按照招标文件中规定的保洁服务标准对服务范围内的各项考核项目逐个评价，考核结果记录在册，采购人与中标人双方共同签字确认，未达标准部分责令中标人予以限期更正。如合同期内中标人的保洁服务多次不达标，采购人有权解除本协议。 服务要求： 一、服务期三年，一年一签。每年服务期满前30日，采购人根据供方当年月度考核平均得分确定是否续签：年度平均考核得分≥对应续签合格线的，可续签下一年度合同；低于该分值的，采购人有权不再续签，且不承担任何违约责任。(具体开始时间及续签条件以双方签订合同为准)。地点为采购人指定地点; 二、付款方式:每月15日支付上个月服务款，具体付款及考核标准以合同为准，中标人每月15日前提供增值税发票。 服务时间： 一、服务期三年，一年一签。每年服务期满前30日，采购人根据供方当年月度考核平均得分确定是否续签：年度平均考核得分≥对应续签合格线的，可续签下一年度合同；低于该分值的，采购人有权不再续签，且不承担任何违约责任。(具体开始时间及续签条件以双方签订合同为准)。地点为采购人指定地点; 服务标准：★ 五、保洁服务标准1、楼道、楼梯扶手清扫保洁保洁服务区域内，每日一次扫保，确保楼道整洁，无垃圾，楼梯扶手无污渍，确保楼道内、楼梯12小时动态整洁。楼道清扫后达到无零星垃圾、瓦砾;无果皮、纸屑;无积泥、积水;不得将垃圾扫入下水道或其他行政区域。 2、楼道内小粘贴、喷涂小广告清除合同期内，及时清除楼道内小粘贴、喷涂小广告。 3、整理脱落的供暖线路保温防护合同期内，如发现供暖线路的保温防护损坏缺少，应及时通知产权单位进行维修。 4、垃圾收集保洁标准4.1根据垃圾数量，安排清运车辆;垃圾直接运至垃圾中转站，确保垃圾日产日清，做到垃圾不满溢，车走地净;垃圾收集点周围应整洁，无散落、存留垃圾和污水，清运垃圾时禁止沿途抛洒垃圾和滴漏污水。 4.2垃圾桶应保持经常清洁完整，不得有明显的污物，不定时对垃圾桶周围地面进行冲洗，对于损坏的垃圾桶应及时更换。 4.3垃圾桶周围三米内清扫干净，可视范围内白色垃圾应及时清理;不得有建筑、装修垃圾，发现大量建筑、装修垃圾及时报告、处理;不得焚烧垃圾。 4.4窨井应当疏通清理干净，避免造成污水横流。 4.5开展病媒防治工作，定时投放鼠药及喷洒灭蚊蝇药物。 4.6严格落实垃圾分类工作，将不同的垃圾分别清运至指定地点。若因供方服务不达标（包括但不限于垃圾清运不及时、垃圾分类不合规、除雪不到位、小广告清理不及时等）导致采购人被上级监管部门通报、处罚的，相应的罚款、考核扣款等全部损失均由供方承担。 5、庭院清扫保洁标准合同期内，庭院区域每日清理保洁，保持区域内土地平整，庭院、绿化带内无杂物，无枯枝烂叶、砖石、白色垃圾、瓦砾、纸屑、果皮等杂物。清理的垃圾应及时清运。 6、庭院道路除雪标准6.1中标人应当根据天气预报和实际降雪情况及时组织人员开展除雪作业。 6.2中标人在作业过程中应当自觉接受采购人的监督检查。 6.3中标人应当自行招募除雪作业人员并自备除雪工具、车辆及其他所需物品。 6.4中标人可以自行确定服务方案，经采购人同意后按方案实施除雪。 6.5中标人应当做好除雪作业过程中安全保障，如除雪作业造成人身伤亡或财产损失，由中标人承担赔偿责任。 7、台账资料管理7.1中标人应在本合同签订后的三个工作日内将保洁人员名单书面报至采购人，同时报送管理人员名字、姓名电话及负责范围，接受采购人及各社区的监督。如人员更换要及时报送更换后的名单。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 于凯歌、李东风、林媛、丑景伟（包组编号：005） 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：005 包组名称：正大、五环社区 代理服务收费标准及金额：按照招标文件要求向成交人收取代理服务费金额32,882.85（元） 七、公告期限 自本公告发布之日起 1 个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息 名  称：沈阳市和平区太原街街道办事处 地  址：沈阳市和平区咸阳路63号 联系方式：024-23210400 2.采购代理机构信息 名  称：辽宁晓星项目管理有限公司 地  址：沈阳市浑南区雷克大厦B座14楼 联系方式：024-22962967 3.项目联系方式 项目联系人：王娇 电    话：024-22962967 十、附件 采购文件：5.7终稿非物业小区垃圾清理及转运服务--公开招标服务类.doc 包组编号：005 包组名称：正大、五环社区 供应商名称：沈阳杰东物业管理有限责任公司 1.中小企业声明函：沈阳杰东物业管理有限责任公司5中小.png 2.其他：包5候选人.png